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Maison à vendre, Ruddervoorde RBV37177

Torhoutsestraat 62 D, 8020 Ruddervoorde

Sur demande

Danneels

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3 Chambre(s) 166 m² Jardin

Description

Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ruddervoorde, une ville charmante et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La résidence à vendre, référencée RBV37177, est une nouvelle construction prévue pour 2026, offrant un excellent compromis entre modernité et confort. Située au 62 D, Torhoutsestraat, cette maison semi-ouverte en style contemporain se distingue par ses qualités énergétiques exceptionnelles, avec un E-peil 13, témoignant d'une excellente performance énergétique. Son prix est à découvrir sur demande, mais l’investissement promet un rapport qualité-prix attractif dans cette région en plein développement. Cette propriété propose une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains aménagée. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort du quotidien : un espace de vie lumineux avec un coin bureau intégré, une cuisine centrale équipée en îlot, ouverte sur la salle à manger donnant accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un WC séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. La conception moderne intègre des installations de haute technologie : chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage de haute performance et ventilation intelligente. Le tout est complété par un jardin clos de 189 m², idéalement orienté pour profiter des longues journées ensoleillées, avec un accès direct à l’eau. L’aspect pratique n’est pas en reste : une carport et une place de parking supplémentaire sont situés à proximité immédiate du logement. La construction inclut également la réalisation du terrassement, de la clôture et des finitions extérieures, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’un projet clé sur porte. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité de Ruddervoorde facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, constituant un lieu idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre naturel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 166 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Orientation du jardin Ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 189 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37177 Réf. vendeur: 4299211 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

Zonnetje Ruddervoorde Crèches

223 m · 1' 10'' 242 m · 28'' 167 m · 2' 167 m · 2'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles maternelles

503 m · 2' 11'' 503 m · 1' 3'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Vrije Basisschool De Kiem Écoles primaires

503 m · 2' 11'' 503 m · 1' 3'' 460 m · 6' 460 m · 6'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

5,7 km · 20' 5,9 km · 7' 4,9 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,5 km · 2' 50''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km · 8'

211 - Ruddervoorde - Brugge Bus

86 m · 1' 1''

211 - Brugge - Ruddervoorde

86 m · 1' 1''

20 - Tielt - Brugge

86 m · 1' 1''

Zedelgem Gares

5,1 km · 18' 5,1 km · 5' 4,6 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Say Hey Bornes de recharge

6,4 km · 7'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

9,5 km · 36' 7,9 km · 1º 52' 9,3 km · 1º 52'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

203 m · 1' 6'' 222 m · 25'' 147 m · 1' 45'' 147 m · 1' 45''

Spar Ruddervoorde

365 m · 1' 38'' 365 m · 37'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Jumbo Zedelgem

6 km · 21' 6,5 km · 7' 4,8 km · 1º 11' 5,9 km · 1º 11'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,8 km · 25'

Villes proches

Flessingue

106,5 km · 1º 24' 56 km · 3º 47'

Roulers

25,3 km · 20' 19,3 km · 1º 7'

Ostende

30,2 km · 19' 26,7 km · 1º 43'

Courtrai

42,7 km · 30' 31,5 km · 1º 50'

Bruges

14,7 km · 14' 13,9 km · 54'

Gand

47,4 km · 32' 41 km · 2º 35'

Transports

Vivre près de Hofstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 60 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spes Nostra Instituut" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Ruddervoorde", à seulement 2 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 211 - Ruddervoorde - Brugge, 20 - Tielt - Brugge, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 20 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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