Maison à vendre, Assebroek RBW68109

Gulden-Peerdenstraat 76 B, 8310 Assebroek

419 000 €

4 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Située dans la commune paisible d’Assebroek, cette élégante résidence familiale à vendre se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre de Bruges ainsi que la gare, accessibles à vélo. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison occupe une parcelle généreuse de 468 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à une surface habitable de 185 m². Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle présente une distribution harmonieuse des espaces qui conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant un confortable séjour agrémenté d’un poêle à gaz, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine attenante est complétée par une pièce de rangement pratique, facilitant l’organisation quotidienne. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle de bains équipée d’une douche. Un accès par trappe coulissante mène à un grenier bien isolé, offrant un espace supplémentaire utile selon vos besoins. L’extérieur constitue un véritable atout avec son vaste jardin ensoleillé agrémenté d’une terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Une allée arrière permet également d’accéder directement à un garage maçonné inclus dans la propriété, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison bénéficie d’un excellent certificat énergétique (EPC label B) avec une consommation annuelle de 173 kWh/m², témoignant d’une bonne performance énergétique. Implantée en zone résidentielle non inondable et bénéficiant d’un environnement calme, elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et infrastructures urbaines. Cette opportunité exceptionnelle à Assebroek allie espace, confort et praticité dans un cadre recherché. Pour découvrir ce bien immobilier rare sur le marché, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 419 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 468 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 173 kWh/m²/an

Référence PEB 20200303-0002252266-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW68109 Réf. vendeur: 4424474 Dernière modification: 23/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Crèches

392 m · 2' 43'' 399 m · 52'' 392 m · 5' 392 m · 5'

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles maternelles

395 m · 1' 20'' 753 m · 1' 48'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles primaires

395 m · 1' 20'' 753 m · 1' 48'' 395 m · 5' 395 m · 5'

Atheneum Brugge Écoles secondaires

499 m · 1' 41'' 904 m · 2' 10'' 499 m · 6' 499 m · 6'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,1 km · 8'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

432 m · 5'

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

432 m · 5'

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

465 m · 6'

Brugge / Bruges Gares

2,1 km · 11' 3,5 km · 5' 1,8 km · 22' 2 km · 24'

Hotel Montanus BV Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

469 m · 1' 37'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,9 km · 22'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

336 m · 2' 32'' 423 m · 54'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Colruyt Assebroek

1,2 km · 5' 1,5 km · 2' 5'' 895 m · 14' 1,2 km · 14'

Aldi Brugge

1,1 km · 5' 1,9 km · 2' 44'' 948 m · 13' 1,1 km · 13'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,2 km · 12'

Villes proches

Flessingue

96,8 km · 1º 14' 43,4 km · 3º 19'

Middelbourg

93,1 km · 1º 11' 48,3 km · 4º 15'

Roulers

35,7 km · 28' 32,1 km · 1º 51'

Ostende

27,1 km · 21' 25 km · 1º 39'

Courtrai

53,1 km · 38' 43,3 km · 2º 27'

Gand

45,4 km · 36' 39,9 km · 2º 19'

Villes proches

Habiter à proximité de Gulden-Peerdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec une station située à 5 minutes à pied, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Atheneum Brugge", à 6 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Blydhove" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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