Maison à vendre, Sint-Andries RBX02374

Doornstraat 316 , 8200 Sint-Andries

2 575 000 €

5 Chambre(s) 462 m² 5 Salle(s) de bain

Description

Située dans un quartier particulièrement calme et résidentiel de Sint-Andries, cette résidence neuve d’exception vous est proposée au prix de 2 575 000 €. Implantée sur un terrain généreux d’environ 2 799 m², cette villa contemporaine, conçue pour une surface habitable de 462 m², allie modernité et confort. La construction récente, achevée en 2025, s’inscrit dans une démarche durable grâce à un système de chauffage géothermique et à neuf panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une efficience énergétique optimale. Le bien se compose de cinq chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain privative, dont une chambre aménageable en bureau avec entrée indépendante et une autre déjà aménagée comme chambre d’hôtes. L’architecture de cette maison signée par le cabinet suisse Wespi de Meuron Romeo met en exergue la lumière naturelle et la fluidité des espaces entre intérieur et extérieur. La vaste pièce de vie de 53 m² s’ouvre sur une magnifique véranda donnant sur le jardin, créant ainsi un lien harmonieux avec la nature environnante. Les matériaux utilisés sont choisis avec soin pour leur qualité et leur esthétique, tels que les menuiseries en aluminium et les robinetteries Vola, assurant un haut niveau de finition et un confort d’utilisation irréprochable. Le terrain accueille également un bâtiment annexe avec double carport et bénéficie d’un permis déjà accordé pour l’installation d’une piscine ainsi que pour l’aménagement paysager extérieur. Cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à proximité du centre de Bruges, des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant proche des forêts et espaces naturels propices aux loisirs comme la randonnée ou le vélo. L’accès rapide à la voie express facilite les déplacements vers les axes routiers majeurs. Cette demeure constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d’une villa moderne, économe en énergie, dans un cadre résidentiel d’exception. Pour de plus amples renseignements ou afin d’organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter Sébastien au Tel 0477 09 09 09 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 2 575 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 5

Surface chambre à coucher 1 23 m²

Surface chambre à coucher 2 29 m²

Surface chambre à coucher 3 34 m²

Surface chambre à coucher 4 17 m²

Surface chambre à coucher 5 26 m²

Surface habitable 462 m²

Surface du séjour 53 m²

Buanderie Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 5

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Équipement

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 2799 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02374 Réf. vendeur: 4333770 Dernière modification: 01/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Pinnemuts Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 34'' 970 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - De Wassenaard Écoles maternelles

1,8 km · 6' 2 km · 2' 58'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Vrije Basisschool - De Wassenaard Écoles primaires

1,8 km · 6' 2 km · 2' 58'' 1,3 km · 21' 1,8 km · 21'

Abdijschool Van Zevenkerken Écoles secondaires

4,1 km · 18' 4,4 km · 6' 2,6 km · 49' 4,1 km · 49'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,6 km · 4'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10 km · 11'

30 - Brugge - Oostende Bus

1,1 km · 13'

312 - Oostende - Brugge

1,1 km · 13'

30 - Oostende - Brugge

1,1 km · 13'

Brugge / Bruges Gares

5,1 km · 19' 6,7 km · 9' 4,6 km · 39' 5,1 km · 1º 1'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

22,6 km · 1º 25' 23,6 km · 20' 20,1 km · 1º 28'

De Wereld Is Klein Bornes de recharge

1 km · 1' 27''

Cambio - Bib St Andries Voitures en libre-service

3,2 km · 13' 2,6 km · 25' 3,2 km · 38'

Magasins

Delhaize Varsenare Supermarchés

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 50'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Colruyt Brugge Sint-Andries

3,6 km · 14' 3,9 km · 5' 3 km · 27' 3,6 km · 43'

Okay Jabbeke

3,7 km · 14' 3,7 km · 4' 3 km · 31' 3,7 km · 44'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

16,7 km · 22'

Villes proches

Flessingue

101,5 km · 1º 20' 48,7 km · 3º 23'

Middelbourg

97,7 km · 1º 17' 53,7 km · 4º 18'

Roulers

32,5 km · 28' 28,5 km · 1º 36'

Ostende

18,8 km · 15' 18,9 km · 1º 12'

Courtrai

49,9 km · 38' 43,7 km · 2º 33'

Bruges

7,7 km · 11' 6,3 km · 24'

Magasins

Vivre près de Doornstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Varsenare" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brugge Sint-Andries" (5 minutes en voiture), "Okay Jabbeke" (4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers la crèche "De Pinnemuts" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Abdijschool Van Zevenkerken" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Wassenaard" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 11 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 30 - Brugge - Oostende, 30 - Oostende - Brugge, 312 - Oostende - Brugge avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 15 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Villes proches

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