Maison à vendre, Aartrijke RBV69061

Schoolstraat 21, 8211 Aartrijke

328 000 €

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Découvrez cette superbe résidence neuve située au cœur d'Aartrijke, une opportunité unique pour acquérir un bien immobilier moderne dans un environnement résidentiel privilégié. Proposée au prix de 328 000 €, cette maison en cours de construction offre une conception contemporaine alliant confort, efficacité énergétique et praticité. Située à l’adresse Schoolstraat 21, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal à proximité d’écoles, de commerces de proximité et de transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne de ses futurs occupants. Cette nouvelle construction, prévue pour 2025, se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions personnalisables, avec une attention particulière à l’efficacité énergétique. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain de 8 m², ainsi que de deux toilettes pour plus de confort. La surface habitable de 31 m² pour la pièce à vivre est lumineuse, grâce à de larges fenêtres apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte est entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. L’accès direct à une terrasse et un jardin privé d’environ 237 m² permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, complétés par une possibilité d’aménager une place de parking à l’avant du bien. Le certificat électrique conforme et le label énergétique élevé (PEil 30) témoignent de la qualité de cette construction. L’environnement immédiat est calme et résidentiel, avec un esprit de village tout en étant proche des commodités essentielles. La maison bénéficie d’un accès facilité à un chemin privé menant directement à la terrasse arrière, ce qui garantit une grande intimité. Le terrain spacieux et bien entretenu, combiné à des options telles qu’une installation de panneaux solaires et une isolation performante, fait de cette maison un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement moderne, économe en énergie et offrant un véritable confort de vie. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 328 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 31 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 8 m²

Description extérieure

Nombre de façades 3

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 237 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2024130711

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69061 Réf. vendeur: 4347412 Dernière modification: 22/09/2026

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Le quartier

Éducation

't Kaboutertje Crèches

343 m · 1' 8'' 343 m · 41'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Vrije Basisschool De Fonkel Écoles maternelles

229 m · 45'' 229 m · 27'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Vrije Basisschool De Fonkel Écoles primaires

41 m · 8'' 41 m · 4'' 41 m · 29'' 41 m · 29''

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

4,9 km · 17' 5 km · 5' 4,4 km · 59' 4,9 km · 59'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

11,8 km · 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,6 km · 10'

70a - Torhout - Brugge Bus

299 m · 4'

703 - Leke - Brugge

299 m · 4'

70a - Brugge - Torhout

299 m · 4'

Zedelgem Gares

5,1 km · 18' 5,2 km · 6' 4,9 km · 1º 1' 5,1 km · 1º 2'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

20,8 km · 1º 15' 21,8 km · 22' 18,4 km · 2º 7'

KBC-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

5,4 km · 6'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

6,3 km · 21' 5,7 km · 21' 6,3 km · 1º 16'

Magasins

Proxy Delhaize Aartrijke Supermarchés

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 28'' 843 m · 11' 1,1 km · 13'

Colruyt Zedelgem

4,2 km · 14' 4,8 km · 7' 3,7 km · 50' 4,2 km · 50'

Jumbo Zedelgem

4,7 km · 16' 4,7 km · 5' 4 km · 56' 4,7 km · 56'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

25,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

110,3 km · 1º 28' 56,8 km · 3º 49'

Middelbourg

106,5 km · 1º 25' 61,7 km · 4º 45'

Roulers

22,3 km · 23' 20,4 km · 1º 9'

Ostende

22,6 km · 18' 18 km · 1º 10'

Courtrai

47,2 km · 35' 38,3 km · 2º 15'

Bruges

15,4 km · 18' 14,3 km · 51'

Éducation

Ce bien, situé près de Schoolstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 5 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'t Kaboutertje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zedelgem" : 6 minutes en voiture ou 61 minutes en transport en commun.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont toutes deux à 10 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" se situe à 25 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 703 - Leke - Brugge, 70a - Brugge - Torhout, 70a - Torhout - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Roulers en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Bruges à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Aartrijke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (7 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (5 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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