Visite virtuelle

Maison à vendre en viager, Frasnes-lez-Buissenal VBD28342

7911 Frasnes-lez-Buissenal

Bouquet 90 000 €

IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT

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3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 3 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

À Frasnes-lez-Anvaing, découvrez cette maison 4 façades proposée en viager occupé avec un bouquet de 80.000 € et une mensualité de 850 € sur 20 ans. D’une valeur vénale de 284.000 €, elle est habitée par une femme de 73 ans et un homme de 70 ans. La maison s’ouvre sur un hall d’entrée privatif, un séjour lumineux de 30 m² prolongé par une véranda avant de 16 m², une cuisine entièrement équipée avec îlot central, un espace bureau pouvant servir de chambre, une deuxième véranda arrière de 10 m², ainsi qu’une salle de douche avec baignoire et un espace buanderie avec WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 13 et 17 m², avec la possibilité d’aménager une troisième chambre passante de 13 m². Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB C, d’une électricité conforme, d’une pompe à chaleur avec 15 panneaux solaires et d’un feu au bois, de châssis en double vitrage PVC, d’une fosse septique avec trop-plein à l’égout et d’un revenu cadastral de 625 €. Découvrez là en visite virtuelle ici : https://tour.giraffe360.com/2fb34ae5ba254cac9d3505734d39f7a3 Planifiez votre visite dès maintenant !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 90 000 €

Revenu cadastral 661 €

TVA Non

Rente viagère mensuelle 850 €

Valeur de la propriété 80 000 €

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Meublé Non

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Electrique

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Nombre de places de parking (extérieur) 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 566 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 192 kWh/m²/an

Référence PEB 20250812004104

Date de validité PEB 12/08/2035

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD28342 Réf. vendeur: 2475 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

B. L. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S. Crèches

633 m · 2' 6'' 1,2 km · 1' 48'' 526 m · 8' 628 m · 8'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes Écoles maternelles

416 m · 1' 38'' 416 m · 49'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes Écoles primaires

416 m · 1' 38'' 416 m · 49'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française Écoles secondaires

707 m · 2' 39'' 707 m · 1' 24'' 596 m · 8' 707 m · 8'

Transports

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France) Autoroutes

3 km · 4'

9 - Tournai - Ath Bus

564 m · 7'

86B - Ronse/Renaix - Leuze

564 m · 7'

Leuze Gares

9,1 km · 33' 9,3 km · 9' 7,7 km · 47' 9 km · 1º 48'

Ideta Site Frasnes Carré-Long Bornes de recharge

1,3 km · 1' 45''

Magasins

Colruyt Frasnes Supermarchés

937 m · 3' 937 m · 1' 42'' 838 m · 11' 937 m · 11'

Proxy Delhaize Frasnes

1,2 km · 6' 1,3 km · 1' 43'' 949 m · 13' 1,1 km · 13'

Intermarché Frasnes Lez Anvaing

1,9 km · 8' 2 km · 2' 38'' 1,7 km · 22' 1,8 km · 22'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

13,7 km · 16'

Musée Mahymobiles Musées

10 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

23,2 km · 17'

Brasserie Dubuisson - Beerstorium Activités

15,3 km · 16'

Château De Beloeil Châteaux

20,6 km · 20'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

20,9 km · 18'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfs

26,6 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

42,4 km · 28' 33,7 km · 1º 56'

Valenciennes

56,1 km · 42' 39,7 km · 2º 23'

Mouscron

44 km · 30' 35,7 km · 2º 8'

Tournai

20,9 km · 18' 18,8 km · 1º 11'

Courtrai

52,6 km · 35' 34,4 km · 2º 5'

Roubaix

46,5 km · 32' 36,5 km · 2º 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue du Monceau, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "B. L. Du Service "Aux P'Tits Dieux Des Monts" Sae Du C.P.A.S." se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame Des Rhosnes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 9 - Tournai - Ath, 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Frasnes" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Frasnes" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Frasnes Lez Anvaing" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Leuze" : 9 minutes en voiture ou 47 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 16 minutes de route.

À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf & Country Club Oudenaarde".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 18 minutes de route.

À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (10 minutes de route).

"Maison Des Géants" se trouve à 16 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Tournai n'est qu'à 18 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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