Maison à vendre, Sint-Kruis RBW67712

Toekomststraat 73 , 8310 Sint-Kruis

372 000 €

4 Chambre(s) 170 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 73, Toekomststraat à Sint-Kruis offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier au fort potentiel, nécessitant encore quelques travaux de rénovation. Implantée sur une parcelle de 332 m², cette maison semi-ouverte dispose d’une surface habitable généreuse de 170 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un hall d’entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une cave, un espace buanderie ainsi qu’une salle de douche. L’étage comprend quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain complète. Ce bien est également doté d’un garage et d’un agréable jardin ensoleillé avec une annexe de rangement. La maison présente plusieurs atouts techniques notables avec des fenêtres neuves équipées de volets roulants, un toit nouvellement isolé, des planchers en béton et une installation électrique conforme et certifiée. Par ailleurs, des panneaux solaires avec batterie domestique contribuent à son efficacité énergétique, ce qui se traduit par un certificat PEB avec un score écologique élevé (G-score et P-score A) et une consommation énergétique primaire de 365 kWh/m²/an. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondations, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et paisible. Le prix demandé pour cette propriété est de 372 000 €, sans TVA. Cette résidence se trouve dans un emplacement pratique à proximité immédiate de la Maalse Steenweg, où l’on trouve commerces, écoles, espaces verts comme le Veltembos, ainsi que des infrastructures sportives telles que l’Interbad. Ce cadre combine le confort d’une vie familiale avec la commodité des services à portée de main. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 372 000 €

Revenu cadastral 738 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 4

Surface habitable 170 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 332 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 365 kWh/m²/an

Référence PEB 20260223-0003807256-RES-1

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67712 Réf. vendeur: 4424738 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Rinkelbel Crèches

721 m · 2' 32'' 773 m · 1' 24'' 721 m · 9' 721 m · 9'

Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum Écoles maternelles

134 m · 26'' 134 m · 19'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Lagere School Sint-Andreaslyceum Écoles primaires

134 m · 26'' 134 m · 19'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

134 m · 26'' 134 m · 19'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,5 km · 10'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge Bus

216 m · 2' 35''

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

216 m · 2' 35''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

159 m · 1' 54''

Brugge / Bruges Gares

3,4 km · 15' 4,9 km · 6' 2,8 km · 20' 3,3 km · 40'

Electra Charging Station Bornes de recharge

262 m · 40''

Cambio - Colruyt Assebroek Voitures en libre-service

1 km · 4' 852 m · 6' 1 km · 12'

Magasins

Lidl Brugge Supermarchés

243 m · 54'' 243 m · 29'' 243 m · 2' 55'' 243 m · 2' 55''

Delhaize Sint-Kruis Brugge

213 m · 44'' 213 m · 32'' 213 m · 2' 33'' 213 m · 2' 33''

Aldi Brugge

331 m · 1' 32'' 332 m · 40'' 331 m · 4' 331 m · 4'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

7,2 km · 10'

Villes proches

Flessingue

95,8 km · 1º 12' 41,9 km · 3º 13'

Middelbourg

92 km · 1º 10' 46,9 km · 4º 9'

Roulers

37,1 km · 29' 33,6 km · 1º 55'

Ostende

28,5 km · 22' 25,5 km · 1º 43'

Bruges

5 km · 7' 2,6 km · 12'

Gand

46,8 km · 37' 40,1 km · 2º 23'

Magasins

Habiter à proximité de Toekomststraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" est accessible en 1 minute.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Rinkelbel" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Lagere School Sint-Andreaslyceum", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Colruyt Assebroek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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