Maison à vendre, Sint-Kruis RBW49105

Maalse Steenweg 361 A, 8310 Sint-Kruis

714 500 €

3 Chambre(s) 235 m²

Description

Découvrez cette somptueuse résidence neuve à vendre, idéalement située à Sint-Kruis, au 361A Maalse Steenweg, une adresse prestigieuse dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Bruges. Proposée au prix de 714 500 €, cette maison allie avec raffinement architecture contemporaine, confort moderne et fonctionnalité optimale. Construite en 2027, elle bénéficie des dernières normes énergétiques, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant un faible impact énergétique et un excellent confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur un terrain de 776 m². L’habitation se développe sur trois façades avec une largeur frontale de 8 mètres, proposant une distribution pensée pour la vie familiale et professionnelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, un vaste espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme. La maison dispose également d’un large espace de rangement, d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. À l’arrière, un bâtiment annexe fonctionnel équipé d’un portail sectionnel et d’un sol en béton poli offre un volume supplémentaire idéal pour un garage, atelier ou espace professionnel indépendant. L’environnement résidentiel de Sint-Kruis est particulièrement prisé pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité. La localisation permet un accès aisé aux commerces essentiels, écoles réputées et espaces verts pour les loisirs. Ce bien est implanté dans une zone urbaine non soumise aux risques d’inondation et bénéficie d’une desserte pratique vers les axes routiers majeurs reliant Bruges à Gand, Bruxelles et la côte. Une opportunité rare sur le marché belge, cette maison est proposée dans le cadre sécurisant de la loi Breyne avec une garantie bancaire couvrant votre investissement jusqu’à la remise des clés. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir un dossier complet et convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 714 500 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 235 m²

Garage Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Pompe à chaleur Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 8 m

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 776 m²

Surface constructible 157 m²

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW49105 Réf. vendeur: 4404909 Dernière modification: 20/07/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

383 m · 1' 16'' 383 m · 21'' 383 m · 5' 383 m · 5'

Go! Freinet Context Écoles maternelles

1 km · 5' 1,1 km · 1' 51'' 485 m · 12' 1 km · 12'

Vrije Basisschool Kantelberg Écoles primaires

786 m · 2' 37'' 786 m · 1' 12'' 549 m · 9' 786 m · 9'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 21'' 1,5 km · 20' 1,7 km · 21'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

10,6 km · 12'

59 - Moerkerke - Brugge Bus

305 m · 4'

50 - Gent Sint-Pieters - Brugge

305 m · 4'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters

357 m · 4'

Brugge / Bruges Gares

4,7 km · 20' 5,9 km · 8' 4,2 km · 32' 4,7 km · 56'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,5 km · 2' 8''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

2,3 km · 8' 2,1 km · 14' 2,3 km · 28'

Magasins

Proxy Delhaize Malehoek Supermarchés

1 km · 4' 1 km · 1' 39'' 679 m · 12' 1 km · 12'

Albert Heijn - Brugge

831 m · 4' 905 m · 1' 30'' 718 m · 10' 831 m · 10'

Lidl Brugge

1,7 km · 6' 1,7 km · 2' 4'' 1,6 km · 19' 1,7 km · 20'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

5,5 km · 8'

Villes proches

Flessingue

94,1 km · 1º 10' 41,9 km · 2º 57'

Middelbourg

90,4 km · 1º 7' 46,9 km · 3º 52'

Roulers

38 km · 31' 34,2 km · 1º 58'

Ostende

29,4 km · 23' 27 km · 1º 48'

Bruges

5,9 km · 8' 4 km · 17'

Gand

44,7 km · 37' 38,8 km · 2º 23'

Magasins

Ce bien, situé près de Maalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 59 - Moerkerke - Brugge avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Freinet Context", une école maternelle joignable en 12 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Blydhove Veltem", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Sint-Andreaslyceum" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg", à seulement 9 minutes de marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 8 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 12 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Bruges n'est qu'à 8 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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