Maison à vendre - Koolkerke RBV86901

Située dans le paisible et verdoyant Koolkerke, cette résidence à vendre représente une opportunité unique de vivre dans un environnement à la fois calme et accessible. À seulement 4 km du centre historique de Bruges, cette propriété s’inscrit dans un projet résidentiel moderne nommé Hof ten Kole, qui privilégie le confort, la durabilité et l’esthétique. La résidence, qui sera construite en 2026, fait partie d’un lot de 19 logements énergétiquement efficaces, comprenant des maisons semi-attenantes, des propriétés en rangée ainsi que des appartements en duplex. Cette diversité permet de répondre aux besoins de familles, de jeunes couples ou d’investisseurs souhaitant bénéficier d’un bien immobilier à la fois pratique et moderne. La conception met l’accent sur la luminosité, l’espace, avec des surfaces habitables optimisées pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien précis, identifié sous la référence Lot 16B, est un appartement en duplex situé dans un bâtiment en rangée, doté de deux chambres lumineuses et d’un agréable terrasse orientée au sud. D’une superficie habitable de 86 m², il dispose d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir ou profiter d’un cadre convivial. La propriété comprend également une salle de bains contemporaine, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de rangement pratique. La résidence bénéficie d’équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur avec chauffage par le sol, assurant une excellente performance énergétique avec un E-peil de 30, attestant de sa haute efficacité énergétique. En outre, cette propriété offre un espace extérieur privé avec jardin ou terrasse, ainsi qu’une place de parking extérieure pour plus de confort. La proximité de Bruges permet non seulement de profiter d’un environnement naturel préservé mais aussi de bénéficier de toutes les commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants et activités culturelles, ce qui en fait une localisation privilégiée pour tout type de résident. Le prix demandé pour cette résidence innovante et durable est fixé à 394 000 €, sans TVA (TVA non applicable). La possibilité d’acquérir cette propriété sous le régime de la TVA à 6 % est envisageable, sous réserve du respect des conditions légales, offrant ainsi une opportunité avantageuse pour les acheteurs intéressés par une résidence neuve. La construction écologique, associée à un certificat électrique conforme et à une isolation performante grâce au triple vitrage, garantit non seulement un confort optimal mais également une faible consommation énergétique. La situation géographique stratégique, combinée aux caractéristiques modernes du logement, fait de ce bien une proposition incontournable dans la région de Bruges. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre idyllique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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