Maison à vendre - Chièvres RWC43292

Grand'Place 9 7950 Chièvres

225 000 €

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RWC43292

  • 2 Chambre(s)
  • 180 m²
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Description

Immeuble mixte composé d’un rez-de-chaussée commercial de ±93 m² et d’un appartement en duplex de ±95 m². Idéalement situé au cœur de Chièvres, à proximité de Pairi Daiza, ce bien séduit par son charme authentique et sa polyvalence. Grâce à sa localisation stratégique, axe Ath/Mons, proche de la gare, des écoles, et d’un parking gratuit, il offre autant d’atouts pour un projet de vie confortable que pour un investissement rentable (Airbnb, Commerce, Table d'hôte, Profession libérale, Vie familiale, …). Le rez-de-chaussée commercial se compose d’un hall d’entrée, un salon d'accueil, un espace intermédiaire amenant à une grande salle lumineuse, une toilette ainsi qu’un espace dédié au personnel. Côté habitation: au 1er étage: hall, cuisine équipée, salon/salle à manger, une première chambre. Au 2e étage: une seconde chambre spacieuse, salle de bain, toilette/chaufferie. Côté technique : c.c. gaz (2 nouvelles chaudières), portes coupe-feu (x2), châssis PVC double vitrage. Une opportunité rare à saisir! Idéale pour un investisseur cherchant un rendement locatif stable, un projet à double vocation (résidentielle et commerciale) ou projetant d'y établir un cadre de vie familial serein. *Prix sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

180 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Adoucisseur d'eau

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC43292 Réf. vendeur: x Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Pouponniere

178 m 42'' 178 m 13'' 178 m 2' 8'' 178 m 2' 8''

Écoles maternelles

Ecole Communale "le Grand Vivier"

152 m 37'' 152 m 12'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Communale "le Grand Vivier"

152 m 37'' 152 m 12'' 152 m 1' 50'' 152 m 1' 50''

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

339 m 1' 14'' 339 m 27'' 237 m 2' 50'' 237 m 2' 50''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,7 km 12'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

49 m 35''

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

49 m 35''

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

2,5 km 30'

Gares

Mevergnies-Attre

2,5 km 9' 2,6 km 2' 47'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Chièvres

170 m 13''

Supermarchés

Intermarché Chièvres

759 m 2' 40'' 759 m 53'' 618 m 10' 759 m 9'

Okay Brugelette

3,4 km 11' 3,4 km 3' 2,7 km 40' 3,4 km 40'

Trafic Ath

3,8 km 17' 5,2 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

8,1 km 8'

Musées

Espace Gallo-Romain

8,4 km 9'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19 km 17'

Activités

Piscine Du Grand Large Lago Mons

24,2 km 22'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

31,2 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

8,3 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Grand'Place, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Chièvres" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Brugelette" (3 minutes en voiture), "Trafic Ath" (5 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mevergnies-Attre" : 3 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Pouponniere" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale "le Grand Vivier"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Mont Garni Golf Club" se situe à 14 minutes de route.Vous trouverez une excursion en bateau à 27 minutes en voiture : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Piscine Du Grand Large Lago Mons" à 22 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Maison Des Géants" à 8 minutes en voiture.À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz, TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 30 minutes à pied.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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