Maison à vendre, Ruddervoorde RBX23513

Kaleshoekstraat 2, 8020 Ruddervoorde

379 000 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située à Ruddervoorde, cette résidence neuve à construire offre un cadre résidentiel et un agencement pensé pour répondre aux besoins du quotidien. Il s’agit de la dernière habitation disponible au sein du projet : une maison trois façades, proposée au prix de 379 000 €. Sa construction est prévue en 2026 et la vente est soumise au régime de la TVA. Selon la description, l’acquisition au taux de TVA de 6 % est possible si les conditions applicables sont remplies. Le rez-de-chaussée comprend un garage intégré, un hall d’entrée, un WC séparé, un séjour lumineux de 31 m² et une cuisine équipée ouverte, avec vue sur le jardin. Un espace de rangement et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains aménagée de 10 m² et un deuxième WC séparé. Une trappe avec échelle permet d’accéder au grenier de rangement. Le garage mesure 16 m². La propriété dispose également d’un jardin et d’une terrasse ; le jardin est orienté sud-ouest. Le terrain présente une superficie totale de 366 m². Une attention particulière est annoncée pour la maîtrise de la consommation énergétique, avec notamment un chauffage par le sol aux deux niveaux, associé à une pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires. Le niveau E indiqué est de 30. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. La propriété est située en zone résidentielle et n’est pas située en zone inondable ; les scores G et P sont tous deux indiqués A. Pour obtenir davantage d’informations sur cette habitation à Ruddervoorde ou organiser un échange au sujet de ses caractéristiques et de ses modalités de vente, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 379 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 7 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 366 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2025003115

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX23513 Réf. vendeur: 4493410 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Groeiwonder Crèches

1,2 km · 4' 1,2 km · 2' 10'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Vrije Basisschool Baliebrugge Écoles maternelles

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 38'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool Baliebrugge Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,1 km · 2' 4'' 1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vlti Écoles secondaires

5,8 km · 20' 7,1 km · 7' 4,7 km · 1º 7' 5,6 km · 1º 7'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

9,5 km · 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

13 km · 10'

211 - Ruddervoorde - Brugge Bus

1,2 km · 14'

212 - Torhout - Beernem

1,2 km · 14'

211 - Brugge - Ruddervoorde

1,2 km · 14'

Torhout Gares

7 km · 25' 8,5 km · 9' 5,9 km · 1º 27' 7 km · 1º 24'

Q8 Bornes de recharge

9,2 km · 9'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

7,7 km · 30' 6,2 km · 1º 32' 7,7 km · 1º 32'

Magasins

Spar Ruddervoorde Supermarchés

2,8 km · 9' 2,8 km · 2' 45'' 2,5 km · 33' 2,8 km · 33'

Carrefour Market Ruddervoorde

3,2 km · 11' 3,2 km · 3' 2,9 km · 38' 3,2 km · 38'

Aldi Torhout

6,8 km · 24' 8,2 km · 8' 5,7 km · 1º 22' 6,8 km · 1º 22'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

25,8 km · 27'

Villes proches

Wattrelos

51,9 km · 36' 46,1 km · 2º 38'

Mouscron

42,3 km · 30' 40,9 km · 2º 19'

Roulers

19,6 km · 20' 16,3 km · 56'

Ostende

32,2 km · 22' 27,8 km · 1º 45'

Courtrai

36,9 km · 30' 29,7 km · 1º 41'

Bruges

16,8 km · 16' 16,6 km · 1º 2'

Éducation

Ce bien, situé près de Kaleshoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Un atout pour les familles : la crèche "Groeiwonder" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 14 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Vlti" est accessible en 7 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (8 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (10 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Torhout" est à moins de 9 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 211 - Brugge - Ruddervoorde, 212 - Torhout - Beernem, 211 - Ruddervoorde - Brugge avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 27 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Aldi Torhout" (8 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Maison à vendre, Ruddervoorde RBX23513

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