Maison à vendre, Sint-Kruis RBW81449

Boomkwekersstraat 20 , 8310 Sint-Kruis

339 000 €

3 Chambre(s) 160 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Cette résidence à vendre située au numéro 20 de la Boomkwekersstraat à Sint-Kruis représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Proposée au prix de 339 000 €, cette maison mitoyenne à rénover bénéficie d’une surface habitable de 160 m² implantée sur un terrain généreux de 426 m². L’architecture statique de cette demeure s’accompagne d’un garage privatif, d’une grande terrasse et d’un jardin ensoleillé, offrant un cadre de vie paisible et confortable. L’habitation se compose actuellement de trois chambres, une salle de bain, ainsi qu’un espace cuisine et un salon accueillant avec accès direct à l’extérieur. Le bien offre un potentiel appréciable grâce à son plan fonctionnel et ses volumes. Le rez-de-chaussée abrite une entrée spacieuse avec toilette séparée, une cuisine à aménager ainsi qu’un séjour lumineux avec une porte coulissante ouvrant sur le jardin. À l’étage, deux belles chambres et une zone dédiée à la salle de bains sont présentes, tandis que le grenier reste à aménager selon vos besoins. Un grand abri de jardin complète ces prestations, tout comme l’allée privative pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour ceux souhaitant personnaliser leur futur habitat dans un environnement verdoyant. Située dans une rue sans issue, cette propriété jouit d’un emplacement privilégié à Sint-Kruis, limitrophe au parc Steevens, à l’Interbad, au Paalbos et à la ferme Hangerijn. La proximité des commerces de la Maalse Steenweg assure un accès facile à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Le quartier résidentiel se distingue par son calme et sa qualité de vie, sans risque d’inondation selon les documents urbanistiques. Le certificat énergétique attribue à ce bien une classe G pour la consommation primaire et B pour les émissions, ce qui est pris en compte dans le cadre de la rénovation envisagée. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos services afin de saisir cette opportunité unique à Sint-Kruis.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 339 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 160 m²

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 1

Description extérieure

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 426 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 707 kWh/m²/an

Référence PEB 20260826-0003940329-RES-1

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81449 Réf. vendeur: 4438282 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

645 m · 2' 9'' 656 m · 59'' 656 m · 8' 656 m · 8'

Go! Basisschool Paalbos Écoles maternelles

560 m · 1' 52'' 586 m · 1' 20'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Go! Basisschool Paalbos Écoles primaires

560 m · 1' 52'' 586 m · 1' 20'' 560 m · 7' 560 m · 7'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1 km · 7' 1,7 km · 2' 35'' 764 m · 12' 1 km · 12'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,6 km · 10'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries Bus

129 m · 1' 32''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

155 m · 1' 52''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

620 m · 7'

Bruges / Brugge Gares

3,8 km · 18' 5 km · 7' 3,4 km · 30' 3,8 km · 46'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,5 km · 2' 22''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 14' 1,4 km · 17'

Magasins

Albert Heijn - Brugge Supermarchés

808 m · 4' 882 m · 1' 45'' 808 m · 10' 808 m · 10'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

964 m · 7' 1,6 km · 2' 21'' 809 m · 12' 964 m · 12'

Lidl Brugge

1 km · 7' 1,6 km · 2' 18'' 921 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

6,5 km · 9'

Villes proches

Flessingue

95,2 km · 1º 11' 42,4 km · 2º 58'

Middelbourg

91,4 km · 1º 9' 47,4 km · 3º 54'

Roulers

37,2 km · 30' 33,5 km · 2º 2'

Ostende

28,6 km · 22' 26,4 km · 1º 49'

Bruges

5,1 km · 7' 3,4 km · 14'

Gand

46,9 km · 37' 39,2 km · 2º 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Boomkwekersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Blydhove Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Andreaslyceum" (école secondaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Brugge" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

À environ 17 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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