Maison à vendre - Assebroek RBW68109

Gulden-Peerdenstraat 76 B 8310 Assebroek

419 000 €

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RBW68109

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située dans la commune paisible d’Assebroek, cette élégante résidence familiale à vendre se distingue par son environnement verdoyant et sa proximité avec le centre de Bruges ainsi que la gare, accessibles à vélo. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison occupe une parcelle généreuse de 468 m², offrant un cadre de vie spacieux et lumineux grâce à une surface habitable de 185 m². Pensée pour le confort et la fonctionnalité, elle présente une distribution harmonieuse des espaces qui conviendra parfaitement à une famille en quête de qualité de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant desservant un confortable séjour agrémenté d’un poêle à gaz, idéal pour les soirées d’hiver. La cuisine attenante est complétée par une pièce de rangement pratique, facilitant l’organisation quotidienne. À l’étage, quatre chambres spacieuses se partagent une salle de bains équipée d’une douche. Un accès par trappe coulissante mène à un grenier bien isolé, offrant un espace supplémentaire utile selon vos besoins. L’extérieur constitue un véritable atout avec son vaste jardin ensoleillé agrémenté d’une terrasse, parfait pour les moments de détente en plein air. Une allée arrière permet également d’accéder directement à un garage maçonné inclus dans la propriété, garantissant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Cette maison bénéficie d’un excellent certificat énergétique (EPC label B) avec une consommation annuelle de 173 kWh/m², témoignant d’une bonne performance énergétique. Implantée en zone résidentielle non inondable et bénéficiant d’un environnement calme, elle offre un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités et infrastructures urbaines. Cette opportunité exceptionnelle à Assebroek allie espace, confort et praticité dans un cadre recherché. Pour découvrir ce bien immobilier rare sur le marché, n’hésitez pas à prendre contact afin d’organiser une visite personnalisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

468 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

173 kWh/m²/an

Référence PEB

20200303-0002252266-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW68109 Réf. vendeur: 4424474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove

392 m 2' 43'' 399 m 52'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Bloeiweide

395 m 1' 20'' 753 m 1' 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Bloeiweide

395 m 1' 20'' 753 m 1' 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Atheneum Brugge

499 m 1' 41'' 904 m 2' 10'' 499 m 6' 499 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries

432 m 5'

De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

432 m 5'

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

465 m 6'

Gares

Brugge / Bruges

2,1 km 11' 3,5 km 5' 1,8 km 17' 2 km 24'

Bornes de recharge

Hotel Montanus Bv

2,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

469 m 1' 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Brugge Station

1,9 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Assebroek Brugge

336 m 2' 32'' 423 m 54'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Assebroek

1,2 km 5' 1,5 km 2' 5'' 895 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Brugge

1,1 km 5' 1,9 km 2' 44'' 948 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Damme Golf & Country Club

8,2 km 12'

Transports en commun

Habiter à proximité de Gulden-Peerdenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries, De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 5 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Atheneum Brugge" est à 6 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Blydhove" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 12 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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