Maison à vendre - Koolkerke RBV86905

Située dans le charmant quartier de Koolkerke, cette résidence à vendre offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété moderne et économe en énergie à seulement 4 kilomètres du centre historique de Bruges. Érigée en 2026, cette nouvelle construction fait partie du projet Hof ten Kole, un ensemble résidentiel composé de 19 logements soigneusement conçus pour répondre aux besoins des familles modernes ou des investisseurs avisés. La propriété en question, une maison semi-ouverte de type contemporain avec un toit plat, dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. La surface habitable de 140 m² est optimisée pour offrir un cadre de vie lumineux et confortable, avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un salon généreux, créant un espace convivial et chaleureux. La maison bénéficie également d'une terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin privé de 288 m², idéal pour les activités en plein air ou la détente. Les équipements énergétiques de cette résidence renforcent son attrait : une pompe à chaleur associée à un chauffage par le sol assure une efficacité énergétique remarquable, avec un classement énergétique de E-peil 30. La maison est équipée de fenêtres en triple vitrage, garantissant isolation et confort thermique tout au long de l’année. La législation belge permet une acquisition sous le régime de la TVA à 6%, sous réserve des conditions en vigueur, ce qui représente une véritable valeur ajoutée pour l’acheteur, qu’il s’agisse d’un usage personnel ou d’un investissement locatif. La résidence bénéficie également de toutes les commodités nécessaires : une seule place de parking extérieure, un raccordement à l’eau, et des certifications attestant de la conformité électrique et de la performance énergétique. Située dans un environnement calme, verdoyant, et sans risque d’inondation, cette propriété profite d’une excellente localisation à proximité des écoles, commerces, restaurants et plages de la côte, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Ce bien immobilier est une occasion rare de posséder une maison neuve dans une zone résidentielle paisible tout en restant proche du dynamisme urbain de Bruges. La qualité de construction, la performance énergétique et l’emplacement stratégique en font un choix judicieux aussi bien pour vivre que pour investir. N’attendez plus : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans le secteur immobilier de Koolkerke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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