Maison à vendre, Leuze-en-Hainaut VBE69192

7900 Leuze-en-Hainaut

àpd 200 000 €

2 Chambre(s) 125 m² 2 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Réf.: 2569. Bâtiment à rénover avec passage latéral, 2 garages et 2 parkings extérieurs privés (pas de cour/jardin). Le rez-de-chaussée est actuellement occupé en tant que friterie/snack 100 m2 (matériel reste sur place) avec espace cuisine et réserve à l'arrière. Un appartement 2 chambres à l'étage actuellement loué: il se compose d'un hall, un espace salon/salle à manger, une cuisine équipée (évier, four, hotte, frigo, taque au gaz), une salle de bain (lavabo, baignoire). Divers: chauffage central gaz de ville + pompe à chaleur air-co au rez-de-chaussée, châssis PVC double vitrage partiels. A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 200.000€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 200 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 11 m²

Surface habitable 125 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 20 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 10 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 230 m²

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 49722 kWh/an

Date de validité PEB 31/07/2036

Emission de CO2 69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE69192 Réf. vendeur: 7872398 Dernière modification: 18/09/2026

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Le quartier

Éducation

P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Crèches

687 m · 2' 17'' 1,3 km · 2' 14'' 540 m · 8' 687 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles maternelles

387 m · 1' 17'' 1,1 km · 1' 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Ecole Fondamentale Communale De Leuze N°2 Écoles primaires

387 m · 1' 17'' 1,1 km · 1' 48'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

406 m · 1' 21'' 406 m · 36'' 406 m · 5' 406 m · 5'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

7,7 km · 7'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

520 m · 6'

86C - Leuze - Péruwelz

520 m · 6'

86A - Leuze - Blaton

607 m · 7'

Leuze Gares

851 m · 4' 1,3 km · 2' 12'' 621 m · 10' 809 m · 10'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

9 km · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut Supermarchés

722 m · 2' 51'' 969 m · 1' 57'' 722 m · 9' 722 m · 9'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

576 m · 1' 55'' 851 m · 1' 41'' 576 m · 7' 576 m · 7'

Intermarché Leuze En Hainaut

1,7 km · 9' 1,7 km · 2' 17'' 842 m · 20' 1,7 km · 20'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

12,4 km · 13'

Musée Mahymobiles Musées

2,8 km · 4'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,4 km · 20'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

7,6 km · 10'

Château De Beloeil Châteaux

10,7 km · 11'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

18,2 km · 21'

Mont Garni Golf Club Golfs

21 km · 23'

Villes proches

Wattrelos

47,5 km · 32' 34,8 km · 2º 4'

Valenciennes

46,2 km · 33' 30,3 km · 1º 49'

Douai

78,1 km · 52' 52,8 km · 3º 15'

Villeneuve-d'Ascq

46,9 km · 33' 34,3 km · 2º 8'

Tournai

18,2 km · 21' 17,3 km · 1º 2'

Mons

40,2 km · 33' 31,9 km · 1º 60'

Tourisme

Habiter à proximité de la Rue de la Bonneterie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Maison Des Géants".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

À 10 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 23 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Un zoo se trouve à proximité (21 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Tournai en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Conde Leuze-En-Hainaut" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "P. F. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire", une crèche à seulement 8 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 2 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 86C - Leuze - Péruwelz, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 7 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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