Tourisme
Ce bien, situé près de Gulden-Peerdenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Maison à vendre, Assebroek RBW68110
Gulden-Peerdenstraat 76 A
, 8310 Assebroek
419 000 €
4 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Jardin
Description
Cette résidence à vendre, idéalement située au 76A Gulden-Peerdenstraat à Assebroek, représente une opportunité unique pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier spacieux à proximité immédiate du centre de Bruges. Proposée au prix de 419 000 €, cette maison se distingue par une surface habitable généreuse comprenant quatre chambres, une salle de bains équipée d’une douche, ainsi que deux toilettes, assurant ainsi un confort optimal pour une famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée accueillante avec un toilette pour invités, une agréable pièce de vie agrémentée d’un insert à gaz, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une buanderie attenante pratique. L’espace de vie est baigné de lumière grâce aux ouvertures donnant accès à un grand jardin ensoleillé, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien bénéficie également d’un garage construit en dur, accessible depuis la propriété, et d’une vaste terrasse qui prolonge harmonieusement le jardin. Le terrain totalise une superficie de 314 m², offrant un environnement extérieur généreux et intime. À l’étage, la présence de deux grandes et deux plus petites chambres répond aux besoins variés d’une famille ou permet d’aménager des bureaux ou espaces de loisirs selon les envies. La grande cave isolée située sous les combles offre une surface de stockage appréciable. La maison jouit d’une excellente performance énergétique avec un certificat EPC affichant la classe B et une consommation annuelle estimée à 150 kWh/m², garantissant des coûts maîtrisés tout en respectant les normes environnementales actuelles. L’implantation au cœur d’Assebroek place cette demeure dans une zone résidentielle calme et recherchée, non loin du parc Daverlo et à quelques minutes à vélo du centre-ville ainsi que de la gare de Bruges. Cette situation privilégiée conjugue la quiétude d’un cadre verdoyant avec la proximité des commodités urbaines et des infrastructures de transport. Non soumise à la TVA, cette propriété constitue un investissement judicieux pour qui souhaite s’installer durablement dans une région dynamique sans compromis sur la qualité de vie. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel qui promet un accueil chaleureux et un cadre de vie agréable en toute saison.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
419 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
314 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
150 kWh/m²/an
Référence PEB
20260811-0003931707-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Blydhove
Crèches
Go! Basisschool Bloeiweide
Écoles maternelles
Go! Basisschool Bloeiweide
Écoles primaires
Atheneum Brugge
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries
Bus
De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station
De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis
Brugge / Bruges
Gares
Hotel Montanus Bv
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Brugge Station
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Assebroek Brugge
Supermarchés
Colruyt Assebroek
Aldi Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Courtrai
Gand
Transports
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".
Éducation
À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Bloeiweide" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Blydhove" est à 5 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Atheneum Brugge" est accessible en 2 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Assebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Courtrai reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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