Maison à vendre, Quevaucamps VBE81043

Rue du Brugnon 13 , 7972 Quevaucamps

475 000 €

4 Chambre(s) 250 m² 1 Garage 4 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

A 200 mètres de la place de Quevaucamps, en retrait de la voirie, au calme et bénéficiant de plus de 100 mètres de front de rue, ancien corps de ferme aménagé en maison d'habitation et espace professionnel séparé.

Disponible sur plus de 43 ares ou environ 31 ares en retirant la parcelle de droite (terrain à bâtir).

Organisé en forme de L, habitation principale qui comporte plusieurs pièces de jour, 4 chambres et un grand grenier.
La grange, dont la toiture a été refaite en 2002, est accolée à l'habitation principale.
Vient ensuite la partie professionnelle qui peut être idéale pour une profession libérale ou un indépendant.
Dans cette dernière aile complètement rénovée en 1973, trois pièces, un WC et un chauffage central au gaz de ville.

L'ensemble est en bon état mais nécessite du rafraîchissement ou une rénovation selon les projets des candidats.
Enorme potentiel, très belle situation, calme, exposition sud et grands volumes construits font de cet ensemble immobilier une belle opportunité.

PEB : label G - Espec : 668 kWh/m².an - Etotal : 166.750 kWh/an - numéro : 20261012038054
Revenu cadastral net : 743 €

Merci d'effectuer une demande de rendez-vous via Internet en indiquant vos coordonnées complètes et nous reprendrons contact.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non de toute offre soumise sur leur bien.
Descriptif et photos non-contractuels.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1850

Détails financiers

Prix 475 000 €

Revenu cadastral 743 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 250 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Mazout

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 107 m

Nombre de places de parking (extérieur) 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Orientation de la terrasse Sud

Surface totale du terrain 4310 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 668 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 166750 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE81043 Réf. vendeur: 7902974 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

S. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous Crèches

252 m · 51'' 252 m · 31'' 252 m · 3' 252 m · 3'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant Écoles maternelles

862 m · 2' 52'' 862 m · 1' 43'' 782 m · 6' 799 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome De La Communauté Française De Quevaucamps Bernard Duhant Écoles primaires

862 m · 2' 52'' 862 m · 1' 43'' 782 m · 6' 799 m · 10'

Institut Saint-Charles Écoles secondaires

6,8 km · 23' 6,8 km · 7' 5,6 km · 34' 6,8 km · 1º 21'

Transports

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France) Autoroutes

11,5 km · 8'

12 - Attre - Blaton Bus

139 m · 1' 40''

13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps

139 m · 1' 40''

86C - Leuze - Péruwelz

139 m · 1' 40''

Blaton Gares

2,2 km · 8' 2,3 km · 2' 50'' 1,7 km · 9' 2,2 km · 27'

Gare Péruwelz Bornes de recharge

10 km · 9'

Magasins

Proxy Delhaize Blaton Supermarchés

662 m · 2' 26'' 662 m · 1' 16'' 662 m · 8' 662 m · 8'

Intermarché Quevaucamps

453 m · 1' 30'' 453 m · 54'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Lidl Bernissart

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 38'' 841 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Dock 79 Parcs d'attractions

12 km · 13'

Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil Musées

8 km · 10'

Beffroi De Mons Monuments religieux

26,2 km · 19'

Escale Forestière Activités

6,8 km · 8'

Château De Beloeil Châteaux

8,2 km · 9'

Folles Histoires De Tournai Parcs zoologiques

26,5 km · 20'

Mont Garni Golf Club Golfs

12,1 km · 15'

Villes proches

Wattrelos

51,6 km · 32' 41,9 km · 2º 29'

Valenciennes

34,1 km · 25' 24,2 km · 1º 31'

Douai

74,4 km · 50' 51,5 km · 3º 23'

Tournai

26,5 km · 20' 24,4 km · 1º 27'

La Louvière

47,9 km · 30' 40,2 km · 2º 41'

Mons

28,1 km · 24' 23,1 km · 1º 26'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Brugnon, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 86C - Leuze - Péruwelz, 12 - Attre - Blaton, 13 - Saint-Ghislain - Quevaucamps avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "S. A. Du Service Sae Les P'Tits Loulous", à seulement 3 minutes de marche.

À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Charles" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Blaton" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Quevaucamps" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Bernissart" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 9 minutes de route.

À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Escale Forestière" à 8 minutes en voiture.

Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Dock 79".

"Beffroi De Mons" se trouve à 19 minutes de voiture.

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéosite Et Musée D'Aubechies-Beloeil".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blaton" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Maison à vendre, Quevaucamps VBE81043

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