Tourisme
Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 25 minutes en voiture.
Maison à vendre, Aartrijke RBW67971
Schoolstraat 21
, 8211 Aartrijke
343 000 €
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence neuve à vendre, idéalement située au cœur d’Aartrijke, présente une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier moderne et économe en énergie. Construite en 2025, cette maison mitoyenne trois façades s’inscrit dans un cadre résidentiel calme et sécurisé, bénéficiant d’une superficie totale de 237 m² dont un jardin facilement entretenable. Proposée au prix de 343 000 €, cette propriété se distingue par ses finitions soignées et sa conception respectueuse des normes actuelles en matière d’efficacité énergétique, avec notamment un système de chauffage par le sol et des panneaux photovoltaïques qui assurent un excellent indice énergétique. L’habitation offre une surface habitable optimisée avec un espace de vie lumineux de 31 m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine équipée, accompagnée d’une buanderie fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend également une entrée avec un WC séparé, tandis que l’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bains entièrement aménagée de 8 m² avec des sanitaires additionnels. Un grenier accessible par trappe complète l’ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Parmi les atouts pratiques de ce bien figurent la possibilité d’aménager une allée privative à l’avant et l’accès au jardin situé à l’arrière via une voie arrière dédiée, garantissant ainsi une grande facilité d’usage. Implantée dans un quartier résidentiel à Aartrijke, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en étant proche des commodités essentielles telles que l’école primaire, les commerces de proximité et les arrêts de bus accessibles à pied. La vente se fait sous régime TVA, avec un certificat électrique en règle et un classement énergétique optimal (EPC A), soulignant la qualité de construction et le respect des normes en vigueur. Ce bien répond parfaitement aux attentes des acquéreurs recherchant un logement neuf, confortable et économique à l’usage. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir cette résidence d’exception et envisager votre projet immobilier dans ce cadre privilégié.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Prix
343 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
31 m²
Grenier
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
8 m²
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
237 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
OMV_2024130711
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Kaboutertje
Crèches
Vrije Basisschool De Fonkel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Fonkel
Écoles primaires
Spes Nostra Instituut
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
70a - Torhout - Brugge
Bus
703 - Leke - Brugge
70a - Brugge - Torhout
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
KBC-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Aartrijke
Supermarchés
Colruyt Zedelgem
Jumbo Zedelgem
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Fonkel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : la crèche "'t Kaboutertje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 5 minutes.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 70a - Brugge - Torhout, 70a - Torhout - Brugge, 703 - Leke - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 23 minutes en voiture. Ostende est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Aartrijke" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Zedelgem" (7 minutes en voiture), "Jumbo Zedelgem" (5 minutes en voiture).
Transports
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 10 minutes.
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 22 minutes en voiture ou 127 minutes en transport en commun.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 6 minutes en voiture.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
Ouvrir Immovlan