Tourisme
Ce bien, situé près de Maalse Steenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.
Maison à vendre, Sint-Kruis RWC43786
Maalse Steenweg 387, 8310 Sint-Kruis
369 000 €
2 Chambre(s)
120 m²
1 Salle(s) de bain
25 m² Terrasse
90 m² Jardin
Description
Découvrez cette résidence à vendre à Sint-Kruis, proposée au prix de 369 000 €. Entièrement rénovée, elle développe une surface habitable de 120 m² et comprend deux chambres. La maison, construite en 1935, est disponible à l’acte et n’est actuellement pas louée. Sa rénovation complète, réalisée en 2020 selon la description fournie, a concerné les parties sous et hors sol et comprend notamment une nouvelle annexe. Le bien dispose d’un certificat électrique conforme et est décrit comme sûr du point de vue de l’amiante. Son certificat énergétique indique un label EPC B et une consommation spécifique d’énergie primaire de 171 kWh/m²/an. L’entrée avec vestiaire mène à une pièce de vie lumineuse de 25 m², ouverte sur la cuisine équipée, d’une superficie de 26 m². Une grande baie coulissante relie directement l’espace de vie au jardin orienté au sud, d’une superficie de 90 m², ainsi qu’à la terrasse aménagée de 25 m², également orientée au sud. Un espace couvert annexe, pouvant être fermé par une grande paroi vitrée, complète les espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouvent également un débarras à l’avant et un raccordement pour machine à laver. À l’étage, la maison comprend une chambre, un espace de rangement et une salle de bains de 7 m² avec douche à l’italienne, lavabo et second WC. Un escalier fixe mène au deuxième étage, où se trouve la seconde chambre. Le bien dispose aussi d’un grenier de 22 m², d’un espace buanderie et d’un rangement pour vélos. Le chauffage fonctionne au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Située à Sint-Kruis, la maison bénéficie, selon la description, d’un emplacement central à proximité de commerces, d’écoles, des transports en commun et d’autres services du quotidien, ainsi que d’une liaison aisée vers le centre de Bruges. Le terrain totalise 190 m². Le revenu cadastral s’élève à 280 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de ce bien immobilier, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
369 000 €
Revenu cadastral
280 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Surface totale
120 m²
Surface du séjour
25 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
22 m²
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Équipement de la cuisine
Super équipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
26 m²
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Orientation de la façade du bien
Nord
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
90 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
190 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
171 kWh/m²/an
Référence PEB
20200305-0002256757-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'extension d'habitat
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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Le quartier
Éducation
Blydhove Veltem
Crèches
Go! Freinet Context
Écoles maternelles
Vrije Basisschool Kantelberg
Écoles primaires
Sint-Andreaslyceum
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
59 - Moerkerke - Brugge
Bus
50 - Gent Sint-Pieters - Brugge
59 - Brugge - Moerkerke
Brugge / Bruges
Gares
Electra Charging Station
Bornes de recharge
Cambio - Gaston Roelandts
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Malehoek
Supermarchés
Albert Heijn - Brugge
Lidl Brugge
Tourisme
Damme Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Ostende
Bruges
Gand
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 50 - Gent Sint-Pieters - Brugge, 59 - Moerkerke - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 59 - Brugge - Moerkerke avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Éducation
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Blydhove Veltem", à 6 minutes.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Basisschool Kantelberg" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Andreaslyceum" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Go! Freinet Context", une école maternelle joignable en 12 minutes.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Malehoek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Brugge" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Transports
À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gaston Roelandts".
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 13 minutes.
Villes proches
Roulers reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez 23 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Bruges en environ 17 minutes. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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