Maison à vendre - Ellezelles VBD30097

7890 Ellezelles

445 239 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur
✅ Beau terrain de 1239 m² exposé Sud
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 517.739€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 239 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

184 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1239 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD30097 Réf. vendeur: 7146165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Cerises

556 m 5' 779 m 3' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

1,1 km 7' 1,3 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq

1,1 km 7' 1,3 km 4' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

6,1 km 28' 6,9 km 11' 4,8 km 54' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

55 m 39''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

55 m 39''

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

171 m 2' 3''

Gares

Renaix / Ronse

6,2 km 28' 6,4 km 10' 5,4 km 43' 6 km 1º 12'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

1,3 km 4'

Supermarchés

Colruyt Ellezelles

1,1 km 6' 1,3 km 4' 298 m 4' 298 m 4'

Proxy Delhaize Flobecq

6 km 23' 6,3 km 9' 4,9 km 20' 5,3 km 1º 3'

Carrefour Express Ronse

6,1 km 25' 6,6 km 10' 5 km 52' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,7 km 14'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

26,1 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

31,4 km 33'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

31,7 km 30'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

21,8 km 24'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 41 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Mouscron se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") se trouve à 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Renaix / Ronse" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les Petites Cerises" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Autonome De Flobecq", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Vesaliusinstituut", à 11 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Ellezelles" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Flobecq" (9 minutes en voiture), "Carrefour Express Ronse" (10 minutes en voiture).

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 33 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".À 24 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 28 minutes en voiture."Maison Des Géants" se trouve à 21 minutes.Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 30 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

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