Maison à vendre - Assebroek RBW11436

8310 Assebroek

460 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW11436

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 4 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Assebroek ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence à vendre sise à Assebroek représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier à la fois fonctionnel et bien situé. Construite en 1999, cette maison offre une surface habitable de 141 m² répartie sur plusieurs niveaux, incluant un grenier. Le bien comprend deux chambres et une salle de bains équipée d’un meuble lavabo, d’un toilette et d’une baignoire. Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de quatre garages indépendants ainsi qu’un emplacement de parking extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour confère une atmosphère conviviale et lumineuse, prolongée par un agréable terrasse accessible depuis le premier étage. Ce logement dispose également de volets roulants et repose sur une charpente avec voûtes en béton, garantissant solidité et durabilité. Le terrain totalise une superficie de 200 m², avec une emprise au sol constructible de 170 m², ce qui souligne le potentiel d’aménagement ou d’extension dans un cadre résidentiel calme. La maison est raccordée aux réseaux d’eau et de gaz, tandis que les certifications énergétiques indiquent une consommation primaire de 349 kWh/m²/an, avec un classement EPC en catégorie C. La propriété n’est pas située en zone inondable, ce qui ajoute un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de tranquillité. Le cadastre indique un revenu annuel de 1 244 €, sans TVA applicable sur la transaction. Bien que la maison ne soit actuellement pas louée, son bon état général et ses prestations robustes en font également un intéressant investissement locatif. Implantée dans la commune d’Assebroek (8310), cette demeure bénéficie d’une localisation privilégiée au sein d’un quartier résidentiel reconnu. Ce secteur offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en étant suffisamment proche des commodités indispensables au quotidien. Proposée au prix de 460 000 €, cette maison constitue un excellent compromis entre espace, fonctionnalité et emplacement. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder afin d’obtenir davantage d’informations ou pour organiser une visite personnalisée. Notre équipe se tient à votre disposition par téléphone au Tel 050/70.01.02 ou par email à Contact , n’hésitez pas à nous solliciter pour concrétiser votre projet immobilier à Assebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 244 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Surface constructible

170 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

349 kWh/m²/an

Référence PEB

20231125-0003049023-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW11436 Réf. vendeur: 4386765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

844 m 2' 48'' 844 m 1' 7'' 812 m 7' 844 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

438 m 1' 47'' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Olva De Touwladder

438 m 1' 47'' 433 m 1' 2'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles secondaires

Onze-Lieve-Vrouwecollege

401 m 1' 28'' 401 m 1' 2'' 401 m 5' 401 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 9'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

46 m 33''

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

53 m 38''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

341 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

3 km 14' 4,1 km 5' 2,7 km 17' 3 km 36'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

979 m 2' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

614 m 2' 5'' 594 m 4' 614 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

785 m 2' 37'' 785 m 1' 2'' 758 m 6' 785 m 9'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

931 m 3' 931 m 2' 15'' 865 m 11' 931 m 11'

Lidl Brugge

960 m 3' 960 m 2' 12'' 885 m 12' 960 m 12'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,2 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Bossuytlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Olva De Touwladder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Onze-Lieve-Vrouwecollege", une école secondaire joignable en 5 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Blydhove" est à 10 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 10 minutes à vélo.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 9 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler