Maison à vendre - Beloeil VBD75171

7970 Beloeil

382 231 €

  • 4 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1118 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat!
💰 Prix total : 447.500€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
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📞 Tel 02/5564756
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Détails financiers

  • Prix: 382 231 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

148 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1118 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD75171 Réf. vendeur: 7522981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous

647 m 2' 37'' 647 m 1' 36'' 647 m 8' 647 m 8'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,7 km 15' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

8,8 km 38' 11,5 km 14' 7,8 km 31' 8,8 km 1º 46'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

315 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

315 m 4'

TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton

315 m 4'

Gares

Blaton

6,5 km 31' 7,7 km 8' 5,2 km 48' 6,5 km 1º 18'

Bornes de recharge

Chièvres

10,2 km 13'

Supermarchés

Proxy Delhaize Beloeil

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 986 m 13' 1,4 km 17'

Colruyt Basecles

4,9 km 22' 5,3 km 6' 3,9 km 40' 4,9 km 59'

Intermarché Quevaucamps

5 km 24' 6,6 km 7' 4,2 km 37' 5 km 1º

Parcs d'attractions

Dock 79

12,1 km 14'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

9 km 11'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

26,8 km 22'

Activités

Escale Forestière

12,3 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

2,9 km 5'

Golfs

Mont Garni Golf Club

11,5 km 14'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Douai se trouve à 53 minutes en voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 81 - Ath - Blaton, TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Escale Forestière".Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (11 minutes de route).Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 14 minutes de route : "Dock 79".À 14 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 5 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Beloeil" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Basecles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (7 minutes en voiture).

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Chièvres") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Blaton") est située à 31 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"", à 14 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. J. Du Service Sae Les P'Tits Loulous" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire De La Communauté Française "l'Arc-En-Ciel"", à 3 minutes en voiture.

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