Maison à vendre - Knokke RBW67610

Sint-Jorisstraat 31 8300 Knokke

745 000 €

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RBW67610

  • 4 Chambre(s)
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Description

Cette résidence exceptionnelle à vendre à Knokke, proposée au prix de 745 000 €, offre un cadre de vie alliant qualité, espace et emplacement privilégié. Située au 31, Sint-Jorisstraat, dans une rue calme en impasse à proximité directe du Gemeenteplein et de la Groentemarkt à Oud-Knokke, cette maison parfaitement rénovée est une opportunité rare sur le marché local. Avec une surface habitable comprenant quatre chambres et deux salles de bains, ce bien immobilier présente une organisation intérieure fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. En pénétrant dans la propriété, vous découvrez un hall d’entrée soigné avec un toilette séparé, une buanderie spacieuse ainsi qu’une première chambre équipée d’un espace de rangement et d’une douche privée. Le séjour se distingue par sa luminosité exceptionnelle, accentuée par une verrière zénithale qui inonde la pièce d’une lumière naturelle abondante. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec un îlot central et des appareils de qualité, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial donnant accès à un jardin avec terrasse et abri de jardin. À l’étage, trois grandes chambres supplémentaires et une salle de bains moderne avec toilettes, douche et lavabo complètent ce bien parfaitement agencé. Implantée sur un terrain de 174 m² orienté à l’est, cette maison à deux façades d’une largeur de 5 mètres bénéficie d’une situation résidentielle calme dans une zone urbaine sans préemption ni risque d’inondation. Le certificat PEB indique une consommation énergétique raisonnable de 169 kWh/m²/an. Ce bien n’est actuellement pas loué et disponible immédiatement après l’acte. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités du centre-ville de Knokke. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception, nous vous invitons à contacter notre agence sans tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 745 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

174 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Référence PEB

20250106-0003497169RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW67610 Réf. vendeur: 26-11044-038 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kikker 5

936 m 5' 1,1 km 1' 32'' 716 m 12' 936 m 11'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

476 m 5' 987 m 1' 54'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Pluim

476 m 5' 987 m 1' 54'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Eureka

690 m 4' 715 m 1' 15'' 517 m 9' 690 m 8'

Bus

De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke

608 m 7'

De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke

608 m 7'

De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge

877 m 11'

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

832 m 10'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

832 m 10'

Gares

Knokke

736 m 5' 1 km 1' 31'' 550 m 9' 736 m 9'

Bornes de recharge

Alfred Verweeplein 1

701 m 1' 13''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwankendamme Dorp

10,7 km 37' 0 m 0'' 10,6 km 2º 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Knokke Station

857 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Knokke

659 m 7' 1 km 2' 631 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)

666 m 2' 15'' 666 m 57'' 666 m 8' 666 m 8'

Albert Heijn - Knokke

1 km 6' 1,3 km 1' 55'' 771 m 13' 1 km 13'

Golfs

Royal Zoute Golf Club

3,3 km 5'

Tourisme

Ce bien à Knokke bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.À 5 minutes de là se trouve le golf "Royal Zoute Golf Club".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Knokke Station" à seulement 10 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Pluim" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker 5" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum Eureka", une école secondaire joignable en 8 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 10 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 41 - Brugge - B-Park - Dudzele - Westkapelle - Knokke, De Lijn - 421 - Brugge - Dudzele - Westkapelle - Knokke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, De Lijn - 41 - Knokke - Westkapelle - Dudzele - B-Park - Brugge avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Knokke" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Lippenslaan (Knokke)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Knokke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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