Maison à vendre, Ruddervoorde RBU93714

Torhoutsestraat 104 , 8020 Ruddervoorde

368 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Découvrez cette résidence à vendre située à Ruddervoorde, une opportunité unique pour ceux qui recherchent une nouvelle construction moderne dans un environnement résidentiel. Avec un prix fixé à 368 000 €, cette propriété bénéficie d’un cadre idéal à seulement 1 km du centre du village, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et proximité de toutes commodités. La maison, encore en construction et prévue pour livraison en 2026, présente une architecture élégante aux lignes épurées, conçue pour maximiser l’espace et la luminosité, tout en étant conforme aux normes énergétiques les plus strictes. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable de 188 m² pour la version avec garage et 228 m² pour celle avec HOB. La propriété comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain de 9 m² équipée pour votre confort, deux toilettes séparées, ainsi qu’un séjour lumineux de 30 m² avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin orienté à l’ouest, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés. La construction intègre des équipements modernes tels qu’une pompe à chaleur, des panneaux solaires, ainsi qu’un système de chauffage par le sol, garantissant des charges maîtrisées et une faible consommation énergétique. La maison dispose également d’un garage intérieur ou d’un carport selon la version choisie, ainsi que d’un grenier accessible via un hatch ou une éventuelle trappe fixe, permettant d'aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Située dans une zone résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié tout en offrant un accès facile aux infrastructures locales. La maison est bâtie sur un terrain de 228 m² avec une orientation ouest pour la terrasse et le jardin, idéal pour organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La zone est classée en zone résidentielle, sans risques d’inondation ni contraintes urbanistiques particulières, ce qui assure une valeur sûre à votre investissement. Le certificat électrique est conforme, et l’étiquette EPC 30 témoigne de sa performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire dans un secteur en plein développement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 368 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 30 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 228 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_202518890

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU93714 Réf. vendeur: 4258554 Dernière modification: 29/12/2025

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Le quartier

Éducation

Hummeltje Crèches

716 m · 2' 23'' 716 m · 43'' 711 m · 7' 716 m · 9'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles maternelles

818 m · 2' 49'' 818 m · 1' 14'' 560 m · 5' 818 m · 10'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles primaires

818 m · 2' 49'' 818 m · 1' 14'' 560 m · 5' 818 m · 10'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

6,2 km · 22' 6,7 km · 8' 5,2 km · 6' 6,2 km · 1º 15'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,3 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,7 km · 9'

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge Bus

51 m · 36''

De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem

51 m · 36''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

98 m · 1' 10''

Zedelgem Gares

5,6 km · 19' 5,9 km · 6' 4,9 km · 6' 5,6 km · 1º 7'

Say Hey Bornes de recharge

7,2 km · 8'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

9 km · 34' 7,4 km · 6' 9 km · 1º 48'

Magasins

Spar Ruddervoorde Supermarchés

495 m · 1' 39'' 495 m · 35'' 495 m · 6' 495 m · 6'

Carrefour Market Ruddervoorde

882 m · 2' 56'' 882 m · 1' 10'' 865 m · 8' 882 m · 11'

Jumbo Zedelgem

6,5 km · 22' 7,3 km · 8' 5,1 km · 6' 6,5 km · 1º 18'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

24,6 km · 26'

Villes proches

Flessingue

107,1 km · 1º 24' 56,7 km · 3º 49'

Roulers

26,1 km · 21' 18,4 km · 1º 3'

Ostende

31 km · 20' 27,3 km · 1º 45'

Courtrai

43,5 km · 31' 30,9 km · 1º 44'

Bruges

15,6 km · 15' 14,6 km · 56'

Gand

48,2 km · 33' 41,7 km · 2º 37'

Éducation

Ce bien, situé près de Torhoutsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Spes Nostra Instituut" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Hummeltje" (crèche) se trouve à 9 minutes à pied.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 26 minutes de route.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 8 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Torhout - Ruddervoorde - Hertsberge - Beernem, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Ruddervoorde" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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