Maison à vendre, Basècles VBE78090

7971 Basècles

239 000 €

3 Chambre(s) 155 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse 1350 m² Jardin

Description

Basècles – Maison 3 chambres avec garage, terrasse, jardin et parkings :

Située à Basècles, cette agréable maison offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité. Avec ses trois chambres, son sous-sol entièrement excavé, ses espaces extérieurs et ses possibilités de stationnement, le bien dispose de nombreux atouts.

Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée desservant les différentes pièces de la maison. On y retrouve deux chambres de ± 12 m², une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo avec meuble, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains. La pièce de vie comprend un living et une cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte, évier double et meubles de rangement.

À l’étage, le palier dessert une troisième chambre de ± 16 m² ainsi qu’un grenier, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins des futurs occupants. Cet espace peut notamment être envisagé comme chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de rangement.

Le bien dispose également d’un sous-sol entièrement excavé, offrant une importante capacité de stockage ou la possibilité d’aménager différents espaces selon les besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin clôturé, ainsi que de deux abris pratiques pour le rangement. La propriété bénéficie également de plusieurs emplacements de parking permettant de stationner 2 à 3 véhicules.

Côté technique, la maison est équipée de châssis PVC double vitrage avec volets et d’un chauffage par convecteurs électriques. La toiture est en bon état. Une citerne d’eau de pluie de ± 5.000 litres, le raccordement au tout-à-l’égout ainsi qu’une fosse septique complètent les équipements.

Une maison offrant de beaux volumes et un potentiel intéressant, avec 3 chambres et un grenier, un grand sous-sol, un jardin, une terrasse et plusieurs possibilités de stationnement.

Aspects énergétiques: PEB n°20260902013476 - Espec: 592 kWh/m².an - Etotale: 186096 kWh/an - Label G

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 155 m²

Meublé Non

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Semi-équipée

Type de cuisine Kitchenette

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Surface du jardin 1350 m²

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 1470 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 592 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 186096 kWh/an

Date de validité PEB 02/09/2036

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE78090 Réf. vendeur: 7880534 Dernière modification: 12/10/2026

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Le quartier

Éducation

Les Bouts D' Choux Crèches

252 m · 50'' 252 m · 22'' 142 m · 1' 42'' 142 m · 1' 42''

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François Écoles maternelles

86 m · 17'' 86 m · 10'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Ecole Fondamentale Libre Subventionnée Saint-François Écoles primaires

86 m · 17'' 86 m · 10'' 86 m · 1' 2'' 86 m · 1' 2''

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi Écoles secondaires

4,9 km · 18' 4,9 km · 6' 3,9 km · 58' 4,8 km · 58'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

13 km · 9'

86A - Leuze - Blaton Bus

1 m · 1''

86C - Leuze - Péruwelz

1 m · 1''

Blaton Gares

3,2 km · 13' 3,7 km · 4' 2,6 km · 30' 3,2 km · 39'

Gare Péruwelz Bornes de recharge

5,2 km · 7'

Magasins

Intermarché Quevaucamps Supermarchés

2,1 km · 7' 2,1 km · 2' 16'' 2 km · 25' 2,1 km · 25'

Lidl Bernissart

2,6 km · 9' 2,6 km · 2' 40'' 2,3 km · 27' 2,6 km · 31'

Proxy Delhaize Blaton

2,5 km · 8' 2,5 km · 2' 33'' 2,3 km · 28' 2,5 km · 29'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

13,4 km · 14'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

6,8 km · 9'

Beffroi De Mons Monuments religieux

27,7 km · 21'

Escale Forestière Activités

6,9 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

9,7 km · 11'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

25,1 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

17,3 km · 17'

Villes proches

Wattrelos

50,2 km · 33' 39,6 km · 2º 21'

Valenciennes

35,6 km · 26' 24,4 km · 1º 46'

Douai

75,9 km · 51' 50,7 km · 3º 19'

Villeneuve-d'Ascq

49,7 km · 34' 39,1 km · 2º 25'

Tournai

25,1 km · 21' 22,1 km · 1º 19'

Mons

29,5 km · 25' 25 km · 1º 38'

Magasins

Habiter à proximité de la Rue Grande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Quevaucamps" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Bernissart" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Blaton" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 9 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Blaton" est à moins de 4 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Bouts D' Choux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" se rejoint en 18 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86C - Leuze - Péruwelz, 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Villeneuve-d'Ascq pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (20 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

"Beffroi De Mons" se trouve à 21 minutes de voiture.

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 11 minutes de route.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 17 minutes en voiture.

Vous trouverez "Dock 79" à 14 minutes en voiture.

Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (9 minutes de route).

À 8 minutes de là se trouve "Escale Forestière".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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