Maison à vendre - Lens RBW45828

Rue de la Garde 7870 Lens

303 533 €

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RBW45828
  • 3 Chambre(s)
  • 149 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé à Lens, à côté de Chièvres: Maison neuve numéro 2 (lot2) basse-énergie en construction traditionnelle avec un carport, une terrasse et un très beau jardin. Description: Au rez: Hall d'entrée, salon salle à manger et cuisine, wc, buanderie Au premier étage: un hall de nuit, 3 chambres à coucher, salle de bains, salle de douche, wc dans la salle de bains. Cette maison bénéficie d'une orientation optimale de la façade arrière (plein sud). Livraison en état de clef sur porte. La terrasse en béton est déjà coulée, le raccordement à l'égoût est compris. Un concassé de propreté facilitera l'accès. Les prix annoncés sont hors TVA sur la contruction et hors droits d'enregistrement et frais sur le terrain. La superficie habitable annoncée est brute (murs compris). Demandez encore aujourd'hui une visite de la maison et également si souhaité, une expertise de votre maison existante. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 303 533 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

475 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45828 Réf. vendeur: 64735 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis

2 km 10' 2 km 2' 27'' 1,4 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 750 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,5 km 8' 1,5 km 1' 57'' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre

6,6 km 24' 6,6 km 6' 6 km 52' 6,6 km 1º 19'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

10,3 km 10'

Gares

Lens

1,7 km 10' 1,6 km 2' 1'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Place Albert 1er

2,2 km 2' 17''

Supermarchés

Aldi Lens

534 m 2' 5'' 534 m 46'' 534 m 6' 534 m 6'

Carrefour Express Lens

1,1 km 4' 1,1 km 1' 30'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Jurbise

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 32' 2,7 km 33'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

7,3 km 7'

Musées

Musée Mumons

11,9 km 14'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

12,7 km 16'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

15,1 km 14'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

22 km 18'

Châteaux

Château De Beloeil

17,9 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

6,1 km 7'

Tourisme

S'installer à Lens, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le musée "Musée Mumons" est accessible en 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parc Pairi Daiza" se trouve à 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 14 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 7 minutes de route."Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" est à 24 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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