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VBE17858-0 5

Maison à vendre, Lens VBE17858

Rue de la Garde , 7870 Lens
335 413 €
BDG IMMO
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 413 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 476 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

disponibilites.pdf Télécharger
alea d'inondation (ruissellement moyen).pdf Télécharger
bdes 10-2023.pdf Télécharger
cad plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE17858 Réf. vendeur: 7622593 Dernière modification: 04/05/2026
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Le quartier

Transports

S'installer à Lens, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lens" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).

Tourisme

"Beffroi De Mons" se trouve à 16 minutes de voiture.

Le musée "Musée Mumons" est accessible en 14 minutes.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 7 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 7 minutes en voiture.

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 18 minutes de là.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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