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VBE17858-0 5

Maison à vendre, Lens VBE17858

Rue de la Garde, 7870 Lens
335 413 €
BDG IMMO
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4 Chambre(s) 150 m² 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2024
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 413 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 4
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface chambre à coucher 3 12 m²
Surface habitable 150 m²
Meublé Non
Surface du séjour 49 m²
Grenier Oui
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de chauffage Non specifié
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 1
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 476 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Oui
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

disponibilites.pdf Télécharger
alea d'inondation (ruissellement moyen).pdf Télécharger
bdes 10-2023.pdf Télécharger
cad plan.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE17858 Réf. vendeur: 7622593 Dernière modification: 04/05/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de la Garde, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc Pairi Daiza" se trouve à 7 minutes.

Le monument religieux "Beffroi De Mons" est accessible en 16 minutes avec une voiture.

"Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 14 minutes de route.

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mumons".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "D. M. Du Service Service D'Accueillantes Conv. Alis" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À quelques minutes en voiture, "Sainte-Gertrude Enseignement Secondaire Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lens" : 2 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 10 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Lens" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lens" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jurbise" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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