Maison à vendre - Sint-Kruis RBW67712

Toekomststraat 73 8310 Sint-Kruis

372 000 €

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RBW67712

  • 4 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre située au 73, Toekomststraat à Sint-Kruis offre une opportunité rare d’acquérir un bien immobilier au fort potentiel, nécessitant encore quelques travaux de rénovation. Implantée sur une parcelle de 332 m², cette maison semi-ouverte dispose d’une surface habitable généreuse de 170 m². Elle se compose d’un rez-de-chaussée accueillant un hall d’entrée, une grande pièce de vie, une cuisine, une cave, un espace buanderie ainsi qu’une salle de douche. L’étage comprend quatre chambres à coucher ainsi qu’une salle de bain complète. Ce bien est également doté d’un garage et d’un agréable jardin ensoleillé avec une annexe de rangement. La maison présente plusieurs atouts techniques notables avec des fenêtres neuves équipées de volets roulants, un toit nouvellement isolé, des planchers en béton et une installation électrique conforme et certifiée. Par ailleurs, des panneaux solaires avec batterie domestique contribuent à son efficacité énergétique, ce qui se traduit par un certificat PEB avec un score écologique élevé (G-score et P-score A) et une consommation énergétique primaire de 365 kWh/m²/an. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondations, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et paisible. Le prix demandé pour cette propriété est de 372 000 €, sans TVA. Cette résidence se trouve dans un emplacement pratique à proximité immédiate de la Maalse Steenweg, où l’on trouve commerces, écoles, espaces verts comme le Veltembos, ainsi que des infrastructures sportives telles que l’Interbad. Ce cadre combine le confort d’une vie familiale avec la commodité des services à portée de main. Nous vous invitons à nous contacter rapidement pour organiser une visite et découvrir le potentiel exceptionnel de cette maison à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 372 000 €
  • Revenu cadastral: 738 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

170 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

332 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

365 kWh/m²/an

Référence PEB

20260223-0003807256-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67712 Réf. vendeur: 4424738 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rinkelbel

721 m 2' 32'' 773 m 1' 24'' 721 m 9' 721 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Andreaslyceum

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Écoles secondaires

Sint-Andreaslyceum

134 m 26'' 134 m 19'' 134 m 1' 36'' 134 m 1' 36''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,5 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

216 m 2' 35''

De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge

216 m 2' 35''

De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge

159 m 1' 54''

Gares

Brugge / Bruges

3,4 km 15' 4,9 km 6' 2,8 km 20' 3,3 km 40'

Bornes de recharge

Electra Charging Station

262 m 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Colruyt Assebroek

1 km 4' 852 m 6' 1 km 12'

Supermarchés

Lidl Brugge

243 m 54'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Delhaize Sint-Kruis Brugge

213 m 44'' 213 m 32'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Aldi Brugge

331 m 1' 32'' 332 m 40'' 331 m 4' 331 m 4'

Golfs

Damme Golf & Country Club

7,2 km 10'

Tourisme

Vivre près de Toekomststraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Pour les amateurs de deux-roues, Bruges se trouve à environ 12 minutes à vélo.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brugge" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool Sint-Andreaslyceum" (école maternelle) est accessible en 1 minute.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Rinkelbel", à seulement 9 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Andreaslyceum", une école secondaire joignable en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School Sint-Andreaslyceum" est à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 991 - Oostkerke - Damme - Sint-Kruis - Assebroek - Brugge avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 59 - Moerkerke - Sijsele - Brugge, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Colruyt Assebroek", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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