Maison à vendre, Sint-Kruis RBW92443

Vossensteert 247, 8310 Sint-Kruis

349 000 €

3 Chambre(s) 152 m²

Description

Cette résidence spacieuse à vendre à Sint-Kruis, proposée au prix de 349 000 €, offre un cadre de vie privilégié dans une commune prisée. Édifiée en 1960, cette maison bénéficie d’une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une distribution fonctionnelle et lumineuse. Son confort est assuré par un système de chauffage au gaz et du double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. L’absence de charges liées à la TVA constitue un avantage financier non négligeable pour les acquéreurs. L’intérieur comprend un hall d’entrée, un séjour en L aux sols carrelés, ainsi qu’une cuisine équipée intégrant une hotte, une plaque à gaz, un four et un réfrigérateur. Trois chambres sont disponibles à l’étage, dont deux doubles et une simple, complétées par une salle de bains avec lavabo, douche et toilette. Un grenier isolé et spacieux accessible par une trappe coulissante offre une surface supplémentaire modulable selon les besoins. À l’extérieur, la propriété est agrémentée d’une terrasse, d’un grand jardin ensoleillé avec abri de jardin, le tout implanté sur un terrain de 311 m² aux deux façades. Située au cœur de Sint-Kruis, cette maison se trouve à proximité immédiate de divers commerces tels que l’Albert Heijn et le Delhaize, facilitant le quotidien de ses habitants. La nature n’est pas en reste avec le charmant Veltembos tout proche, propice aux promenades et aux activités en plein air. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible dès la signature de l’acte notarié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir le potentiel qu’offre cette résidence confortable et bien située.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1960

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 152 m²

Grenier Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Alarme antieffraction Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 311 m²

Balcon Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 196 kWh/m²/an

Référence PEB 20260815-0003934068-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine Non

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Réf. Immovlan: RBW92443 Réf. vendeur: TK/2026/1179 Dernière modification: 20/10/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

217 m · 43'' 229 m · 18'' 229 m · 2' 45'' 229 m · 2' 45''

Vrije Basisschool De Zonnetuin Écoles maternelles

650 m · 2' 10'' 650 m · 1' 28'' 567 m · 8' 650 m · 8'

Vrije Basisschool De Zonnetuin Écoles primaires

650 m · 2' 10'' 650 m · 1' 28'' 567 m · 8' 650 m · 8'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1,2 km · 4' 1,3 km · 1' 54'' 989 m · 10' 1,2 km · 15'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,8 km · 10'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

70 m · 50''

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

77 m · 56''

1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan

193 m · 2' 19''

Brugge / Bruges Gares

4,1 km · 18' 5,2 km · 7' 3,7 km · 26' 4,1 km · 49'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1 km · 1' 41''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,7 km · 6' 1,6 km · 14' 1,7 km · 20'

Magasins

Albert Heijn - Brugge Supermarchés

381 m · 2' 43'' 454 m · 1' 4'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,1 km · 4' 1,2 km · 1' 40'' 958 m · 9' 1,1 km · 13'

Lidl Brugge

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 37'' 1,1 km · 7' 1,2 km · 14'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

6,1 km · 9'

Villes proches

Flessingue

94,7 km · 1º 11' 42 km · 2º 57'

Middelbourg

91 km · 1º 8' 46,9 km · 3º 52'

Roulers

37,4 km · 30' 33,7 km · 2º 3'

Ostende

28,8 km · 23' 26,5 km · 1º 46'

Bruges

5,3 km · 7' 3,6 km · 15'

Gand

47,1 km · 37' 39,2 km · 2º 19'

Transports

Vivre près de Vossensteert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 23 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Bruges à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Gand reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Blydhove Veltem" est à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" est accessible en 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis, 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 1 - Sint-Kruis - AZ Sint-Jan avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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