Maison à vendre - Ellezelles VBD30097

7890 Ellezelles

447 873 €

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VBD30097
  • 3 Chambre(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1239 m² exposé Sud
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 520.926€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 447 873 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1239 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30097 Réf. vendeur: 7146165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Cerises

556 m 5' 779 m 3' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Saint-Joseph

1,2 km 7' 1,4 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles primaires

Ecole Saint-Joseph

1,2 km 7' 1,4 km 4' 435 m 5' 435 m 5'

Écoles secondaires

Bernardusscholen 6

6,5 km 24' 6,6 km 10' 5,7 km 50' 6,3 km 1º 16'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

55 m 39''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

55 m 39''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

171 m 2' 3''

Gares

Renaix / Ronse

6,2 km 28' 6,4 km 10' 5,4 km 43' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

1,3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Ellezelles

1,1 km 6' 1,3 km 4' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Flobecq

6 km 23' 6,3 km 9' 4,9 km 20' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Express Ronse

6,1 km 25' 6,6 km 10' 5 km 52' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,1 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

31,4 km 33'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

31,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,8 km 24'

Transports

Vivre près de la Rue de Renaix offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Renaix / Ronse" : 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Bernardusscholen 6" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 10 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Petites Cerises", à seulement 5 minutes de marche.À seulement 7 minutes à vélo, "Ecole Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Ellezelles" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 28 minutes de route.À 30 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 33 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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