Maison à vendre - Sint-Michiels RBV44032

Sint-Godelievelaan 2 B 8200 Sint-Michiels

530 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Sint-Godelievelaan 2 B 8200 Sint-Michiels

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Description

Situé au cœur de Sint-Michiels, cette résidence à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, convivialité et potentiel d’investissement. Construite en 1993, cette maison de plain-pied bénéficie d’un entretien exemplaire, témoignage d’un soin attentif apporté tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Son architecture moderne et pratique se déploie sur une surface habitable de 192 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel. La disposition comprend une entrée accueillante avec vestiaire et un WC pour invités, menant à un salon généreux baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant directement sur la magnifique jardin orienté sud-ouest. La cuisine ouverte, située à proximité du séjour, facilite la convivialité, tout en offrant une vue imprenable sur le jardin privé, un véritable havre de paix idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Les deux chambres spacieuses sont parfaitement adaptées pour une famille ou pour aménager un espace de bureau ou de loisirs selon les besoins. La salle de bains, moderne et équipée, ainsi que la pièce dédiée à la buanderie, complètent cet ensemble pratique. La propriété dispose également d’un grand garage avec rangements intégrés, accessible directement depuis la maison et offrant un accès à une généreuse zone de stockage située sous le toit, idéale pour optimiser l’espace. La vaste parcelle de 652 m² possède une double place de stationnement extérieure sur une allée privative, offrant confort et commodité pour les résidents et leurs invités. La belle terrasse partiellement couverte permet de profiter pleinement de la lumière du soleil tout en offrant une intimité totale, idéale pour les repas en extérieur ou de simples moments de détente. Située à proximité immédiate des axes principaux, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à vélo ou en voiture vers la gare de Bruges et le centre-ville, tout en étant proche des principales voies d’accès comme l’E40. La zone résidentielle assure une quiétude appréciable dans un environnement calme tout en étant bien connectée aux commodités locales. La propriété se trouve dans un secteur principalement résidentiel, avec une orientation claire vers un mode de vie confortable et durable. Son efficacité énergétique avec un label EPC B souligne également son caractère éco-responsable et ses faibles coûts de fonctionnement. Avec un prix fixé à 530 000 €, cette demeure représente une opportunité exceptionnelle d’investir dans un bien de qualité, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre agréable et pratique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute information complémentaire sur cette résidence qui ne manquera pas de séduire les acheteurs exigeants en quête d’un logement durable et élégant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 530 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1993

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

192 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

652 m²

Profondeur du terrain

22 m

Largeur du terrain à rue

30 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20260129-0003786062-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV44032 Réf. vendeur: TK/20260311/00048 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sprankelnest

609 m 2' 1'' 609 m 1' 27'' 609 m 7' 609 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

225 m 45'' 228 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel

225 m 45'' 228 m 32'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles secondaires

Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte

1,4 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,4 km 7'

Bus

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan

282 m 3'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

297 m 4'

De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt

1,1 km 14'

Gares

Brugge / Bruges

2,3 km 12' 2,5 km 4' 2 km 21' 2,3 km 27'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

28,6 km 1º 48' 29,9 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Slabinck Nv

977 m 1' 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

1,5 km 8' 1,3 km 17' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)

262 m 52'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Oostkamp

1,5 km 5' 1,3 km 2' 15'' 894 m 15' 1,3 km 16'

Delhaize Assebroek

1,7 km 7' 2,4 km 4' 932 m 19' 1,6 km 19'

Golfs

Damme Golf & Country Club

12,7 km 18'

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Roulers. Ostende ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo. Gand se trouve à 31 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Slabinck Nv") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Brugge / Bruges") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 29 minutes à pied : "Blue-Bike - Brugge Station".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (19 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 20 - Brugge - Oostkamp - Ruddervoorde - Zwevezele - Tielt avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sprankelnest" à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Brood- En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" à 17 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Geluksvogel", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

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