Maison à vendre, Zeebruges RBW67741

Genuastraat 47 , 8380 Zeebruges

349 000 €

3 Chambre(s) 151 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Jardin

Description

Cette résidence à vendre située au 47, Genuastraat à Zeebrugge, propose un cadre de vie idéal dans un quartier résidentiel calme et agréable. Offrant une surface habitable de 151 m² sur une parcelle totale de 165 m², cette maison de 1953 a été parfaitement entretenue et présente un état excellent. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie séparée. La luminosité naturelle est mise en valeur dans le séjour spacieux avec espace repas attenant. Un garage privatif complète ce bien, ainsi qu’un jardin orienté à l’est, apportant un espace extérieur intime et convivial. Le confort de cette maison est renforcé par un système de chauffage au gaz moderne, avec une chaudière à condensation installée en 2026, assurant une performance énergétique correcte avec un certificat EPC noté C (344 kWh/m²/an). Les fenêtres en PVC sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant une isolation optimale. La conformité de l’installation électrique a été certifiée, offrant ainsi une sécurité accrue pour les futurs occupants. Ce bien immobilier n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans un secteur dédié à l’habitat résidentiel, garantissant la pérennité de son environnement. Proche des plages, des dunes et du centre-ville, cette maison bénéficie d’une situation privilégiée à Zeebrugge, avec un accès facile aux communes voisines telles que Blankenberge, Bruges ou Knokke. Le prix demandé est de 349 000 €, ce qui représente une opportunité pour toute personne désirant s’installer dans un cadre calme tout en restant proche des commodités locales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir ce bien immobilier qui allie charme, fonctionnalité et emplacement stratégique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Détails financiers

Prix 349 000 €

Revenu cadastral 643 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 151 m²

Grenier Oui

Buanderie Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Jardin Oui

Orientation du jardin Est

Terrasse aménagée Non

Surface totale du terrain 165 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 344 kWh/m²/an

Référence PEB 3823599

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW67741 Réf. vendeur: 4427082 Dernière modification: 14/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Pinguin Crèches

2,2 km · 8' 2,2 km · 3' 1,1 km · 26' 2,1 km · 26'

Vrije Basisschool Roezemoes Écoles maternelles

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Vrije Basisschool Roezemoes Écoles primaires

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 21'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

V.t.i. Zeebrugge Écoles secondaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 38'' 1,2 km · 15' 1,3 km · 15'

Transports

De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno Bus

311 m · 4'

De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge

311 m · 4'

De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno

284 m · 3'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

316 m · 4'

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende

316 m · 4'

Zeebrugge-Dorp Gares

179 m · 35'' 179 m · 21'' 179 m · 2' 9'' 179 m · 2' 9''

Eva Zeebrugge Bornes de recharge

1,1 km · 1' 51''

Cambio - Zwankendamme Dorp Voitures en libre-service

3,4 km · 11' 2 km · 35' 3,4 km · 41'

Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station Vélos en libre-service

203 m · 2' 26''

Magasins

Carrefour Market Zeebrugge Supermarchés

996 m · 3' 993 m · 1' 31'' 856 m · 12' 992 m · 12'

Spar Zeebrugge

1,7 km · 7' 1,7 km · 2' 50'' 1,1 km · 15' 1,2 km · 15'

Delhaize Heist

3,4 km · 11' 3,8 km · 4' 3,1 km · 24' 3,4 km · 41'

Tourisme

Royal Zoute Golf Club Golfs

10 km · 11'

Villes proches

Flessingue

88,1 km · 1º 12' 39,1 km · 3º

Middelbourg

84,4 km · 1º 9' 44,1 km · 3º 55'

Roulers

48,2 km · 37' 47 km · 2º 39'

Ostende

25,1 km · 27' 24,9 km · 1º 31'

Bruges

18 km · 19' 15,2 km · 54'

Gand

61 km · 45' 52,7 km · 3º 8'

Magasins

Habiter à proximité de Genuastraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zeebrugge" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Zeebrugge" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heist" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Zoute Golf Club" à 11 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Bruges est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 48 - Knokke AZ Zeno - Ramskapelle - Blankenberge AZ Zeno avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 479 - Brugge - Lissewege - Zwankendamme - Zeebrugge, De Lijn - 48 - Blankenberge AZ Zeno - Ramskapelle - Knokke AZ Zeno avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "V.t.i. Zeebrugge", à seulement 15 minutes de marche.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kinderdagverblijf Pinguin" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Zeebrugge-Dorp Station".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Zeebrugge-Dorp" : 1 minute en voiture ou 2 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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