Tourisme
Vivre près de Vossensteert offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Kruis RBW94238
Vossensteert 223
, 8310 Sint-Kruis
476 090 €
3 Chambre(s)
1 Garage
1 Salle(s) de bain
Jardin
Description
Cette résidence neuve à vendre à Sint-Kruis, proposée au prix de 476 090 €, est un bien immobilier d’exception alliant espace et confort moderne. Construit en 2026, ce logement à deux façades bénéficie d’une surface habitable généreuse avec une orientation nord-ouest de son jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses bénéficiant de « murs droits » qui renforcent la sensation d’espace, ainsi qu’un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité de loisir. La maison comprend également une salle de bain complète de 9 m², deux toilettes séparés, un vaste séjour de 34 m² avec un coin bureau intégré et une cuisine ouverte aménagée, conçue pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété se distingue par ses nombreuses prestations soignées et son aménagement fonctionnel. Une attention particulière a été portée aux finitions puisque la maison vous sera livrée entièrement achevée, avec notamment une rampe d’escalier vernie, un revêtement en stratifié sur l’étage supérieur, un budget élevé pour la cuisine, ainsi qu’un espace terrasse et une allée en béton décoratif agrémentée de pelouse semée. L’accès à la cave se fait via un escalier fixe menant à une grande pièce polyvalente de 53 m², pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou d’éventuelles chambres supplémentaires. La présence d’un garage fermé de 18 m² confère une commodité supplémentaire, renforçant le caractère pratique du bien. Située dans un cadre résidentiel calme et sécurisé à Sint-Kruis, cette maison neuve se trouve sur un terrain total de 478 m², offrant une profonde intimité grâce à son jardin arrière dégagé. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Vendu sous le régime TVA, il présente un excellent score énergétique avec un E-peil de 30 attestant d’une haute performance thermique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce très spacieux et confortable logement à Sint-Kruis, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour un investissement sûr et une qualité de vie optimale.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
476 090 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Nombre de chambres à coucher
3
Surface du séjour
34 m²
Surface du bureau
4 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
53 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
478 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Référence PEB
OMV_2022115547
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Blydhove Veltem
Crèches
Go! Basisschool Paalbos
Écoles maternelles
Go! Basisschool Paalbos
Écoles primaires
Sint-Andreaslyceum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
3 - Sint-Kruis - Sint-Andries
Bus
3 - Sint-Andries - Sint-Kruis
59 - Brugge - Moerkerke
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Albert Heijn - Brugge
Supermarchés
Delhaize Sint-Kruis Brugge
Lidl Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Bruges est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.
Éducation
Un atout pour les familles : la crèche "Blydhove Veltem" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Paalbos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gaston Roelandts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 7 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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