Maison à vendre - Aartrijke RBV69061

Schoolstraat 21 8211 Aartrijke

328 000 €

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RBV69061
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Découvrez cette superbe résidence neuve située au cœur d'Aartrijke, une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 328 000 €, cette maison en cours de construction offre une conception contemporaine alliant confort, efficacité énergétique et praticité. Située à l’adresse Schoolstraat 21, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’écoles, de commerces de proximité et de transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Cette nouvelle construction, prévue pour 2025, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions personnalisables, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain de 8 m², ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La surface habitable de 31 m² pour la pièce à vivre est lumineuse, grâce à de larges fenêtres apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’accès direct à une terrasse et un jardin privé d’environ 237 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, complétés par une possibilité d’aménager une place de parking à l’avant du bien. Le certificat électrique conforme et le label énergétique élevé (PEil 30) témoignent de la qualité de cette construction. L’environnement immédiat est calme et résidentiel, avec un esprit de village tout en étant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d’un accès facilité à un chemin privé menant directement à la terrasse arrière, ce qui garantit une grande intimité. Le terrain spacieux et bien entretenu, combiné à des options telles qu’une installation de panneaux solaires et une isolation performante, fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et offrant un véritable confort de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 328 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

237 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

OMV_2024130711

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69061 Réf. vendeur: 4347412 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kaboutertje

343 m 1' 8'' 343 m 41'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Fonkel

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Fonkel

41 m 8'' 41 m 4'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

Spes Nostra Instituut

4,9 km 17' 5 km 5' 4,4 km 11' 4,9 km 59'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

11,8 km 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km 10'

Bus

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

299 m 4'

De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

299 m 4'

De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

299 m 4'

Gares

Zedelgem

5,1 km 18' 5,2 km 6' 4,9 km 11' 5,1 km 1º 2'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

20,8 km 1º 15' 21,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

6,3 km 21' 5,7 km 11' 6,3 km 1º 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Aartrijke

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 843 m 6' 1,1 km 13'

Colruyt Zedelgem

4,2 km 14' 4,8 km 7' 3,7 km 9' 4,2 km 50'

Jumbo Zedelgem

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 11' 4,7 km 56'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

25,9 km 25'

Villes proches

Vivre à Zedelgem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Ostende à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Kaboutertje" (crèche) se trouve à 4 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Spes Nostra Instituut" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont à portée de main, à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Aartrijke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (7 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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