Maison à vendre, Knokke RBW67610

Sint-Jorisstraat 31 , 8300 Knokke

745 000 €

4 Chambre(s) 146 m²

Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Knokke, proposée au prix de 745 000 €, offre un cadre de vie alliant qualité, espace et emplacement privilégié. Située au 31, Sint-Jorisstraat, dans une rue calme en impasse à proximité directe du Gemeenteplein et de la Groentemarkt à Oud-Knokke, cette maison parfaitement rénovée est une opportunité rare sur le marché local. Avec une surface habitable comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ce bien immobilier présente une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. En pénétrant dans la propriété, vous découvrez un hall d’entrée soigné avec un toilette séparé, une buanderie spacieuse ainsi qu’une première chambre équipée d’un espace de rangement et d’une douche privée. Le séjour se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par une verrière zénithale qui inonde la pièce d’une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial donnant accès à un jardin avec terrasse et abri de jardin. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec toilettes, douche et lavabo complètent ce bien parfaitement agencé. Implantée sur un terrain de 174 m² orienté à l’est, cette maison à deux façades d’une largeur de 5 mètres bénéficie d’une situation résidentielle calme dans une zone urbaine sans préemption ni risque d’inondation. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable de 169 kWh/m²/an. Ce bien n’est actuellement pas loué et disponible immédiatement après l’acte. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville de Knokke. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 745 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 146 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Équipement

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 174 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 169 kWh/m²/an

Référence PEB 20250106-0003497169RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW67610 Réf. vendeur: 26-11044-038 Dernière modification: 13/10/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 5 Crèches

936 m · 5' 1,1 km · 1' 32'' 716 m · 12' 936 m · 11'

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim Écoles maternelles

476 m · 5' 987 m · 1' 54'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim Écoles primaires

476 m · 5' 987 m · 1' 54'' 476 m · 6' 476 m · 6'

Go! Atheneum Eureka Écoles secondaires

690 m · 4' 715 m · 1' 15'' 517 m · 9' 690 m · 8'

Transports

41 - Brugge - Knokke Bus

608 m · 7'

421 - Brugge - Knokke

608 m · 7'

41 - Knokke - Brugge

876 m · 11'

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

832 m · 10'

KT - Kusttram Knokke - Oostende

832 m · 10'

Knokke Gares

736 m · 5' 1 km · 1' 31'' 550 m · 9' 736 m · 9'

Alfred Verweeplein 1 Bornes de recharge

701 m · 1' 13''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

10,7 km · 37' 7,6 km · 1º 6' 10,6 km · 2º 7'

Blue-Bike - Knokke Station Vélos en libre-service

857 m · 10'

Magasins

Carrefour Market Knokke Supermarchés

659 m · 7' 1 km · 2' 631 m · 8' 631 m · 8'

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

666 m · 2' 15'' 666 m · 57'' 666 m · 8' 666 m · 8'

Albert Heijn - Knokke

1 km · 6' 1,3 km · 1' 50'' 735 m · 12' 1 km · 12'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

3,3 km · 5'

Villes proches

Flessingue

82,1 km · 1º 6' 31,5 km · 2º 35'

Middelbourg

78,4 km · 1º 3' 36,5 km · 3º 30'

Roulers

56,3 km · 41' 48,9 km · 2º 53'

Ostende

47,7 km · 34' 32,5 km · 1º 57'

Bruges

26,1 km · 23' 16,7 km · 1º 2'

Gand

49,7 km · 46' 48 km · 3º 27'

Villes proches

Vivre près de Sint-Jorisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruges en 23 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Knokke Station".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Kikker 5" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Eureka", une école secondaire joignable en 8 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Knokke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 41 - Brugge - Knokke, 421 - Brugge - Knokke avec une station située à 7 minutes à pied, 41 - Knokke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont KT - Kusttram Knokke - De Panne, KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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