Maison à vendre, Sint-Michiels RBW94856

Leiselestraat 71 , 8200 Sint-Michiels

339 000 €

2 Chambre(s) 105 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette charmante résidence individuelle située au 71, Leiselestraat à Sint-Michiels, au cœur de Bruges, est proposée à la vente au prix de 339 000 €. Édifiée en 1948, cette maison offre une surface habitable de 105 m² sur un terrain généreux de 461 m². Son aménagement intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour avec espace repas, une cuisine équipée, une salle de bains avec toilettes séparées, ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un palier desservant deux chambres et une pièce grenier. Ce bien bénéficie également d’un garage individuel, d’un carport et d’un espace de stationnement privatif pouvant accueillir au minimum trois véhicules. Plusieurs équipements techniques améliorent le confort, tels que des volets roulants, un système de chauffage au gaz, du double vitrage et un ensemble de 16 panneaux photovoltaïques. La propriété est entourée d’un jardin ensoleillé et entièrement privé, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Des installations supplémentaires comme une citerne de récupération d’eau de pluie et un adoucisseur d’eau viennent compléter ce cadre de vie agréable. Le certificat PEB attribue à cette maison une efficacité énergétique notable avec une notation A pour la consommation primaire et pour la performance globale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et possède un revenu cadastral de 480 €, sans TVA applicable. À noter que la maison est actuellement libre, offrant ainsi une opportunité immédiate d’acquisition. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Sint-Michiels, cette résidence bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, aux transports en commun, ainsi qu’aux commerces et établissements scolaires à proximité. Ce cadre allie la tranquillité d’un environnement résidentiel à la praticité des commodités urbaines. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place, n’hésitez pas à contacter Gaëlle au Tel 0479 17 17 17 . Cette maison représente une opportunité rare sur le marché local pour qui souhaite conjuguer confort, espace et qualité de vie dans la région de Bruges.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1948

Détails financiers

Prix 339 000 €

Revenu cadastral 480 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 105 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 461 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 378 kWh/m²/an

Référence PEB 20191121-0002220834-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94856 Réf. vendeur: 4448792 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Sprankelpoort Crèches

642 m · 2' 54'' 642 m · 1' 12'' 624 m · 7' 624 m · 7'

Vrije Basisschool - Sint - Lodewijkscollege Écoles maternelles

916 m · 6' 932 m · 1' 52'' 899 m · 11' 899 m · 11'

Vrije Basisschool - Sint - Lodewijkscollege Écoles primaires

916 m · 6' 932 m · 1' 52'' 899 m · 11' 899 m · 11'

Brood - En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte Écoles secondaires

788 m · 3' 842 m · 1' 51'' 514 m · 9' 788 m · 9'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

4 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,7 km · 9'

De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan Bus

413 m · 5'

De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels

420 m · 5'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

941 m · 11'

Brugge / Bruges Gares

1,4 km · 9' 1,6 km · 2' 48'' 1,3 km · 16' 1,4 km · 17'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

28 km · 1º 44' 28,9 km · 23' 0 m · 0''

Slabinck NV Bornes de recharge

594 m · 1' 10''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

955 m · 4' 814 m · 10' 955 m · 11'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,6 km · 19'

Magasins

Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels) Supermarchés

1,4 km · 6' 1,5 km · 2' 50'' 782 m · 11' 1,3 km · 16'

Carrefour Express Brugge St Michiels

981 m · 4' 981 m · 2' 20'' 785 m · 10' 981 m · 12'

Delhaize Assebroek

2,4 km · 10' 3,1 km · 4' 1 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,4 km · 17'

Villes proches

Flessingue

101 km · 1º 19' 45,7 km · 3º 23'

Middelbourg

97,2 km · 1º 16' 50,6 km · 4º 19'

Roulers

32,8 km · 25' 30,4 km · 1º 44'

Ostende

24,1 km · 18' 24,3 km · 1º 31'

Bruges

3,3 km · 6' 3 km · 20'

Gand

45,6 km · 33' 42 km · 2º 43'

Villes proches

Ce bien, situé près de Leiselestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 20 minutes à vélo.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint - Lodewijkscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "Brood - En Banketbakkerijschool Ter Groene Poorte" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Sprankelpoort", une crèche joignable en 7 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Brugge (Sint Michiels)" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Brugge St Michiels" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Assebroek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.

À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Rijselstraat".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 9 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 5 - AZ Sint-Jan - Sint-Pieters -Station - Sint-Michiels, De Lijn - 5 - Sint-Michiels - Station - Sint-Pieters - AZ Sint-Jan avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec une station située à 11 minutes à pied.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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