Maison à vendre - Ruddervoorde RBV37175

Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

Prix sur demande

  • 4 Chambre(s)
  • 162
  • Jardin
Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Ruddervoorde, une opportunité unique pour les familles recherchant un logement moderne et écoénergétique. Nommée sous la référence RBV37175, cette propriété se trouve au 62 D, Torhoutsestraat, dans une rue familiale et conviviale. Avec un prix à préciser, cette maison bâtie en 2026 offre une surface habitable généreuse de 162 m², parfaitement conçue pour répondre aux attentes d’une vie confortable et pratique. Son état neuf, combiné à une construction respectueuse de l’environnement, en fait une option idéale pour ceux qui aspirent à un habitat moderne et durable. La propriété se distingue par ses nombreux atouts. Elle comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail ou de loisirs. Le séjour lumineux bénéficie d’une conception ouverte avec une cuisine équipée de type îlot, permettant une convivialité optimale lors des repas ou des moments en famille. La maison est également dotée d’une salle de bain moderne, conçue pour le confort quotidien. À l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin orienté à l’ouest avec un terrasse accueillant, parfait pour les soirées estivales ou les moments de détente en plein air. Le tout est complété par un carport pratique, apportant une solution de stationnement intégrée. Sur le plan énergétique, cette résidence se démarque par son excellente performance avec un E-peil 6, grâce à une géothermie, des panneaux solaires, une ventilation intelligente et un système de chauffage par le sol. Ces équipements innovants assurent non seulement des coûts d’exploitation réduits mais aussi un impact environnemental limité. Située dans la région de Ruddervoorde, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en offrant une proximité appréciable aux commodités locales. La maison est située dans une zone non sujette aux risques d’inondation, ce qui garantit la sécurité et la pérennité de votre investissement. Le certificat énergétique indique une consommation annuelle de 99 kWh/m², attestant du caractère écoénergétique de cette nouvelle construction. La vente inclut la TVA, avec la possibilité d’un achat clé en main, où la cuisine, la salle de bain et les finitions seront personnalisées selon vos choix. Pour découvrir cette résidence exceptionnelle ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre équipe. C’est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un bien immobilier moderne, performant et parfaitement adapté aux exigences d’aujourd’hui.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

162 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37175 Réf. vendeur: 4299221 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

223 m 1' 10'' 242 m 28'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

503 m 2' 11'' 503 m 1' 3'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

503 m 2' 11'' 503 m 1' 3'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,7 km 20' 5,9 km 7' 4,9 km 6' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 50''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

78 m 56''

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

78 m 56''

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

78 m 56''

Gares

Zedelgem

5,1 km 18' 5,1 km 5' 4,6 km 6' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Say Hey

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,5 km 36' 7,9 km 6' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

203 m 1' 6'' 222 m 25'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Spar Ruddervoorde

365 m 1' 38'' 365 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Jumbo Zedelgem

6 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 6' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,8 km 25'

Transports

Ce bien à Ruddervoorde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 25 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spes Nostra Instituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Ruddervoorde", à seulement 2 minutes de marche.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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