Maison à vendre - Sint-Kruis RBW49105

Maalse Steenweg 361 A 8310 Sint-Kruis

714 500 €

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RBW49105
  • 3 Chambre(s)
  • 235 m²
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Description

Découvrez cette somptueuse résidence neuve à vendre, idéalement située à Sint-Kruis, au 361A Maalse Steenweg, une adresse prestigieuse dans l’une des zones résidentielles les plus recherchées de Bruges. Proposée au prix de 714 500 €, cette maison allie avec raffinement architecture contemporaine, confort moderne et fonctionnalité optimale. Construite en 2027, elle bénéficie des dernières normes énergétiques, notamment un système de chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant un faible impact énergétique et un excellent confort thermique tout au long de l’année. Cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable généreuse de 235 m² répartie sur un terrain de 776 m². L’habitation se développe sur trois façades avec une largeur frontale de 8 mètres, proposant une distribution pensée pour la vie familiale et professionnelle. Elle comprend trois chambres spacieuses, un vaste espace de vie lumineux intégrant salon, salle à manger et bureau, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’appareils haut de gamme. La maison dispose également d’un large espace de rangement, d’un hall d’entrée accueillant, d’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne. À l’arrière, un bâtiment annexe fonctionnel équipé d’un portail sectionnel et d’un sol en béton poli offre un volume supplémentaire idéal pour un garage, atelier ou espace professionnel indépendant. L’environnement résidentiel de Sint-Kruis est particulièrement prisé pour son cadre de vie paisible et ses commodités de proximité. La localisation permet un accès aisé aux commerces essentiels, écoles réputées et espaces verts pour les loisirs. Ce bien est implanté dans une zone urbaine non soumise aux risques d’inondation et bénéficie d’une desserte pratique vers les axes routiers majeurs reliant Bruges à Gand, Bruxelles et la côte. Une opportunité rare sur le marché belge, cette maison est proposée dans le cadre sécurisant de la loi Breyne avec une garantie bancaire couvrant votre investissement jusqu’à la remise des clés. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour obtenir un dossier complet et convenir d’un rendez-vous personnalisé afin de découvrir ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 714 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2027

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

235 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

776 m²

Surface constructible

157 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW49105 Réf. vendeur: 4404909 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Blydhove Veltem

383 m 1' 16'' 383 m 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles maternelles

Go! Freinet Context

1 km 5' 1,1 km 1' 51'' 485 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Kantelberg

786 m 2' 37'' 786 m 1' 12'' 549 m 9' 786 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

1,7 km 6' 1,7 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,6 km 12'

Bus

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

305 m 4'

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

357 m 4'

Gares

Brugge / Bruges

4,7 km 20' 5,9 km 8' 4,2 km 30' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

1,5 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Gaston Roelandts

2,3 km 8' 2,1 km 14' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Malehoek

1 km 4' 1 km 1' 39'' 679 m 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Brugge

831 m 4' 905 m 1' 30'' 718 m 9' 831 m 10'

Lidl Brugge

1,7 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,6 km 9' 1,7 km 20'

Golfs

Damme Golf & Country Club

5,5 km 8'

Éducation

Habiter à proximité de Maalse Steenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Go! Freinet Context" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 12 minutes.À quelques minutes en voiture, "Blydhove Veltem" (crèche) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg", à seulement 9 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 8 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Les cyclistes pourront rejoindre Bruges en 17 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Malehoek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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