Maison à vendre - Blankenberge RBU83219

8370 Blankenberge

298 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 64
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse

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Description

Découvrez cette charmante résidence à vendre en plein cœur de Blankenberge, une opportunité rare dans une localisation privilégiée. Avec un prix attractif de 298 000 €, cette propriété représente une excellente occasion d’acquérir un bien immobilier dans une station balnéaire très prisée. Située dans le code postal 8370, cette résidence bénéficie d’un emplacement central à proximité immédiate de la Grote Markt, du port de plaisance, ainsi que de la célèbre promenade en bord de mer, offrant un accès facile à toutes les commodités et attractions de la ville. La localisation stratégique permet de profiter pleinement du dynamisme touristique tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable, idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement locatif saisonnier. Ce bien immobilier se compose d’un appartement de plain-pied récemment rénové en 2023, offrant une surface habitable de 64 m², parfaitement optimisée pour accueillir confortablement ses occupants. L’intérieur spacieux comprend deux chambres à coucher, l’une étant équipée d’un espace bureau, ce qui constitue un atout supplémentaire pour ceux qui travaillent à domicile ou cherchent un espace polyvalent. La pièce principale, lumineuse et conviviale, donne accès à une terrasse orientée plein sud, permettant de profiter des journées ensoleillées et d’un espace extérieur privé pour les repas ou la détente. La cuisine entièrement équipée dispose d’appareils modernes tels qu’une cuisinière vitrocéramique, une hotte aspirante, un four à convection, un micro-ondes intégré, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, répondant aux standards actuels de confort et de fonctionnalité. Les équipements sanitaires comprennent une salle de bain moderne avec lavabo, douche et provisions pour la machine à laver, ainsi qu’un WC séparé pour plus de commodité. La résidence possède également une seconde toilette, augmentant la praticité pour les occupants et invités. La propriété est raccordée au gaz naturel et à l’eau, avec une installation électrique entièrement conforme, ce qui garantit la sécurité et la tranquillité d’esprit. La bâtisse bénéficie d’un certificat de conformité électrique récent, attestant de sa conformité aux normes en vigueur. La résidence est également dotée d’un espace de stockage polyvalent situé à l’arrière, pouvant servir d’atelier ou de buanderie. Son emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre pratique ou une résidence principale dans une zone résidentielle calme tout en restant proche des animations urbaines et du littoral. Ce bien immobilier présente également plusieurs avantages pratiques, notamment son statut non soumis à une surimposition fluviale ou de risques d’inondation, assurant une sécurité supplémentaire. La superficie totale du terrain est de 102 m², avec une possibilité d’aménagement selon vos souhaits. La propriété n’est pas actuellement louée, offrant ainsi une liberté totale pour l’achat ou la mise en location. Facilement accessible et bien desservie, cette résidence constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent investir dans un secteur touristique dynamique ou établir leur résidence dans un environnement agréable. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel qu’offre cette charmante maison dans le centre de Blankenberge. Contactez-nous dès aujourd’hui au 050/70.1.02 ou par email à Contact pour en savoir plus ou planifier votre visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 245 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

64 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

102 m²

Surface constructible

64 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20251208-0003726045-RES-1

Date de validité PEB

08/12/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83219 Réf. vendeur: 4080846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Schelpje

973 m 3' 1,1 km 1' 47'' 689 m 10' 819 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

628 m 4' 927 m 1' 26'' 484 m 6' 484 m 6'

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Vrije Basisschool Sint-Jozef Sint Pieter Campus Zuidlaan

338 m 1' 5'' 472 m 45'' 191 m 2' 17'' 191 m 2' 17''

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Sint-Jozef Sint-Pieter

464 m 1' 28'' 598 m 1' 3'' 317 m 4' 317 m 4'

Bus

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

124 m 1' 29''

De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput

124 m 1' 29''

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno

155 m 1' 52''

Trams

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

124 m 1' 29''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne

124 m 1' 29''

Gares

Blankenberge

166 m 1' 38'' 56 m 4'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

23,7 km 1º 44' 25,1 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Blankenberge

283 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Jfkennedyplein

316 m 1' 29'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Blankenberge Station

100 m 1' 12''

Supermarchés

Colruyt Blankenberge

176 m 1' 39'' 437 m 36'' 22 m 15'' 22 m 15''

Carrefour Market Blankenberge

371 m 1' 42'' 620 m 1' 10'' 261 m 3' 261 m 3'

Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)

659 m 2' 14'' 847 m 1' 27'' 512 m 6' 512 m 6'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

15,1 km 16'

Transports

Vivre près de Westkwartier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La station "Blue-Bike - Blankenberge Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 26 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Blankenberge" : 1 minute en voiture ou 1 minute en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Jfkennedyplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "'T Schelpje" est à 10 minutes à pied.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Jozef Sint-Pieter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Blankenberge" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Blankenberge" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Jachthaven (Blankenberge)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 38 - Uitkerke - Blankenberge Pekelput, De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Bruges ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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