Maison à vendre, Anvaing VBE55070

Chaussée de Renaix 52, 7910 Anvaing

350 000 €

5 Chambre(s) 270 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Jolie villa 4 façades située sur +/-8 ares 10 centiares à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces,…), à moins de 5 minutes des accès autoroutiers A8-E429 (Lille-Bruxelles). Cette habitation sur 3 niveaux, offrant une superficie habitable de +/- 270 m², comprend un hall d’accueil, un salon de 19,55 m², une cuisine équipée de 13,30 m², une véranda de 25 m², un WC séparé, une chambre de 15 m² et un bureau de 16,45 m². Au niveau du jardin : un hall, une salle de bains de 15,85 m², une buanderie de 13 m², un garage de 20,15 m² et 3 autres pièces (3,50 ;15,90 et 24,20 m). A l’étage : un hall de nuit, 4 chambres dont 2 en enfilades (9 ;11,85 ;12,40 et 21,15 m²) et un grenier de stockage. Terrasse couverte de +/- 18 m², double parking. Prix indicatif : 350.000€ (Faire offre). RC : 800€ Caractéristiques techniques : - Construction de 1946 rénovée en 2015. - Électricité conforme jusqu’en 2048. - Châssis en pvc double vitrage + volets électrique. - Chauffage central mazout (chaudière Viessman). - 2 cuves à mazout (2X 1.200L). - Citerne d’eau de pluie de 5.000L avec groupe hydrophore. - Production d’eau chaude via un boiler électrique de 150L. - Orientation : ouest à l’arrière. - Toiture en tuiles mécaniques avec sous-toiture en menuiserite. - Laine de verre dans les plafonds. - Fosse septique. - Équipements de la salle d’eau : double lavabo, baignoire et douche. - Équipements de la cuisine : évier, taque électrique vitrocéramique, frigo américain, lave-vaisselle, hotte, four, micro-ondes. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 350 000 €

Revenu cadastral 800 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface habitable 270 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 810 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 340 kWh/m²/an

Référence PEB 20260806004020

Date de validité PEB 06/08/2036

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBE55070 Réf. vendeur: 20211 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Fourmis Crèches

3,3 km · 11' 3,3 km · 3' 1,7 km · 30' 2,7 km · 32'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles maternelles

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 1,9 km · 30' 2,9 km · 34'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles primaires

3,6 km · 12' 3,6 km · 4' 1,9 km · 30' 2,9 km · 34'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

4,5 km · 15' 4,7 km · 5' 2,7 km · 23' 3,6 km · 43'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

1,3 km · 1' 1''

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

48 m · 35''

E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix

1,8 km · 21'

9 - Tournai - Ath

2 km · 24'

Leuze Gares

8,3 km · 29' 8,4 km · 7' 8,1 km · 47' 8,3 km · 1º 40'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

3,3 km · 3'

Magasins

Intermarché Frasnes Lez Anvaing Supermarchés

2,4 km · 8' 2,4 km · 2' 8'' 1,7 km · 25' 2,1 km · 25'

Proxy Delhaize Frasnes

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 1,8 km · 29' 2,6 km · 31'

Colruyt Frasnes

4,7 km · 16' 4,9 km · 5' 2,9 km · 26' 3,8 km · 46'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

23,2 km · 15'

Musée Mahymobiles Musées

9,1 km · 8'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

22,5 km · 15'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

14,4 km · 14'

Château De Beloeil Châteaux

19,7 km · 19'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

19,2 km · 15'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24,5 km · 24'

Villes proches

Wattrelos

40,8 km · 26' 32 km · 1º 52'

Valenciennes

55,2 km · 41' 38,9 km · 2º 18'

Mouscron

42,3 km · 28' 32,8 km · 1º 58'

Tournai

19,2 km · 15' 17,5 km · 1º 5'

Courtrai

50,9 km · 32' 32,5 km · 1º 54'

Roubaix

44,8 km · 29' 34,8 km · 2º 3'

Magasins

Ce bien, situé près de la Chaussée de Renaix, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (3 minutes en voiture), "Colruyt Frasnes" (5 minutes en voiture).

Éducation

En 12 minutes à vélo, vos enfants peuvent accéder à une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française".

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Fourmis" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Maison Des Géants" à 15 minutes en voiture.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 14 minutes de route.

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 15 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 24 minutes de route.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 1 minute à pied, E41 - Péruwelz - Ronse/Renaix avec une station située à 21 minutes à pied, 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 1 minute.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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