Maison à vendre - Ruddervoorde RBV37177

Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

Sur demande

  • 3 Chambre(s)
  • 166
  • Jardin
Torhoutsestraat 62 D 8020 Ruddervoorde

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Description

Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Ruddervoorde, une ville charmante et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux. La résidence à vendre, référencée RBV37177, est une nouvelle construction prévue pour 2026, offrant un excellent compromis entre modernité et confort. Située au 62 D, Torhoutsestraat, cette maison semi-ouverte en style contemporain se distingue par ses qualités énergétiques exceptionnelles, avec un E-peil 13, témoignant d'une excellente performance énergétique. Son prix est à découvrir sur demande, mais l’investissement promet un rapport qualité-prix attractif dans cette région en plein développement. Cette propriété propose une surface habitable de 166 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant trois chambres spacieuses et une salle de bains aménagée. La disposition intérieure est pensée pour optimiser le confort du quotidien : un espace de vie lumineux avec un coin bureau intégré, une cuisine centrale équipée en îlot, ouverte sur la salle à manger donnant accès à une agréable terrasse orientée à l'ouest. La maison dispose également d’une buanderie pratique, d’un WC séparé et d’un espace de rangement supplémentaire. La conception moderne intègre des installations de haute technologie : chauffage par géothermie avec pompe à chaleur, panneaux solaires, double vitrage de haute performance et ventilation intelligente. Le tout est complété par un jardin clos de 189 m², idéalement orienté pour profiter des longues journées ensoleillées, avec un accès direct à l’eau. L’aspect pratique n’est pas en reste : une carport et une place de parking supplémentaire sont situés à proximité immédiate du logement. La construction inclut également la réalisation du terrassement, de la clôture et des finitions extérieures, permettant aux futurs propriétaires de bénéficier d’un projet clé sur porte. Située dans une zone résidentielle calme, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités locales. La proximité de Ruddervoorde facilite l’accès aux écoles, commerces et transports, constituant un lieu idéal pour une famille ou un couple cherchant à s’installer dans une région dynamique tout en profitant d’un cadre naturel. N’hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette offre unique dans la région de Flandre.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

166 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

189 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV37177 Réf. vendeur: 4299211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

223 m 1' 10'' 242 m 28'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

503 m 2' 11'' 503 m 1' 3'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

503 m 2' 11'' 503 m 1' 3'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,7 km 20' 5,9 km 7' 4,9 km 6' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,5 km 2' 50''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,9 km 8'

Bus

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

86 m 1' 1''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

86 m 1' 1''

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

86 m 1' 1''

Gares

Zedelgem

5,1 km 18' 5,1 km 5' 4,6 km 6' 5 km 0º 60'

Bornes de recharge

Say Hey

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,5 km 36' 7,9 km 6' 9,3 km 1º 52'

Supermarchés

Carrefour Market Ruddervoorde

203 m 1' 6'' 222 m 25'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Spar Ruddervoorde

365 m 1' 38'' 365 m 37'' 322 m 4' 322 m 4'

Jumbo Zedelgem

6 km 21' 6,5 km 7' 4,8 km 6' 5,9 km 1º 11'

Golfs

Damme Golf & Country Club

23,8 km 25'

Transports en commun

Ce bien à Ruddervoorde bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ruddervoorde" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 25 minutes de route.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zonnetje Ruddervoorde", à seulement 2 minutes de marche.À quelques minutes en voiture, "Spes Nostra Instituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 5 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Ostende est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 30 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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