Tourisme
Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".
Maison à vendre en viager, Blankenberge RWC43539
Vrijheidstraat 33
, 8370 Blankenberge
Bouquet
253 000 €
3 Chambre(s)
215 m²
2 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
29 m² Terrasse
Description
Bénéficiant d’une situation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place de Blankenberge, cette spacieuse maison de ville dispose de trois chambres, d’une grande terrasse et d’un exceptionnel garage intégré avec espace de rangement pour vélos. La maison offre une superficie bâtie brute de 215 m². Les commerces, établissements horeca et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La plage, la digue et la gare sont également facilement accessibles à pied. Le prix de la nue-propriété s’élève à 253 000 euros. L’acquéreur ne doit verser aucune rente mensuelle. Une acquisition par l’intermédiaire d’une société et/ou au moyen d’un financement est possible. L’occupant actuel conserve un droit d’habitation pendant 10 ans. En cas de maintien dans les lieux au-delà de cette période, un loyer préalablement convenu sera versé. Tant que l’occupant actuel habite le bien, il reste responsable du précompte immobilier, de l’assurance et de l’entretien de l’habitation. Aucun souci de gestion locative, aucune fiscalité sur les loyers. Le rez-de-chaussée est en grande partie occupé par le garage intégré avec espace de rangement pour vélos, d’une superficie d’environ 59,5 m². Un atout majeur à cet emplacement central de Blankenberge. Les espaces de vie se situent au premier étage et comprennent un vaste séjour d’environ 31,5 m², un espace repas d’environ 18 m² et une cuisine d’environ 8,8 m². Une agréable terrasse d’environ 29 m² prolonge ces espaces. Cette formule d’acquisition offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir dès aujourd’hui la nue-propriété d’une vaste habitation idéalement située sur la côte belge, à un prix d’entrée considérablement réduit, avec la perspective de disposer à terme de la pleine propriété et de la libre jouissance du bien. Les frais d’acquisition, y compris les droits d’enregistrement, sont calculés sur la valeur vénale du bien en pleine propriété.
Informations complémentaires
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A convenir
Prix
253 000 €
TVA
Non
Rente viagère mensuelle
1 €
Nombre de vendeurs
1
Valeur de la propriété
378 000 €
Durée maximale de la rente
10
Age du premier vendeur
67
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
215 m²
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
60 m²
Porte de garage motorisée
Oui
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Feu ouvert
Non
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
29 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Profondeur du terrain
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Permis de bâtir obtenu
Oui
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
B
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
De Speelboom Oostende
Crèches
Go! Basisschool Hendrik Conscience
Écoles maternelles
Go! Basisschool Hendrik Conscience
Écoles primaires
Vti Petrus En Paulus
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)
403 - Stene Lyceum - Klemskerke
Bus
51a - Torhout - Oostende
51b - Diksmuide - Oostende
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Trams
KT - Kusttram Westende - Oostende
Oostende / Ostende
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Eva Oostende III
Bornes de recharge
Cambio - St Jan
Voitures en libre-service
Magasins
Carrefour Express Oostende Catharinaplein
Supermarchés
Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids
Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)
Tourisme
Wellington Golf Oostende
Golfs
Villes proches
Flessingue
Middelbourg
Roulers
Dunkerque
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 21 minutes à pied.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 51b - Diksmuide - Oostende, 403 - Stene Lyceum - Klemskerke, 51a - Torhout - Oostende avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.
Magasins
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Éducation
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vti Petrus En Paulus" (école secondaire) se trouve à 4 minutes à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Speelboom Oostende" est à 3 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Roulers en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Dunkerque reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 44 minutes en voiture.
Transports
Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) en 8 minutes.
Grâce à la station "Cambio - St Jan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Oostende / Ostende" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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