Tourisme
Ce bien, situé près de Boomkwekersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
À 9 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".
Maison à vendre, Sint-Kruis RBW81449
Boomkwekersstraat 20
, 8310 Sint-Kruis
339 000 €
3 Chambre(s)
160 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Terrasse
Description
Cette résidence à vendre située au numéro 20 de la Boomkwekersstraat à Sint-Kruis représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain généreux de 426 m². L’architecture statique de cette demeure s’accompagne d’un garage privatif, d’une grande terrasse et d’un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L’habitation se compose actuellement de trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace cuisine et un salon accueillant avec accès direct à l’extérieur. Le bien offre un potentiel appréciable grâce à son plan fonctionnel et ses volumes. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse avec toilette séparée, une cuisine à aménager ainsi qu’un séjour lumineux avec une porte coulissante ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux belles chambres et une zone dédiée à la salle de bains sont présentes, tandis que le grenier reste à aménager selon vos besoins. Un grand abri de jardin complète ces prestations, tout comme l’allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un environnement verdoyant. Située dans une rue sans issue, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à Sint-Kruis, limitrophe au parc Steevens, à l’Interbad, au Paalbos et à la ferme Hangerijn. La proximité des commerces de la Maalse Steenweg assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier résidentiel se distingue par son calme et sa qualité de vie, sans risque d’inondation selon les documents urbanistiques. Le certificat énergétique attribue à ce bien une classe G pour la consommation primaire et B pour les émissions, ce qui est pris en compte dans le cadre de la rénovation envisagée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique à Sint-Kruis.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
339 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
160 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
426 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
707 kWh/m²/an
Référence PEB
20260826-0003940329-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Blydhove Veltem
Crèches
Go! Basisschool Paalbos
Écoles maternelles
Go! Basisschool Paalbos
Écoles primaires
Sint-Andreaslyceum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
59 - Brugge - Moerkerke
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Brugge
Supermarchés
Delhaize Sint-Kruis Brugge
Lidl Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Éducation
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Blydhove Veltem", à seulement 8 minutes de marche.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Paalbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum", à 12 minutes.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec une station située à 2 minutes à pied, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Transports
Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 7 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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