Maison à vendre - Chièvres VBE50669

7950 Chièvres

374 626 €

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VBE50669
  • 3 Chambre(s)
  • 189 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 948 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 446.098€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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Détails financiers

  • Prix: 374 626 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

189 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

948 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE50669 Réf. vendeur: 7796846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. L. V. Du Service La Babillarde

428 m 1' 25'' 428 m 31'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles maternelles

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 647 m 11' 949 m 11'

Écoles primaires

Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 647 m 11' 949 m 11'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

1,3 km 4' 1,3 km 1' 30'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain

761 m 9'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

908 m 11'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

1,5 km 18'

Gares

Mevergnies-Attre

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 36' 3,4 km 41'

Bornes de recharge

Chièvres

1,1 km 1' 16''

Supermarchés

Intermarché Chièvres

1,7 km 6' 1,7 km 1' 56'' 1,3 km 20' 1,6 km 19'

Okay Brugelette

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,3 km 51' 4,2 km 51'

Trafic Ath

4,2 km 15' 6,2 km 6' 3,4 km 50' 4,2 km 50'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

9,1 km 9'

Musées

Espace Gallo-Romain

9,3 km 10'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,9 km 18'

Activités

Escale Forestière

21,3 km 23'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

32,2 km 28'

Châteaux

Château De Beloeil

7,7 km 10'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,1 km 14'

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue de Leuze, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 4 minutes à vélo, "Asbl Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Chièvres" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "D. L. V. Du Service La Babillarde", une crèche à seulement 4 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"", à seulement 13 minutes de marche.

Villes proches

Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 10 minutes.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 28 minutes de là.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Hainaut - 100 - Ath - Saint-Ghislain avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec une station située à 18 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Chièvres" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brugelette" (4 minutes en voiture), "Trafic Ath" (6 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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