Maison à vendre - Ruddervoorde RBW26437

Torhoutsestraat 62 8020 Ruddervoorde

431 185 €

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RBW26437

  • 3 Chambre(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Située à Ruddervoorde, cette résidence neuve en vente à l’adresse Torhoutsestraat 62 représente une opportunité rare sur un marché résidentiel en pleine croissance. Proposée au prix exact de 431 185 €, cette maison affiche un standing contemporain avec une surface habitable généreuse de 163 m². Conçue dans le cadre du projet « de Brouwerij », un quartier familial et verdoyant, cette habitation mitoyenne sur trois façades allie confort, modernité et performance énergétique exemplaire. Cette maison 100 % clé sur porte bénéficie d’un aménagement intérieur optimal avec trois chambres spacieuses, une cuisine équipée en îlot et une salle de bain fonctionnelle. La luminosité naturelle y est particulièrement mise en valeur grâce à une orientation sud-ouest de la toiture et du jardin, qui offre un espace extérieur soigné de 282 m² comprenant une terrasse conviviale. Côté commodités, la présence d’un garage ainsi qu’une place de parking extérieure complètent ce bien, assurant aisance et sécurité pour les résidents. Les équipements techniques garantissent un haut niveau d’efficacité énergétique avec un label énergétique A et un double vitrage performant, limitant significativement les coûts de chauffage, avec une consommation primaire évaluée à 99 kWh/m²/an. Positionnée dans la commune de Ruddervoorde, cette propriété bénéficie d’un cadre paisible et non inondable, conforme aux exigences urbaines locales. L’ensemble du bien a été soigneusement peint et est proposé avec tous les stores et luminaires inclus, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux supplémentaires. Parfaitement adaptée à une famille désireuse d’un environnement sécurisé et fonctionnel, cette maison offre un confort optimal dans un secteur recherché. Pour toute information complémentaire ou visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir ce bien d’exception au cœur de Ruddervoorde.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 431 185 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

282 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

99 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW26437 Réf. vendeur: 4390642 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ruddervoorde

695 m 2' 19'' 695 m 1' 3'' 533 m 8' 695 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Kiem

611 m 2' 7'' 611 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Kiem

611 m 2' 7'' 611 m 1' 4'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

5,9 km 22' 6,5 km 8' 5 km 1º 4' 5,9 km 1º 11'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,1 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,5 km 8'

Bus

De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde

311 m 4'

De Lijn - 212 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

311 m 4'

De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout

311 m 4'

Gares

Zedelgem

5,3 km 19' 5,7 km 6' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Say Hey

7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

9,2 km 35' 7,6 km 1º 3' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Ruddervoorde

288 m 57'' 288 m 25'' 288 m 3' 288 m 3'

Carrefour Market Ruddervoorde

675 m 2' 15'' 675 m 1' 547 m 8' 675 m 8'

Jumbo Zedelgem

6,2 km 22' 7,1 km 8' 4,9 km 59' 6,2 km 1º 15'

Golfs

Damme Golf & Country Club

24,4 km 26'

Magasins

Habiter à proximité de Torhoutsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ruddervoorde" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 6 minutes en voiture ou 64 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 4 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 211 - Brugge - Moerbrugge - Hertsberge - Ruddervoorde, De Lijn - 29 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout, De Lijn - 212 - Beernem - Hertsberge - Ruddervoorde - Torhout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 26 minutes de route.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Kiem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Spes Nostra Instituut" se trouve à 8 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À quelques minutes en voiture, "Zonnetje Ruddervoorde" (crèche) est accessible en 1 minute.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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