Maison à vendre, Cordes VBE80615

Rue de Forest 8 C, 7910 Cordes

àpd 337 600 €

4 Chambre(s) 162 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison neuve bénéficie d’un cadre agréable tout en étant proche des principaux accès routiers. La gare de Leuze-en-Hainaut se rejoint en +/- 14 minutes en voiture. Les lignes de bus desservent le centre de Frasnes à +/- 6 minutes. Les accès à la N60 et à l’E429 sont atteignables en +/- 10 minutes, facilitant les trajets vers Tournai, Renaix ou Bruxelles. Une école se trouve à +/- 2 km, une crèche à +/- 7 minutes. Le cabinet médical le plus proche est à +/- 5 minutes, avec une pharmacie à +/- 2,5 km. Le supermarché de Frasnes se situe à +/- 8 minutes. Une boulangerie, une agence bancaire ainsi qu’une salle de sport se trouvent dans un rayon de +/- 6 minutes. Implantée sur un terrain de +/- 8,66 ares, cette maison de 3 façades a une surface habitable de +/- 162 m². Elle bénéficie d’une orientation sud-ouest, avec une terrasse de +/- 14 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec WC, menant à un séjour de +/- 27 m² ouvert sur une cuisine de +/- 11 m². Le garage/buanderie 1 voiture de +/- 21 m² complète le tout. À l’étage, le hall de nuit distribue 4 chambres de +/- 17,5 m², +/- 11,5 m² et +/- 11 m² et +/- 10 m². Ainsi qu’une salle de bain complète de +/- 8 m². Le bien est équipé d’un chauffage central au gaz et de 6 panneaux photovoltaïques. Le niveau de la PEB est classé A. L’ensemble répond aux standards actuels en matière d’efficacité énergétique et de confort thermique. Prix TVA et droits d'enregistrement compris, à partir de : 406.355,00 € (droits réduits à 3 %, habitation propre et unique) ou 412.530,00 € (droits à 12,5 %). Comprend le terrain, la construction, les infrastructures, les frais administratifs, le raccordement et le bornage. TVA 21 %. Hors frais de notaire. Montants indicatifs. Permis d'urbanisme n° 95/24 délivré le 27/11/2024 par la commune de Frasnes-lez-Anvaing.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 337 600 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Prix du terrain 65 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 162 m²

Buanderie Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Nombre de façades 3

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 15 m²

Surface totale du terrain 655 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE80615 Réf. vendeur: 3_CORDESFORESPC02 Dernière modification: 20/10/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S. Crèches

1,1 km · 4' 1,3 km · 2' 11'' 928 m · 13' 1,1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles maternelles

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Vincent De Paul Écoles primaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 2' 51'' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Athenee Royal Lucienne Tellier Écoles secondaires

4,3 km · 15' 4,4 km · 5' 3,3 km · 52' 4,3 km · 52'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

5,9 km · 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

19,4 km · 14'

86B - Ronse/Renaix - Leuze Bus

317 m · 4'

9 - Tournai - Ath

1,1 km · 13'

Renaix / Ronse Gares

9,4 km · 32' 10,6 km · 12' 7,8 km · 1º 18' 9,4 km · 1º 53'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Magasins

Intermarché Celles Supermarchés

6,4 km · 32' 6,6 km · 7' 5,6 km · 1º 17' 6,4 km · 1º 17'

Proxy Delhaize Frasnes

7,8 km · 26' 7,8 km · 8' 6 km · 1º 25' 7,1 km · 1º 25'

Okay Amougies

7,5 km · 27' 7,6 km · 11' 6,6 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 29'

Tourisme

Ecopark Adventures Parcs d'attractions

24 km · 18'

Musée Mahymobiles Musées

13,7 km · 13'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

27,1 km · 20'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

19 km · 19'

Château De Beloeil Châteaux

24,3 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

23,8 km · 20'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

24,3 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

45,4 km · 31' 27,4 km · 1º 36'

Valenciennes

59,8 km · 46' 42,7 km · 2º 46'

Mouscron

46,9 km · 33' 28,2 km · 1º 42'

Tournai

23,8 km · 20' 15,4 km · 59'

Courtrai

31 km · 34' 28 km · 1º 38'

Roubaix

49,4 km · 34' 30,2 km · 1º 47'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue de Forest, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucienne Tellier" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "G. F. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes et A16 / E42 (Mons - Tournai) en 14 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Mahymobiles".

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.

En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Ecopark Adventures".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Country Club Oudenaarde" à 26 minutes de route.

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, 9 - Tournai - Ath avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Celles" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (8 minutes en voiture), "Okay Amougies" (11 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Maison à vendre, Cordes VBE80615

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Maison à vendre - Cordes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Maison à vendre, Cordes VBE80615

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Maison à vendre - Cordes ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Villes proches

Transports

Tourisme

Transports en commun

Magasins

Services

Vous cherchez des
Maison à vendre - Cordes ?