Tourisme
Habiter à proximité de Kortrijksestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 25 minutes de route.
Maison à vendre, Waardamme RBW72813
Rooiveldstraat 30, 8020 Waardamme
472 000 €
4 Chambre(s)
199 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre, idéalement située au 30 Rooiveldstraat à Waardamme, une charmante localité verdoyante de la commune d’Oostkamp. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation calme dans une impasse, tout en restant à proximité directe de toutes les commodités et des axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 472 000 € TTC, cette maison individuelle présente une surface habitable généreuse de 199 m², implantée sur un terrain de 308 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin privé. La résidence se compose de quatre chambres spacieuses, dont une très vaste chambre de 39,23 m² située au grenier accessible par un escalier fixe. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un toilette d’accueil, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes sont disponibles dans la maison pour plus de praticité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, ce qui permet d’optimiser les coûts énergétiques et contribue à un habitat respectueux de l’environnement. Une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. Ce bien résidentiel à quatre façades offre également une possibilité personnalisée d’agencement et de finitions, en collaboration avec des partenaires fiables, ce qui vous permet d’adapter l’intérieur selon vos goûts et votre budget. Le terrain et la maison sont destinés à un usage résidentiel et ne se situent pas en zone inondable. Une cuisine fonctionnelle, un jardin bien orienté, ainsi que le confort thermique moderne font de cette maison une opportunité rare sur le marché de Waardamme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe par mail à Contact ou par téléphone au Tel 051 69 58 72 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir votre nouveau domicile dans un cadre paisible et verdoyant.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
472 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
199 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
308 m²
Surface constructible
77 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Kleine Oever
Crèches
Vrije Basisschool De Sprong
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Sprong
Écoles primaires
Middenschool Sint-Pieter
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
20 - Tielt - Brugge
Bus
20 - Brugge - Tielt
211 - Brugge - Ruddervoorde
Zedelgem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ruddervoorde
Supermarchés
Spar Ruddervoorde
Delhaize Oostkamp
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Transports
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Tielt - Brugge, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec une station située à 20 minutes à pied.
Éducation
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Kleine Oever" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Middenschool Sint-Pieter" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Sprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 20 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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