Tourisme
Vivre à Waardamme offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.
À 25 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Maison à vendre, Waardamme RBW92528
Rooiveldstraat 30
, 8020 Waardamme
477 000 €
4 Chambre(s)
199 m²
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Découvrez ce nouveau projet de résidence contemporaine à vendre, situé précisément au 30 Rooiveldstraat, dans la charmante localité de Waardamme (8020). Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 477 000 €, se distingue par une conception moderne et écoénergétique, offrant une surface habitable généreuse de 199 m² répartie sur plusieurs niveaux. Laissez-vous séduire par une maison individuelle à quatre façades, implantée sur un terrain de 353 m² avec une agréable orientation sud-est de son jardin, assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Cette demeure soigneusement pensée comprend un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une cuisine ouverte parfaitement intégrée et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une nuitée disposant de trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un second WC séparé vient compléter cet étage. La surface habitable est augmentée par un grenier accessible par escalier fixe, qui renferme une vaste quatrième chambre ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Notons que cette résidence est équipée d’une pompe à chaleur air-eau performante, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement. Un système de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres est également installé, alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risque d’inondation, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement idéal à Waardamme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers. Ce projet vous offre également la possibilité unique d’intervenir sur le choix des matériaux et finitions en collaboration avec des partenaires fiables, afin d’adapter entièrement votre futur domicile à vos goûts et besoins. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts via l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 051 69 58 72 . Cette résidence à Waardamme n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Prix
477 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
199 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Pompe à chaleur
Oui
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
9 m
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
353 m²
Surface constructible
77 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Kleine Oever
Crèches
Vrije Basisschool - De Sprong
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - De Sprong
Écoles primaires
Middenschool Sint-Pieter
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
20 - Brugge - Tielt
Bus
20 - Tielt - Brugge
211 - Brugge - Ruddervoorde
Zedelgem
Gares
Van Der Valck Brugge-Oostkamp
Bornes de recharge
Cambio - Rijselstraat
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Market Ruddervoorde
Supermarchés
Spar Ruddervoorde
Delhaize Oostkamp
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Gand
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Tielt - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec une station située à 17 minutes à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (6 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Oever" est accessible en 1 minute.
À quelques minutes en voiture, "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire) est accessible en 6 minutes.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 32 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 7 minutes en voiture.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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