Maison à vendre, Tunes RBW96082

Terrain avec projet approuvé pour bâtiment multifamilial (4 fractions) - Rua Dr. Júlio Dantas, Tunes

Une opportunité d'investissement prête à démarrer

Le projet approuvé

Demande d'information préalable approuvée par la mairie de Silves
Immeuble multifamilial avec 4 fractions, dont 1 T3 et 3 T2
Construction répartie sur 2 étages au-dessus du sol, avec sous-sol destiné au stationnement
Toutes les fractions avec terrasse privée sur le toit, préparé pour l'installation de panneaux solaires
7 places de parking, y compris un endroit accessible et une zone pour les vélos

Terrain et cadre

Terrain de configuration rectangulaire, avec une surface plane et une légère inclinaison inférieure à 5%
Inséré dans une zone urbaine consolidée, avec toutes les infrastructures déjà existantes sur place eau, égouts, électricité et télécommunications
Conditions de connexion aux réseaux publics d'eau et de drainage confirmées par les services municipaux

Situé dans la rue Dr. Júlio Dantas, à Tunes, paroisse du comté de Silves, au cœur du Sotavento Algarve, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare de Tunes, l'un des principaux nœuds de la ligne de l'Algarve et avec un accès facile à la Via do Infante (A22). L'environnement est une zone résidentielle consolidée, desservie par le commerce et les services locaux, à proximité des principaux pôles urbains de la région.

Emplacement

Gare de Tunis: à proximité
Accès direct à Via do Infante (A22)
Silves, Albufeira et Lagoa: à distance de marche en voiture

Données techniques

Surface totale du terrain: 501,80m²
Surface d'implantation: 243,00m²
Surface brute de construction: 450,00m² au-dessus du sol + 385,00m² sous-sol
Indice de construction: 0,90
Demande d'information préalable, approuvée le 14 juillet 2026

Opportunité rare pour les investisseurs et les promoteurs: terrain avec projet entièrement approuvé, prêt à passer à la phase de licence, dans l'une des zones ayant le plus grand potentiel de valorisation du comté de Silves.