À Wodecq, charmante section de la commune d'Ellezelles nichée dans un véritable havre de paix, se trouve cette authentique ferme sur un terrain de pas moins de 9.690 m².
Cette propriété se compose d'une partie habitation, d'un atelier et d'une ancienne étable. Elle dispose également d'une grande grange indépendante, d'une annexe avec boxes pour chevaux ainsi que d'un bâtiment annexe abritant un four à pain d'origine. Au cœur de cet ensemble se trouve une agréable cour intérieure pleine de charme. Tout autour, vous profiterez d'une magnifique vue sur le jardin, le verger et la prairie, cette dernière donnant accès à une rue arrière offrant une entrée supplémentaire.
Il existe également la possibilité d'acquérir, en supplément, une parcelle de prairie attenante de 8.880 m², proposée au prix indicatif de 75.000 €, particulièrement adaptée aux amateurs d'animaux et d'espaces verts.
Cette propriété rurale, offrant au total environ 1 hectare 85 ares, constitue une opportunité rare. À rénover selon vos goûts et votre niveau de confort, elle présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'intimité.
Prix indicatif de la ferme avec jardin, verger et prairie sur 9.690 m² : 465.000 €.
Cette ferme est proposée à la vente SANS intermédiaire immobilier, selon le concept Smart Houses. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement le propriétaire au Tel 0472/57.51.83 .
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Habiter à proximité de la Rue Georges Dubreucq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rene Magritte" se trouve à 9 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "W. P. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 8 minutes à pied.
À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Flobecq" (4 minutes en voiture), "Colruyt Ellezelles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Lessines" (10 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Lessen / Lessines" : 9 minutes en voiture ou 95 minutes en transport en commun.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 27 minutes de route.
Le château "Château De Beloeil" se trouve à 29 minutes de route.
Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".
"Maison Des Géants" se trouve à 15 minutes.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 30 minutes de route.
"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 44 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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