Maison à vendre, Sint-Kruis RBW82663

Vossensteert 223 , 8310 Sint-Kruis

476 090 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre à Sint-Kruis, située au 223 Vossensteert, se distingue par son espace exceptionnel et sa luminosité remarquable. Offrant une surface habitable généreuse, elle bénéficie de larges baies vitrées à l'avant et à l'arrière, donnant sur un vaste jardin orienté nord-ouest, ce qui garantit une ambiance claire et aérée tout au long de la journée. Conçue avec soin, la maison comprend un hall d'entrée avec toilettes visiteurs, un salon très spacieux agrémenté d’un coin bureau, une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu’un garage pratique de 18 m². La distribution intérieure allie confort et fonctionnalité avec trois chambres spacieuses aux murs droits favorisant un aménagement optimisé, une salle de bains élégante de 9 m², un second bureau à l’étage ainsi qu’un deuxième toilette indépendant. Le bien immobilier est complété par une surface polyvalente de 53 m² accessible par une trappe fixe depuis l’étage, idéale pour aménager un espace hobby ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. La qualité de finition est irréprochable, avec escalier verni, parquet stratifié dans les chambres et un budget cuisine supérieur inclus. À l’extérieur, une terrasse et une allée en béton désactivé viennent parfaire ce cadre de vie agréable sur une parcelle totale de 478 m². Construite en 2026, cette demeure conforme aux normes électriques actuelles affiche un excellent niveau énergétique avec un E-peil de 30, garantissant des charges maîtrisées. Implantée dans un quartier résidentiel calme et non inondable, cette nouvelle construction propose un cadre de vie confortable et durable dans un environnement sécurisé. Le prix affiché est de 476 090 €, TVA comprise, sous régime fiscal belge. Ce bien représente une opportunité rare d’habiter une maison neuve, spacieuse et lumineuse à Sint-Kruis. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires sur cette offre d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 476 090 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 34 m²

Surface du bureau 4 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 53 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 478 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2022115547

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW82663 Réf. vendeur: 4441417 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

293 m · 58'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Basisschool Paalbos Écoles maternelles

696 m · 2' 19'' 722 m · 1' 24'' 513 m · 8' 696 m · 8'

Go! Basisschool Paalbos Écoles primaires

696 m · 2' 19'' 722 m · 1' 24'' 513 m · 8' 696 m · 8'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 953 m · 10' 1,3 km · 16'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,7 km · 10'

De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries Bus

4 m · 3''

De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis

2 m · 1''

De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke

268 m · 3'

Bruges / Brugge Gares

4 km · 17' 5,2 km · 7' 3,6 km · 22' 4 km · 48'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,1 km · 1' 47''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,5 km · 14' 1,6 km · 20'

Magasins

Albert Heijn - Brugge Supermarchés

456 m · 2' 58'' 530 m · 1' 10'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 939 m · 9' 1,2 km · 14'

Lidl Brugge

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,1 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Flessingue

94,8 km · 1º 11' 42,1 km · 2º 57'

Middelbourg

91 km · 1º 8' 47 km · 3º 52'

Roulers

37,4 km · 30' 33,7 km · 2º 3'

Ostende

28,7 km · 22' 26,6 km · 1º 46'

Bruges

5,2 km · 7' 3,6 km · 15'

Gand

47 km · 37' 39,3 km · 2º 19'

Magasins

Vivre près de Vossensteert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sint-Andreaslyceum" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Blydhove Veltem" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 10 minutes.

À environ 20 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 3 - Sint-Andries - VIVES - Station - Malehoek - Sint-Kruis, De Lijn - 3 - Sint-Kruis - Malehoek - Station - VIVES - Sint-Andries avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 59 - Brugge - Sijsele - Moerkerke avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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