Maison à vendre, Waardamme RBW72813

Rooiveldstraat 30 , 8020 Waardamme

472 000 €

4 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette magnifique résidence neuve à vendre, idéalement située au 30 Rooiveldstraat à Waardamme, une charmante localité verdoyante de la commune d’Oostkamp. Ce bien immobilier bénéficie d’une situation calme dans une impasse, tout en restant à proximité directe de toutes les commodités et des axes routiers principaux, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Proposée au prix de 472 000 € TTC, cette maison individuelle présente une surface habitable généreuse de 199 m², implantée sur un terrain de 308 m² orienté sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin privé. La résidence se compose de quatre chambres spacieuses, dont une très vaste chambre de 39,23 m² située au grenier accessible par un escalier fixe. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée avec un toilette d’accueil, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’une double vasque. Deux toilettes sont disponibles dans la maison pour plus de praticité. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air-eau, ce qui permet d’optimiser les coûts énergétiques et contribue à un habitat respectueux de l’environnement. Une citerne de récupération d’eau pluviale de 10 000 litres alimente les toilettes, la machine à laver et l’arrosage extérieur. Ce bien résidentiel à quatre façades offre également une possibilité personnalisée d’agencement et de finitions, en collaboration avec des partenaires fiables, ce qui vous permet d’adapter l’intérieur selon vos goûts et votre budget. Le terrain et la maison sont destinés à un usage résidentiel et ne se situent pas en zone inondable. Une cuisine fonctionnelle, un jardin bien orienté, ainsi que le confort thermique moderne font de cette maison une opportunité rare sur le marché de Waardamme. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe par mail à Contact ou par téléphone au Tel 051 69 58 72 . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir votre nouveau domicile dans un cadre paisible et verdoyant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 472 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 199 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 308 m²

Surface constructible 77 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72813 Réf. vendeur: 4431096 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Oever Crèches

224 m · 44'' 224 m · 26'' 224 m · 2' 41'' 224 m · 2' 41''

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles maternelles

206 m · 1' 31'' 270 m · 32'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Vrije Basisschool - De Sprong Écoles primaires

206 m · 1' 31'' 270 m · 32'' 206 m · 2' 28'' 206 m · 2' 28''

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 4,6 km · 34' 4,7 km · 56'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,5 km · 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km · 6'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt Bus

139 m · 1' 40''

De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge

138 m · 1' 39''

De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge

1,6 km · 20'

Zedelgem Gares

5,7 km · 20' 6,1 km · 7' 0 m · 0'' 5,7 km · 1º 8'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

5,5 km · 5'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

9,9 km · 34' 0 m · 0'' 9,8 km · 1º 58'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

2,2 km · 8' 2,6 km · 2' 42'' 2 km · 18' 2,2 km · 27'

Spar Ruddervoorde

2,6 km · 9' 3 km · 3' 2,3 km · 22' 2,6 km · 31'

Delhaize Oostkamp

4,5 km · 16' 4,6 km · 5' 4,4 km · 35' 4,5 km · 54'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

19,4 km · 25'

Villes proches

Flessingue

108,8 km · 1º 23' 53,6 km · 3º 39'

Roulers

26,3 km · 21' 21,5 km · 1º 14'

Ostende

29,8 km · 20' 27,4 km · 1º 45'

Courtrai

43,7 km · 31' 32,7 km · 1º 50'

Bruges

14,8 km · 15' 11,5 km · 46'

Gand

42,5 km · 31' 39,9 km · 2º 31'

Magasins

Ce bien, situé près de Kortrijksestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ruddervoorde" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (3 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (5 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 7 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (6 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "De Kleine Oever" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Sint-Pieter" se rejoint en 16 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 20 - Tielt - Zwevezele - Ruddervoorde - Oostkamp - Brugge, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 211 - Ruddervoorde - Hertsberge - Moerbrugge - Brugge avec une station située à 20 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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