Maison à vendre, Huissignies VBE81238 Option

7950 Huissignies

àpd 215 000 €

3 Chambre(s) 290 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse

Description

Réf.: 2620.
Superbe maison 3 façades à Huissignies – 3 chambres, jardin, garage et nombreuses possibilités d'aménagement !

Située à Huissignies, cette superbe maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son magnifique potentiel d'aménagement !

Offrant une configuration idéale pour une famille ou pour l'exercice d'une profession libérale, cette propriété bénéficie également d'un spacieux jardin, d'une terrasse, d'un garage et de plusieurs emplacements de parking privatifs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un agréable salon et une salle à manger ;
- Une grande cuisine équipée comprenant une plaque de cuisson, une hotte, un four, un lave-vaisselle et un généreux plan de travail ;
- Trois chambres ;
- Un bureau ;
- Une salle de bains avec baignoire et lavabo ;
- Une buanderie ;
- Un espace privatif supplémentaire, idéal pour l'exercice d'une profession libérale ou une activité indépendante.

À l'étage :

Un impressionnant grenier aménageable de 152 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création de plusieurs chambres supplémentaires, d'une suite parentale ou d'un espace de loisirs, sous réserve des autorisations nécessaires.

À l'extérieur, vous profiterez de :
- Une belle terrasse de 25 m² ;
- Un spacieux jardin de 540 m² ;
- Un garage de 20 m² ;
- Un atelier de 16 m², idéal pour le bricolage ou le stockage ;
- Quatre emplacements de parking privatifs.

Caractéristiques techniques :
- Chaudière au mazout de marque Buderus ;
- Citerne d'eau de pluie ;
- Groupe hydrophore.

Un bien aux multiples atouts, alliant espace, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !

Faire offre à partir de 215.000 €

Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier librement la hauteur et la qualité des offres reçues. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au Tel 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Année de construction 1875

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 215 000 €

Revenu cadastral 436 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 13 m²

Surface habitable 290 m²

Surface du séjour 12 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 23 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Station de charge électrique Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 24 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-est

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 20 m

Jardin Oui

Surface du jardin 540 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Nord-ouest

Surface totale du terrain 965 m²

Largeur du terrain à rue 20 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Non

Raccordé à l'eau courante Oui

Citerne à eau de pluie Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 586 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 97527 kWh/an

Date de validité PEB 07/09/2036

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81238 Réf. vendeur: 7901743 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

T. V. Du Service La Babillarde Crèches

1,8 km · 10' 2,3 km · 4' 1,1 km · 21' 1,8 km · 21'

Ecole Fondamentale Communale Écoles maternelles

696 m · 6' 758 m · 1' 20'' 543 m · 8' 696 m · 8'

Ecole Fondamentale Communale Écoles primaires

696 m · 6' 758 m · 1' 20'' 543 m · 8' 696 m · 8'

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" Écoles secondaires

5,8 km · 20' 6,9 km · 8' 4,7 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Transports

81 - Ath - Blaton Bus

61 m · 43''

Maffle Gares

7,5 km · 29' 7,5 km · 9' 6,4 km · 1º 29' 7,5 km · 1º 29'

Chièvres Bornes de recharge

6,7 km · 8'

Magasins

Proxy Delhaize Beloeil Supermarchés

3,4 km · 11' 3,4 km · 4' 3,1 km · 30' 3,4 km · 40'

Spar Ormeignies

6 km · 22' 6,8 km · 7' 4,6 km · 55' 6 km · 1º 12'

Intermarché Chièvres

6,2 km · 21' 7,3 km · 9' 5,2 km · 1º 15' 6,2 km · 1º 14'

Tourisme

Maison Des Géants Parcs d'attractions

9,1 km · 11'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

7,9 km · 10'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Monuments religieux

19,9 km · 20'

Escale Forestière Activités

16,5 km · 17'

Château De Beloeil Châteaux

2,9 km · 4'

Mont Garni Golf Club Golfs

12,7 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

61,3 km · 42' 46,3 km · 2º 49'

Valenciennes

38,9 km · 32' 32 km · 2º 1'

Douai

79,2 km · 57' 59,5 km · 3º 58'

Tournai

36,2 km · 30' 28,8 km · 1º 46'

La Louvière

44,5 km · 37' 37,2 km · 2º 17'

Mons

32,9 km · 31' 22,4 km · 1º 39'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Église offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en bus avec 81 - Ath - Blaton avec une station située à 1 minute à pied, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Beloeil" (4 minutes en voiture), "Spar Ormeignies" (7 minutes en voiture), "Intermarché Chièvres" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (10 minutes de route).

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 17 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 15 minutes de route.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 20 minutes de route.

"Maison Des Géants" se trouve à 11 minutes.

À 4 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "T. V. Du Service La Babillarde" (crèche) se trouve à 21 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "Le Trèfle" (école secondaire), accessible en 8 minutes en voiture.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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