Maison à vendre en viager, Blankenberge RWC43539

Vrijheidstraat 33 , 8370 Blankenberge

Bouquet 253 000 €

3 Chambre(s) 215 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 29 m² Terrasse

Description

Bénéficiant d’une situation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place de Blankenberge, cette spacieuse maison de ville dispose de trois chambres, d’une grande terrasse et d’un exceptionnel garage intégré avec espace de rangement pour vélos. La maison offre une superficie bâtie brute de 215 m². Les commerces, établissements horeca et transports en commun se trouvent à proximité immédiate. La plage, la digue et la gare sont également facilement accessibles à pied. Le prix de la nue-propriété s’élève à 253 000 euros. L’acquéreur ne doit verser aucune rente mensuelle. Une acquisition par l’intermédiaire d’une société et/ou au moyen d’un financement est possible. L’occupant actuel conserve un droit d’habitation pendant 10 ans. En cas de maintien dans les lieux au-delà de cette période, un loyer préalablement convenu sera versé. Tant que l’occupant actuel habite le bien, il reste responsable du précompte immobilier, de l’assurance et de l’entretien de l’habitation. Aucun souci de gestion locative, aucune fiscalité sur les loyers. Le rez-de-chaussée est en grande partie occupé par le garage intégré avec espace de rangement pour vélos, d’une superficie d’environ 59,5 m². Un atout majeur à cet emplacement central de Blankenberge. Les espaces de vie se situent au premier étage et comprennent un vaste séjour d’environ 31,5 m², un espace repas d’environ 18 m² et une cuisine d’environ 8,8 m². Une agréable terrasse d’environ 29 m² prolonge ces espaces. Cette formule d’acquisition offre aux investisseurs la possibilité d’acquérir dès aujourd’hui la nue-propriété d’une vaste habitation idéalement située sur la côte belge, à un prix d’entrée considérablement réduit, avec la perspective de disposer à terme de la pleine propriété et de la libre jouissance du bien. Les frais d’acquisition, y compris les droits d’enregistrement, sont calculés sur la valeur vénale du bien en pleine propriété.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1991

Disponibilité du bien A convenir

Détails financiers

Prix 253 000 €

TVA Non

Rente viagère mensuelle 1 €

Nombre de vendeurs 1

Valeur de la propriété 378 000 €

Durée maximale de la rente 10

Age du premier vendeur 67

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 215 m²

Nombre de place de parking (intérieur) 1

Surface du garage 60 m²

Porte de garage motorisée Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Indépendante

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Chauffage au sol Non

Pompe à chaleur Non

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Feu ouvert Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Nord-ouest

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 7 m

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 29 m²

Orientation de la terrasse Sud-est

Profondeur du terrain 7 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 322 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

G-score B

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RWC43539 Réf. vendeur: BLVR33 Dernière modification: 19/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Speelboom Oostende Crèches

272 m · 54'' 277 m · 32'' 272 m · 3' 272 m · 3'

Go! Basisschool Hendrik Conscience Écoles maternelles

331 m · 1' 6'' 344 m · 47'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Go! Basisschool Hendrik Conscience Écoles primaires

331 m · 1' 6'' 344 m · 47'' 323 m · 4' 323 m · 4'

Vti Petrus En Paulus Écoles secondaires

379 m · 1' 15'' 392 m · 56'' 371 m · 4' 371 m · 4'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

1,8 km · 2' 36''

A18 / E40 : Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)

7,3 km · 8'

De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke Bus

208 m · 2' 29''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende

208 m · 2' 29''

De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende

208 m · 2' 29''

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke Trams

1,8 km · 21'

De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende

1,8 km · 21'

Oostende / Ostende Gares

2,5 km · 15' 4,2 km · 7' 2 km · 21' 2,4 km · 29'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

2,9 km · 11' 3,7 km · 4' 2,7 km · 19'

Eva Oostende III Bornes de recharge

1,5 km · 2' 25''

Cambio - St Jan Voitures en libre-service

683 m · 2' 25'' 497 m · 6' 497 m · 6'

Magasins

Carrefour Express Oostende Catharinaplein Supermarchés

156 m · 31'' 301 m · 36'' 156 m · 1' 52'' 156 m · 1' 52''

Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids

335 m · 1' 7'' 335 m · 41'' 335 m · 4' 335 m · 4'

Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)

856 m · 2' 51'' 850 m · 1' 26'' 709 m · 10' 850 m · 10'

Tourisme

Wellington Golf Oostende Golfs

1,4 km · 2' 42''

Villes proches

Flessingue

123,2 km · 1º 31' 64,9 km · 5º 44'

Middelbourg

119,5 km · 1º 29' 69,9 km · 6º 40'

Roulers

50,4 km · 34' 36 km · 2º 4'

Dunkerque

52,7 km · 36' 45,3 km · 2º 36'

Courtrai

67,7 km · 44' 54,1 km · 3º 8'

Bruges

27,5 km · 21' 24,6 km · 1º 27'

Transports en commun

Vivre près de Vrijheidstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke, De Lijn - KT - Kusttram Westende - Oostende avec une station située à 21 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Stene Lyceum - Oostende - Bredene - Klemskerke, De Lijn - 531 - Diksmuide - Leke - Slijpe - Leffinge - Oostende, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - St Jan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oostende / Ostende" est à moins de 7 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Ostend-Bruges International Airport est à 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A18 / E40 (Bruges - Furnes - (Dunkerque, France)) (8 minutes).

Tourisme

À 3 minutes de là se trouve le golf "Wellington Golf Oostende".

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Vti Petrus En Paulus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Speelboom Oostende" est accessible en 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Oostende Catharinaplein" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Oostende Gelijkheids" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Oostende (Stuiverstraat)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Roulers reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Dunkerque pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Magasins

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Magasins

Villes proches

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