Maison à vendre, Assebroek RWC43429 Vendu

Weidestraat 96, 8310 Assebroek

309 000 €

3 Chambre(s) 135 m² 1 Salle(s) de bain 25 m² Terrasse 68 m² Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 96, Weidestraat à Assebroek, propose un cadre de vie agréable et fonctionnel à proximité immédiate du centre de Bruges. Offrant une surface habitable de 135 m², cette maison se distingue par sa disposition bien pensée et ses aménagements modernes, notamment une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée en 2026. L’espace de vie lumineux comprend un séjour avec une cheminée au gaz, apportant chaleur et convivialité. L’habitation comprend trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, dont une au second étage qui peut également servir d’espace polyvalent ou de grenier aménageable. Le bien est doté d’une salle de bains et bénéficie d’une double vitrage, d’un toit isolé ainsi que d’un chauffage au gaz, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Le terrain de 161 m² propose un jardin orienté sud-ouest de 68 m² agrémenté d’une terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un atout remarquable est la présence d’une sortie arrière donnant sur la Weidestraat, facilitant l’accès sécurisé pour les vélos ou autres moyens de déplacement sans passer par l’intérieur de la maison. La propriété est raccordée aux réseaux d’eau, de gaz et d’égout et la conformité électrique a été validée, offrant une sécurité supplémentaire pour ses futurs occupants. La façade nord-est de 5 mètres de largeur s’inscrit harmonieusement dans ce quartier résidentiel bénéficiant d’un permis de bâtir accordé dans une zone d’extension urbaine. Proposée au prix de 309 000 €, cette maison clé sur porte représente une opportunité idéale pour les familles ou les personnes souhaitant vivre dans un environnement calme tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Son excellent emplacement à Assebroek, combiné à ses prestations soignées et à son jardin ensoleillé, en fait un bien immobilier attractif. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette résidence confortable et fonctionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 309 000 €

Revenu cadastral 386 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 135 m²

Surface totale 135 m²

Grenier Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 19 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Compteur Bi-horaire Oui

Équipement

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-est

Largeur de la façade 5 m

Jardin Oui

Surface du jardin 68 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 25 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Surface totale du terrain 161 m²

Largeur du terrain à rue 5 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 400 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RWC43429 Réf. vendeur: Weidestraat 96 - 8310 Assebroek Dernière modification: 24/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Kikker 9 Crèches

336 m · 1' 7'' 601 m · 1' 26'' 336 m · 4' 336 m · 4'

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles maternelles

27 m · 5'' 27 m · 3'' 27 m · 19'' 27 m · 19''

Go! Basisschool Bloeiweide Écoles primaires

27 m · 5'' 27 m · 3'' 27 m · 19'' 27 m · 19''

Atheneum Brugge Écoles secondaires

337 m · 1' 7'' 602 m · 1' 26'' 337 m · 4' 337 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,2 km · 9'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

32 m · 23''

209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station

32 m · 23''

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

66 m · 47''

Brugge / Bruges Gares

1,9 km · 10' 3,6 km · 5' 1,7 km · 22' 1,9 km · 23'

Hotel Montanus BV Bornes de recharge

2,2 km · 4'

Cambio - St Katarinakerk Voitures en libre-service

410 m · 1' 30'' 410 m · 5' 410 m · 5'

Blue-Bike - Brugge Station Vélos en libre-service

1,7 km · 21'

Magasins

Carrefour Market Assebroek Brugge Supermarchés

700 m · 4' 788 m · 1' 47'' 506 m · 8' 700 m · 8'

Aldi Brugge

991 m · 4' 1,6 km · 3' 738 m · 11' 934 m · 11'

Colruyt Assebroek

1,4 km · 5' 1,6 km · 2' 37'' 1,1 km · 16' 1,4 km · 16'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

8,6 km · 13'

Villes proches

Flessingue

97,2 km · 1º 15' 43,7 km · 3º 20'

Middelbourg

93,4 km · 1º 12' 48,6 km · 4º 16'

Roulers

34,5 km · 28' 31,8 km · 1º 48'

Ostende

28,2 km · 21' 24,9 km · 1º 39'

Courtrai

51,9 km · 38' 43 km · 2º 24'

Gand

44,3 km · 35' 39,9 km · 2º 19'

Transports en commun

Vivre près de Weidestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 209 - Assebroek Weidestraat - Brugge Station, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 38 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Atheneum Brugge" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kikker 9" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Katarinakerk".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Assebroek Brugge" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brugge" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Assebroek" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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