Maison à vendre - Knokke-Heist RBV84555

Albertlaan 21 8300 Knokke-Heist

545 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 152
  • 2 Salle(s) de bain
Albertlaan 21 8300 Knokke-Heist

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre située au cœur de Knokke-Heist, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un environnement privilégié. Située au 21 Albertlaan, cette maison offre un potentiel considérable avec ses quatre chambres à coucher et une surface habitable de 152 m². Construite en 1910, cette propriété bénéficie d’une distribution pratique comprenant un hall d’entrée accueillant, qui donne accès à une salle de séjour conviviale ainsi qu’à une salle à manger lumineuse. La cuisine équipée, située au rez-de-chaussée, facilite la vie quotidienne, tandis qu’un WC séparé et une buanderie pratique complètent cet ensemble. À l’étage, vous trouverez une première chambre, une salle de bains divisée entre douche avec WC et baignoire séparée, ainsi qu'une autre chambre. La deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille ou pour des projets d’aménagements futurs. La maison est également équipée d’un espace de stockage dans le bâtiment annexe et d’un charmant jardin privé, parfait pour profiter des beaux jours dans ce quartier dynamique. L’emplacement de cette propriété est l’un de ses atouts majeurs, à proximité immédiate de la Groentenmarkt et à quelques minutes à pied de la Lippenslaan, où se concentrent boutiques, restaurants, cafés et toutes les commodités essentielles. La localisation centrale dans Oud-Knokke permet une vie quotidienne pratique avec un accès facile aux commerces et aux services indispensables, tout en profitant du charme authentique de cette station balnéaire renommée. La maison se trouve dans un quartier résidentiel calme, mais au cœur de l’animation locale, faisant de cette résidence une opportunité rare pour les investisseurs ou pour ceux souhaitant créer leur propre maison familiale dans un environnement prisé. Le prix de cette propriété s’élève à 545 000 €, hors TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. Cette résidence offre donc un excellent potentiel pour aménager un intérieur selon vos préférences, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique dans l’une des régions les plus prisées du littoral belge. Que vous envisagiez une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité unique de concrétiser vos projets immobiliers à Knokke-Heist. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin de découvrir tout le potentiel que cette propriété peut vous offrir dans ce secteur d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1910

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

120 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

469 kWh/m²/an

Référence PEB

202512210003763342res1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84555 Réf. vendeur: 25-11033-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

464 m 1' 32'' 464 m 55'' 464 m 6' 464 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Minimakz

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Minimakz

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

218 m 43'' 218 m 26'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Bus

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

428 m 5'

De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge

428 m 5'

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

471 m 6'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

515 m 6'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

515 m 6'

Gares

Knokke

515 m 2' 14'' 709 m 1' 7'' 480 m 6' 480 m 6'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

203 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,4 km 36' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

541 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

349 m 1' 9'' 349 m 33'' 318 m 4' 318 m 4'

Carrefour Market Knokke

737 m 4' 756 m 1' 37'' 580 m 9' 737 m 9'

Albert Heijn - Knokke

821 m 2' 55'' 1 km 1' 31'' 634 m 9' 786 m 9'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

2,7 km 4'

Transports en commun

Ce bien, situé près d'Albertlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 421 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - Brugge, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec une station située à 6 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Knokke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Knokke Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 4 minutes de route.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Eureka" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Minimakz" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "De Kikker 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 22 minutes, pratique pour le quotidien.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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