Maison à vendre, Waardamme RBW92528

Rooiveldstraat 30, 8020 Waardamme

477 000 €

4 Chambre(s) 199 m² 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez ce nouveau projet de résidence contemporaine à vendre, situé précisément au 30 Rooiveldstraat, dans la charmante localité de Waardamme (8020). Ce bien immobilier neuf, proposé au prix de 477 000 €, se distingue par une conception moderne et écoénergétique, offrant une surface habitable généreuse de 199 m² répartie sur plusieurs niveaux. Laissez-vous séduire par une maison individuelle à quatre façades, implantée sur un terrain de 353 m² avec une agréable orientation sud-est de son jardin, assurant luminosité et confort tout au long de la journée. Cette demeure soigneusement pensée comprend un hall d’entrée accueillant avec un WC séparé, une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, donnant accès à une cuisine ouverte parfaitement intégrée et une buanderie fonctionnelle. À l’étage, vous découvrirez une nuitée disposant de trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un second WC séparé vient compléter cet étage. La surface habitable est augmentée par un grenier accessible par escalier fixe, qui renferme une vaste quatrième chambre ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire. Notons que cette résidence est équipée d’une pompe à chaleur air-eau performante, garantissant un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement. Un système de récupération des eaux pluviales de 10 000 litres est également installé, alimentant les toilettes, la machine à laver et un robinet extérieur. Implantée dans un quartier résidentiel calme et sans risque d’inondation, cette maison neuve bénéficie d’un emplacement idéal à Waardamme, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités locales et des axes routiers. Ce projet vous offre également la possibilité unique d’intervenir sur le choix des matériaux et finitions en collaboration avec des partenaires fiables, afin d’adapter entièrement votre futur domicile à vos goûts et besoins. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter dès aujourd’hui nos experts via l’adresse Contact ou par téléphone au Tel 051 69 58 72 . Cette résidence à Waardamme n’attend plus que vous pour devenir votre nouveau foyer.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 477 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 199 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 4

Largeur de la façade 9 m

Jardin Oui

Orientation du jardin Sud-est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 353 m²

Surface constructible 77 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92528 Réf. vendeur: 4448227 Dernière modification: 17/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kleine Oever Crèches

348 m · 1' 9'' 348 m · 41'' 348 m · 4' 348 m · 4'

Vrije Basisschool De Sprong Écoles maternelles

192 m · 38'' 192 m · 23'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Vrije Basisschool De Sprong Écoles primaires

192 m · 38'' 192 m · 23'' 192 m · 2' 18'' 192 m · 2' 18''

Middenschool Sint-Pieter Écoles secondaires

5,1 km · 17' 5,1 km · 6' 4,5 km · 34' 4,9 km · 59'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3,9 km · 5'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,2 km · 7'

20 - Tielt - Brugge Bus

357 m · 4'

20 - Brugge - Tielt

509 m · 6'

211 - Brugge - Ruddervoorde

1,4 km · 17'

Zedelgem Gares

6,1 km · 21' 6,5 km · 7' 4,5 km · 1º 13' 6,1 km · 1º 13'

Van Der Valck Brugge-Oostkamp Bornes de recharge

5,9 km · 6'

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

10,2 km · 35' 8,5 km · 1º 7' 10,1 km · 2º 1'

Magasins

Carrefour Market Ruddervoorde Supermarchés

2,3 km · 8' 2,7 km · 3' 2,2 km · 28' 2,3 km · 28'

Spar Ruddervoorde

2,7 km · 9' 3,1 km · 4' 2,5 km · 33' 2,7 km · 33'

Delhaize Oostkamp

4,9 km · 17' 4,9 km · 6' 4,3 km · 35' 4,8 km · 57'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

19,7 km · 25'

Villes proches

Flessingue

105,1 km · 1º 23' 54 km · 3º 40'

Roulers

26,7 km · 22' 21,7 km · 1º 14'

Ostende

30,1 km · 20' 27,7 km · 1º 47'

Courtrai

44,1 km · 32' 32,9 km · 1º 50'

Bruges

15,2 km · 16' 11,8 km · 47'

Gand

42,9 km · 32' 39,7 km · 2º 30'

Villes proches

Ce bien, situé près de Rooiveldstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 32 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 16 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 25 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ruddervoorde" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Ruddervoorde" (4 minutes en voiture), "Delhaize Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Tielt - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kleine Oever" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Middenschool Sint-Pieter" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 5 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 7 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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