Maison à vendre, Sint-Andries RBX02074

Torhoutse Steenweg 178 , 8200 Sint-Andries

249 000 €

Notariskantoor Denoo & Dewitte, geassocieerde notarissen

4 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Description

Située au cœur de Sint-Andries, cette maison mitoyenne spacieuse se trouve au 178 de la Torhoutse Steenweg, un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare, des grands axes routiers ainsi que de toutes les commodités indispensables telles que commerces et établissements scolaires. Proposée au prix attractif de 249 000 €, cette demeure offre un cadre de vie pratique et confortable, idéalement connectée au centre-ville de Bruges et aux communes voisines. Construite en 1918, la maison s’étend sur une parcelle de 85 m² avec une surface habitable répartie sur trois niveaux, garantissant un espace généreux pour une famille ou un projet résidentiel. L’intérieur de la propriété est organisé autour d’une entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. À l’arrière, une salle de bain équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo complète le rez-de-chaussée, qui donne également accès à une cour intime. La maison compte quatre chambres réparties sur les étages supérieurs : deux chambres au premier étage et deux autres sous les combles, ces dernières étant dotées de fenêtres de type Velux équipées de stores occultants. Un espace grenier supplémentaire vient parfaire cet ensemble en offrant un volume de rangement appréciable. Par ailleurs, la maison bénéficie de panneaux photovoltaïques associés à une batterie domestique, assurant un confort énergétique optimisé, un atout non négligeable dans le contexte actuel. Ce bien immobilier, avec son double vitrage et son indice de performance énergétique (EPC) classé D, présente un cadre de vie agréable dans un quartier calme non exposé aux risques d’inondation. Le cadastre affiche un revenu cadastral modéré de 319 €, sans TVA applicable sur la transaction. Disponible immédiatement après l’acte, cette maison représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un logement spacieux, bien agencé et situé dans une zone centrale de Sint-Andries. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Possibilités pour profession libérale Non

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1918

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 249 000 €

Revenu cadastral 319 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Surface totale du terrain 85 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 258 kWh/m²/an

Référence PEB 20260924-0003961989-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02074 Réf. vendeur: AdId:302287 Dernière modification: 07/10/2026

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Le quartier

Éducation

Minitoba Crèches

401 m · 1' 35'' 401 m · 59'' 401 m · 5' 401 m · 5'

Go! Basisschool Manitoba Écoles maternelles

634 m · 2' 40'' 890 m · 1' 12'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Go! Basisschool Manitoba Écoles primaires

634 m · 2' 40'' 890 m · 1' 12'' 634 m · 8' 634 m · 8'

Mia-Brugge Écoles secondaires

1,1 km · 4' 1,4 km · 2' 59'' 627 m · 13' 1,1 km · 13'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4,1 km · 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km · 8'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis Bus

392 m · 5'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries

402 m · 5'

30 - Oostende - Brugge

462 m · 6'

Brugge / Bruges Gares

1,7 km · 8' 2,2 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

26,4 km · 1º 31' 28,9 km · 22' 23,1 km · 1º 18'

P & R Sint Michiels (Brugge) Bornes de recharge

490 m · 40''

Cambio - Kardinaal Cardijn Voitures en libre-service

568 m · 1' 53'' 568 m · 7' 568 m · 7'

Blue-Bike - Brugge Station Kamgebouw Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Lidl Sint-Andries Supermarchés

77 m · 20'' 77 m · 8'' 77 m · 55'' 77 m · 55''

Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw

478 m · 2' 751 m · 2' 14'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Aldi Brugge

1 km · 4' 1,3 km · 2' 51'' 785 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,2 km · 16'

Villes proches

Flessingue

98,5 km · 1º 16' 44,8 km · 3º 9'

Middelbourg

94,8 km · 1º 13' 49,8 km · 4º 5'

Roulers

32,7 km · 24' 30,1 km · 1º 41'

Ostende

24,1 km · 17' 22,2 km · 1º 25'

Courtrai

50,1 km · 34' 44,1 km · 2º 31'

Gand

45,5 km · 32' 43,3 km · 2º 35'

Villes proches

Habiter à proximité de Torhoutse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 34 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Sint-Andries" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Sint-Andries Torhoutse Stw" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kardinaal Cardijn", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 30 - Oostende - Brugge avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Mia-Brugge" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Minitoba" est à 5 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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