Maison à vendre, Quarteira VBE82806

Maison de 3 étages avec piscine à Vilamoura, Portugal. IP Residences vous présente une magnifique villa située au cœur du village de Vilamoura, mondialement connu, en Algarve, à quelques minutes à pied de la célèbre marina, entre les plages de Quarteira et les falaises de Vilamoura, et à proximité de plusieurs golfs de renom. Avec une surface totale de construction de 220+80 m², répartie sur 3 étages, tous avec accès direct à l'extérieur, située sur son propre terrain de 320 m², plus une bande de terrain au sud, d'environ 200 m², louée pour 10 ans jusqu'en 2034, renouvelable, à la société de gestion officielle de la zone de Vilamoura (INFRAMOURA). Cette maison, impeccablement entretenue, comprend 4 chambres réparties sur 3 niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Conçue dans le respect de l'architecture traditionnelle de l'Algarve, elle allie harmonieusement le style de l'Algarve et les influences méditerranéennes. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle offre tout le confort moderne pour un style de vie raffiné. Au rez-de-chaussée inférieur, avec accès direct au jardin privatif gazonné qui entoure la maison, offrant une atmosphère paisible avec une piscine de 7,5 m x 3,5 m, un espace barbecue et une place de parking supplémentaire, se trouvent un espace bureau, une salle de bains spacieuse avec douche, un grand débarras avec de nombreux placards intégrés, un garage pour deux voitures, une buanderie et un espace pour les petits travaux d'entretien. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce à vivre avec coin repas et salon, une cuisine moderne entièrement équipée avec des appareils AEG, deux chambres, dont une spacieuse avec salle d'eau privative (cabine de douche), et une autre salle de bains, également équipée d'une cabine de douche, attenante à la deuxième chambre et servant aussi de toilettes sociales. Le premier étage de la maison est un appartement indépendant de deux chambres avec kitchenette entièrement équipée, coin repas, salon, salle de bains avec douche et une grande terrasse. L'ensemble de la propriété bénéficie de deux compteurs d'eau : l'un pour l'eau courante domestique et l'autre pour l'arrosage du jardin et de la piscine. L'électricité et le gaz de ville sont fournis par le réseau de Vilamoura. La structure de la maison reste inchangée, mais un nouveau propriétaire pourrait décider de transformer les trois étages en les reliant par un ascenseur intérieur, conformément aux modifications proposées et illustrées dans les plans 3D ci-joints. Ceci permettrait une utilisation encore plus optimale des espaces constructibles sur les trois niveaux. Il est important de noter que chaque étage dispose d'une sortie extérieure en cas de panne d'ascenseur. Que ce soit dans son état actuel ou après les modifications envisagées, cette maison bénéficie d'une situation idéale pour y vivre, y passer des vacances ou encore pour un investissement locatif saisonnier. Année de construction : 1992 3 étages : 1er étage, rez-de-chaussée et rez-de-chaussée inférieur Vue sur la mer depuis la terrasse Jardin Piscine Climatisation Internet / Wi-Fi Télévision par câble Certification énergétique : C Distance de l'aéroport : 20 km Distance de la Marina : 1 km Distance du golf: 0,5 km Distance de la plage : 1 km Distance de l'hôpital/clinique : 0,5 km Détails intérieurs Halls d'entrée Chambres (avec salle de bains privative) : 1 Chambres: 4 Salles de bain: 4 Cuisine : Équipée Kitchenette : Équipée Équipements de la cuisine et du coin cuisine : 2 plaques de cuisson ; 2 fours ; 2 micro-ondes ; four à vapeur ; 2 réfrigérateurs ; 2 lave-vaisselle ; 2 chauffe-eau Salles à manger Salons Bureau Buanderie avec lave-linge et sèche-linge ; 4 climatiseurs (chaud et froid) 4 radiateurs électriques supplémentaires pour le chauffage Aménagements extérieurs Jardin privatif avec arrosage automatique Piscine de 7,50 m x 3,5 m Barbecue Espace de rangement clos avec étendoir Terrasse Balcon Terrain clôturé Emplacement stratégique : Région au climat doux toute l'année (de 10 °C à 35 °C) À proximité des plages primées de l'Algarve Plus de 30 terrains de golf à proximité Plusieurs ports de plaisance accessibles à pied Excellentes liaisons routières et ferroviaires vers le nord, l'est et l'ouest À quelques kilomètres seulement de la frontière sud avec l'Espagne Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse et de qualité dans un emplacement privilégié au sud du Portugal. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour planifier une visite. REMARQUE : Ce bien est enregistré comme V2 (2 chambres). Performance Énergétique: D #ref:IPRMI 210