Maison à vendre - Beloeil RBW45814

Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil

235 000 €

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RBW45814
  • 5 Chambre(s)
  • 197 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue de Favarcq 166 7970 Beloeil
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Description

🏡 CRÉEZ LA MAISON DE VOS RÊVES – 4 FAÇADES AVEC TERRASSE & JARDIN ! Vous cherchez un projet qui vous permet de concevoir un intérieur 100% à votre image ? Cette maison 4 façades en gros œuvre fermé est une opportunité rare. Avec ses beaux volumes, sa terrasse et son jardin, elle offre un cadre de vie idéal tout en vous laissant une liberté totale d’aménagement. ✨ Composition Rez-de-chaussée : Hall d’entrée Grand séjour lumineux Espace cuisine Buanderie indépendante Garage avec accès direct au jardin 1er étage : 3 chambres, dont une avec dressing Salle de bain WC séparé 2ème étage : Possibilité de 2 chambres supplémentaires ou espace polyvalent 🌿 Extérieurs Belle terrasse pour profiter des beaux jours Beau jardin offrant espace et tranquillité ⚙️ Atouts techniques ✔ Châssis PVC double vitrage de qualité (fabrication belge) ✔ Raccordement à l’égout ✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L ✔ Prévu pour installation d’une pompe à chaleur ✔ Techniques modernes déjà anticipées ✔ Structure saine = base idéale pour un projet personnalisé 🔥 Les points forts Maison 4 façades (rare sur le marché) Jusqu’à 5 chambres Terrasse + jardin Buanderie séparée Projet personnalisable à 100% Orientation vers économies d’énergie et confort moderne 📍 Situation Située à Beloeil, dans un environnement agréable, proche des commodités et des axes principaux. 💥 Un bien à fort potentiel avec extérieur et vision moderne — une opportunité à saisir rapidement ! 📞 Contactez-nous dès maintenant pour une visite Sebastien Tel 0496120446 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

197 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

480 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW45814 Réf. vendeur: 64645 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petites Canailles

1,3 km 7' 1,4 km 2' 34'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

983 m 6' 1,3 km 2' 5'' 799 m 12' 983 m 12'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

983 m 6' 1,3 km 2' 5'' 799 m 12' 983 m 12'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,1 km 31' 9,9 km 12' 6,6 km 31' 8,1 km 1º 38'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

13,7 km 13'

Bus

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

610 m 7'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

610 m 7'

TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz

1,1 km 13'

Gares

Blaton

7,1 km 35' 9,2 km 10' 5,9 km 48' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Chièvres

9 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

629 m 2' 5'' 629 m 1' 12'' 590 m 8' 629 m 8'

Colruyt Basecles

6,2 km 27' 6,8 km 7' 4,7 km 40' 6,2 km 1º 14'

Intermarché Quevaucamps

5,6 km 28' 8,1 km 9' 4,7 km 37' 5,6 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Dock 79

13,6 km 15'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

7,4 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

28,3 km 24'

Activités

Escale Forestière

13,8 km 14'

Châteaux

Château De Beloeil

1,3 km 2' 47''

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

33,5 km 27'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,4 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue de Favarcq, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Beloeil" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Basecles" (7 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (9 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" se rejoint en 31 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Les Petites Canailles", une crèche à seulement 15 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 10 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 13 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve "Escale Forestière".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 14 minutes de route."Dock 79" se trouve à 15 minutes.Un zoo se trouve à proximité (27 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 24 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Hainaut - E40 - Ath - Péruwelz avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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