Maison à vendre - Aubechies VBE00648

7972 Aubechies

405 126 €

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VBE00648
  • 3 Chambre(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡
Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel.
🌟 Points forts de la villa :
✅ Construction ultra-performante
Triple vitrage
Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture)
✅ Équipements écologiques & durables
13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc)
Pompe à chaleur & chauffage au sol
Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres.
✅ Beau terrain de 1137 m² .
✅ Agencement moderne & personnalisable
Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix
Large choix de matériaux sans supplément !
🏰 Finition clé sur porte
💰 Prix total : 480.392€ TTC, comprenant :
✔ TVA incluse
✔ Honoraires d’architecte
✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%)
✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…)
✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale
✔ Budget frais de raccordement & Certibeau
📍 Visitez notre maison témoin !
📆 Sur rendez-vous 7j/7
📞 Tel 02/5564756
🔗 Plus d’infos : www.teamconstruct.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 405 126 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

12 m

Surface totale du terrain

1137 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE00648 Réf. vendeur: 7623584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. A. Du Service La Babillarde

1,5 km 5' 1,5 km 1' 46'' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 3

1,3 km 4' 1,3 km 1' 29'' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"

3 km 11' 3,2 km 5' 2,7 km 31' 3 km 36'

Bus

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

56 m 40''

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

56 m 40''

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

1,6 km 19'

Gares

Leuze

6,8 km 26' 8 km 9' 5,5 km 37' 6,7 km 1º 21'

Bornes de recharge

Gare Péruwelz

10,8 km 14'

Supermarchés

Trafic Leuze-En-Hainaut

6,7 km 31' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 18'

Intermarché Leuze En Hainaut

6,7 km 32' 7,4 km 9' 4,6 km 33' 6,5 km 1º 19'

Proxy Delhaize Beloeil

6,3 km 23' 6,8 km 7' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

10,8 km 12'

Musées

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil

705 m 1' 25''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

21,3 km 20'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

13,8 km 13'

Châteaux

Château De Beloeil

5,9 km 7'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,6 km 25'

Golfs

Mont Garni Golf Club

16,1 km 18'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Trafic Leuze-En-Hainaut" (9 minutes en voiture), "Intermarché Leuze En Hainaut" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beloeil" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gare Péruwelz") se trouve à 14 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuze" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 37 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Secondaire Spécialisé Libre "la Porte Ouverte"" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "N. A. Du Service La Babillarde", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 3", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Tourisme

À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 13 minutes en voiture.Le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil" se trouve à proximité (1 minute de route).À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai"."Maison Des Géants" se trouve à 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 19 minutes à pied.

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