Maison à vendre, Oostkamp RBW56066

Oedelemsestraat 7 , 8020 Oostkamp

434 000 €

3 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence d’exception à vendre située au cœur d’Oostkamp, plus précisément au 7 de la rue Oedelemsestraat, vous est proposée au prix de 434 000 €. Offrant une surface habitable généreuse de 170 m², ce bien immobilier de construction récente (année 2024) allie modernité et confort dans un cadre résidentiel calme et verdoyant. Cette maison indépendante de style presbytère dispose d’un terrain total de 288 m² avec un jardin orienté à l’est, garantissant un entretien aisé et un agréable espace extérieur. Vous y bénéficierez également d’une carport attenante, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. L’aménagement intérieur se compose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain parfaitement équipée et de deux toilettes, répondant aux besoins d’une famille. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante avec un vestiaire et un WC séparé, une pièce à vivre lumineuse combinant salon, salle à manger et un espace bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte moderne avec vue sur le jardin. Une buanderie attenante complète les espaces fonctionnels de ce niveau. Le premier étage comprend une zone nuit avec trois chambres, une salle de bain aménagée et un second WC indépendant. Un accès à une vaste cave aménageable via un escalier escamotable permet d’envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins. Ce bien bénéficie en outre des dernières innovations énergétiques telles que des panneaux solaires, un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique élevée avec un EPC noté D. Enfin, la conformité électrique est certifiée. Située en zone résidentielle urbaine sans risque d’inondation et offrant toutes les commodités à proximité immédiate, cette maison vous séduira par son emplacement central tout en profitant d’un environnement paisible et verdoyant. L’accès rapide à l’autoroute E40 facilite vos déplacements vers les environs. La vente est soumise au régime de la TVA, avec possibilité d’acquisition à 6 % sous conditions. Ce bien neuf représente une opportunité rare sur le marché d’Oostkamp. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 434 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 170 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Nombre de façades 4

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 288 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2023047772

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW56066 Réf. vendeur: 4417330 Dernière modification: 12/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 10 (De Zeven Dwergen) Crèches

786 m · 6' 1 km · 2' 16'' 521 m · 9' 786 m · 9'

Vrije Basisschool De Vaart Écoles maternelles

654 m · 3' 1,4 km · 2' 50'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Vrije Basisschool De Vaart Écoles primaires

654 m · 3' 1,4 km · 2' 50'' 654 m · 8' 654 m · 8'

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

2,8 km · 9' 2,8 km · 5' 2,3 km · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,1 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

12,3 km · 10'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge Bus

141 m · 1' 41''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

146 m · 1' 45''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

2,9 km · 35'

Oostkamp Gares

1,2 km · 6' 1,9 km · 3' 986 m · 15' 1,2 km · 15'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

3,2 km · 4'

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

5 km · 19' 4,3 km · 38' 5 km · 1º

Magasins

Aldi Oostkamp Supermarchés

3,1 km · 10' 3,1 km · 4' 2 km · 37' 3 km · 37'

Carrefour Express Oostkamp

2,6 km · 9' 2,7 km · 5' 2,2 km · 31' 2,6 km · 31'

Delhaize Oostkamp

3 km · 11' 3,6 km · 5' 2,4 km · 35' 2,9 km · 35'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,2 km · 17'

Villes proches

Flessingue

100,2 km · 1º 18' 48,1 km · 3º 17'

Middelbourg

96,5 km · 1º 16' 53 km · 4º 13'

Roulers

34,1 km · 26' 28,9 km · 1º 38'

Ostende

27,4 km · 18' 28,8 km · 1º 54'

Bruges

7,4 km · 11' 6,5 km · 29'

Gand

40,2 km · 30' 37,2 km · 2º 30'

Magasins

Habiter à proximité d'Oedelemsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Oostkamp" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Oostkamp" (5 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Kikker 10 (De Zeven Dwergen)" (crèche) est accessible en 2 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Vaart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Pieter" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostkamp" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 29 minutes à vélo.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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