Maison à vendre, Sint-Kruis RBW94238

Vossensteert 223, 8310 Sint-Kruis

476 090 €

3 Chambre(s) 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence neuve à vendre à Sint-Kruis, proposée au prix de 476 090 €, est un bien immobilier d’exception alliant espace et confort moderne. Construit en 2026, ce logement à deux façades bénéficie d’une surface habitable généreuse avec une orientation nord-ouest de son jardin, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. L’intérieur se compose de trois chambres spacieuses bénéficiant de « murs droits » qui renforcent la sensation d’espace, ainsi qu’un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail ou une activité de loisir. La maison comprend également une salle de bain complète de 9 m², deux toilettes séparés, un vaste séjour de 34 m² avec un coin bureau intégré et une cuisine ouverte aménagée, conçue pour répondre aux exigences contemporaines. La propriété se distingue par ses nombreuses prestations soignées et son aménagement fonctionnel. Une attention particulière a été portée aux finitions puisque la maison vous sera livrée entièrement achevée, avec notamment une rampe d’escalier vernie, un revêtement en stratifié sur l’étage supérieur, un budget élevé pour la cuisine, ainsi qu’un espace terrasse et une allée en béton décoratif agrémentée de pelouse semée. L’accès à la cave se fait via un escalier fixe menant à une grande pièce polyvalente de 53 m², pouvant servir d’atelier, de salle de jeux ou d’éventuelles chambres supplémentaires. La présence d’un garage fermé de 18 m² confère une commodité supplémentaire, renforçant le caractère pratique du bien. Située dans un cadre résidentiel calme et sécurisé à Sint-Kruis, cette maison neuve se trouve sur un terrain total de 478 m², offrant une profonde intimité grâce à son jardin arrière dégagé. Le bien est raccordé aux réseaux d’eau, de gaz et dispose d’une installation électrique certifiée conforme. Vendu sous le régime TVA, il présente un excellent score énergétique avec un E-peil de 30 attestant d’une haute performance thermique. Pour toute visite ou demande d’information complémentaire sur ce très spacieux et confortable logement à Sint-Kruis, n’hésitez pas à contacter notre agence. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour un investissement sûr et une qualité de vie optimale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 476 090 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface du séjour 34 m²

Surface du bureau 4 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 53 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 18 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 9 m²

Description extérieure

Nombre de façades 2

Jardin Oui

Orientation du jardin Nord-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 478 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB OMV_2022115547

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW94238 Réf. vendeur: 4450971 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

Blydhove Veltem Crèches

293 m · 58'' 304 m · 24'' 304 m · 4' 304 m · 4'

Go! Basisschool Paalbos Écoles maternelles

696 m · 2' 19'' 722 m · 1' 24'' 513 m · 8' 696 m · 8'

Go! Basisschool Paalbos Écoles primaires

696 m · 2' 19'' 722 m · 1' 24'' 513 m · 8' 696 m · 8'

Sint-Andreaslyceum Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,4 km · 2' 953 m · 10' 1,3 km · 16'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,7 km · 10'

3 - Sint-Kruis - Sint-Andries Bus

4 m · 3''

3 - Sint-Andries - Sint-Kruis

2 m · 1''

59 - Brugge - Moerkerke

268 m · 3'

Brugge / Bruges Gares

4 km · 17' 5,2 km · 7' 3,6 km · 26' 4 km · 48'

Electra Charging Station Bornes de recharge

1,1 km · 1' 47''

Cambio - Gaston Roelandts Voitures en libre-service

1,6 km · 5' 1,5 km · 14' 1,6 km · 20'

Magasins

Albert Heijn - Brugge Supermarchés

456 m · 2' 58'' 530 m · 1' 10'' 456 m · 5' 456 m · 5'

Delhaize Sint-Kruis Brugge

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 46'' 939 m · 9' 1,2 km · 14'

Lidl Brugge

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 43'' 1,1 km · 7' 1,3 km · 15'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

6,2 km · 9'

Villes proches

Flessingue

94,8 km · 1º 11' 42,1 km · 2º 57'

Middelbourg

91 km · 1º 8' 47 km · 3º 52'

Roulers

37,4 km · 30' 33,7 km · 2º 3'

Ostende

28,7 km · 22' 26,6 km · 1º 46'

Bruges

5,2 km · 7' 3,6 km · 15'

Gand

47 km · 37' 39,3 km · 2º 19'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Vossensteert, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 3 - Sint-Kruis - Sint-Andries, 3 - Sint-Andries - Sint-Kruis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.

Grâce à la station "Cambio - Gaston Roelandts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 20 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brugge / Bruges" : 7 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 9 minutes de route.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Blydhove Veltem" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 22 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 15 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Brugge" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sint-Kruis Brugge" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

Maison à vendre, Sint-Kruis RBW94238

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